Trumpetgatan 49 / Gånsviksdalen / Härnösand

Utgångspris
1 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
145 kvm
Driftkostnad
30 234 kr/år
Tomtarea
416 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns chansen att förvärva ett av områdets mest välskötta kedjehus! 145 kvadratmeter fördelat om 5 rum och kök med möjlighet till 4 st sovrum.
Inflyttningsklar villa med nyrenoverat kök och fräscha duschrum. Ett mycket smidigt boende där värmesystemet konverterats till modern fjärrvärme. Samtliga fönster är utbytta till 3-glasfönster och fasaden är ommålad.
I anslutning till villan finns ett garage, en rymlig carport samt ett fint altandäck med inglasat uterum. Området är perfekt för barnfamiljen eftersom det i området finns förskola, grundskola och lokala bussförbindelser. Några minuters promenad bort finns även nyanlagda Härnösands Hästsportarena

Mäklarhuset Friends 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Trumpetgatan 49.
Rymlig carport med garage intill.
Fin trädgård och trivsamma uteplatser.
Hall med gott om förvaringsutrymmen.
Ljust och trivsamt vardagsrum.
Vardagsrum.
Matplats i vardagsrum.
Kök renoverat 2015.
Matplats vid kök.
Inglasat uterum med altandäck intill.
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i vårt hus sedan den 1 aug 1983 . nu känns det bra att göra en ny start

Kurt Sjölander
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och rymlig hall med goda förvaringsutrymmen för ytterkläder och skor. Öppning mot trapp till övre plan samt stor öppning mot kök och vardagsrum.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum direkt in till vänster från hallen med plats för säng, skrivbord och byrå om så önskas. Här finns det gott om förvaring i form av en garderobsvägg.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust kök med luckor från Härjedalskök som erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustad med fullstor kyl och frys, fläkt, spis med häll samt diskmaskin. Gott om utrymme för ett stort matbord.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum renoverat 2008 med duschväggar, wc och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och trivsamt vardagsrum i anslutning till hall och kök. Möjlighet finns att skapa en större öppning till köket. Från vardagsrummet finns utgång till inglasade uterummet och fortsättningsvis till altandäcket.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum innanför vardagsrummet med plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga innanför köket som är utrustad med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, tvättho och fjärrvärmecentral. Praktisk groventré från carporten.
  • Hall (Övre plan)
    Hall på övre plan med en rymlig klädkammare och uppgång till vinden. Öppning mot allrum, sovrum och duschrum.
  • Allrum (Övre plan)
    Stort och ljust allrum som kan användas till tv-rum/tonårsrum eller delas av till fler sovrum.
  • Sovrum (Övre plan)
    Stort och rymligt sovrum i vinkel med plats för säng, byrå och skrivbord. Detta rum har tidigare utgjort två sovrum.
  • Duschrum (Övre plan)
    Duschrum renoverat 2008 som är utrustad med dusch, wc-stol och handfat. Takfönster som släpper in rikligt med dagsljus. Våtrumsmatta på golv och väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rymligt kedjehus med 145 kvm fördelat om 1,5-plan.
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRNÖSAND VANGSTA 1:75
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plan
  • Byggnadsår
    1977
  • Kommentar, byggnad
    Villan har genom åren löpande underhållits och även parallellt besiktigats via Anticimex Trygghetsavtal.
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Tegel + Träfasad
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ålder:2008
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2017: Nytt porslin duschrum
    2016: Ny tvättmaskin
    2015: Nytt kök, nya golv i kök, hall, sovrum och arbetsrum, skjutdörrar till garderober
    2013: Ny panel garage, målning av hus och garage.
    2012: Ny kyl, frys och spis.
    2011: Ny diskmaskin
    2010: Nya vindskivor
    2009-2013 - Fönsterbyte i hela huset.
    2008 - Konvertering till fjärrvärme, renovering av båda duschrummen.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-27
  • Besiktningsman
    Håkan Larsson, Håkan Larsson Husbesiktningar AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Mobilt bredband. - Fiber via Servanet finns i gatan, ej anslutet.
    TV: Antenn.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på baksidan som är delvis inglasad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Förråd i anslutning till garage och trädgård.
  • Beskrivning, parkering
    - Garage med plats för 1 bil.
    - Carport med plats för 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Vangsta Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    416 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin och välskött trädgård med både lekytor och växtligheter så som perenner, syrénbuskar och rosor.
  • Planbestämmelser
    Brännan, södra(gånsviksdalen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19731228)
  • Samfällighet
    Härnösand vangsta s:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    664 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    567 000 kr
  • Markvärde
    97 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Uppvärmning
    11 906 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 182 kr/år
  • Renhållning
    2 499 kr/år
  • Elkostnad
    6 647 kr/år
  • Samfällighet
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 234 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    4 980 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 424 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier