Ytterfälle 139 / Ytterfälle / Härnösand

Havsnära fritidshus med båtplats

Utgångspris
750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
56 kvm
Driftkostnad
6 825 kr/år
Tomtarea
895 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Tor 2 aug 16:15-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Havsnära fritidshus med vackert läge intill Fällöviken. Ett perfekt fritidshus för er som vill kunna njuta av sol, bad och båtliv men ändå ha närheten till Härnösands centrum. Här finns nämligen gott om uteplatser, en badplats samt en fin båtbrygga. Extra mysfaktorer får ni genom braskamin och bastun. Närhet till centrala Härnösand via båt, bil eller cykel.

Varmt välkomna till visning!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 plats
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Ytterfälle 139
Vackert beläget fritidshus med servitut på båtplats.
Vy från stugan och altandäcket.
Trädäck och brygga nere vid viken.
På tomten finns huvudbyggnaden, gäststuga samt dusch & bastubyggnad.
En av flera uteplatser.
Stort altandäck.
Vardagsrum med hall och kök intill.
Hall.
Kök med ljusa ytskikt.
Kök med matplats intill.
Visa alla 21 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Ytterfälle 139

Bra indelning trots storlek.

  • 1

Avskildhet.

  • 1

Nära till allt ändå privat. Närheten till havet.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Gådeåleden, 689m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med stor öppning mot vardagsrum, kök och sovrum. Här finns plats för skor, ytterkläder och förvaringsmöbel som byrå.
  • Kök
    Kök med goda arbetsytor och trivsam matplats intill. Här finns även utgång til altandäcket som löper runt två av husets sidor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskho, samt kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är beläget i direkt anslutning med kökets matplats och är ett perfekt sällskapsrum med den mysiga braskaminen. Här finns ett fint inbyggt skåp.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en garderobsmöbel.
  • Gäststuga
    Mycket praktisk friggebod som inretts till en mysig gäststuga. Här finns plats för 2-3 bäddar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Härnösand Ytterfälle 3:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1961
  • Standardpoäng
    26
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Muren besiktigad 2017-07-06.
    Braskamin godkänd att elda i.
    Vedspis i kök ej godkänd.
  • Vatten
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, Stenkista
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2013: Dusch / duschrum
    2013: Varmvattenberedare i duschrum.
    2013: Varmvattenberedare i kök samt indragning av vatten.
    2014: Dränering av marken, dikning, rätat upp altan + stuga.
    2014: Renovering altandäck samt målning tak i kök.
    2015: Renovering köksluckor.
    2016: Renovering fönster (utsida), invändig målning fönster, målning sovrum, nya altanräcken.
    2017: Tapetsering kök, matplats samt hall. Nya golv i kök och sovrum. Målning innertak i hall.
    2017: Renovering altandäck.
    2017: Renovering av gäststugan.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn.
    Internet: Mobilt.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Altandäck vid entrésidan.
    - Altandäck vid köket.
    - Trädäck vid bryggan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Gäststuga med plats för 2-3 bäddplatser.
    - Dusch/hygienutrymme i fristående byggnad. Här finns handfat, separett, dusch samt bastu.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härnösand Ytterfälle Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    895 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Behändig trädgårdstomt med merparten gräsytor och fina uteplatser.
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Väg fram till fastigheten.
    Bad- och båtplats.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    712 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    243 000 kr
  • Markvärde
    469 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1961
  • Renhållning
    1 562 kr/år
  • Hushållsström
    5 263 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    6 825 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    1885 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    5 340 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 382 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier