Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sörberge, Timrå
Nallegränd 4

Boarea/biarea
75/150 kvm
Driftkostnad
34 300 kr/år
Tomtarea
1 439 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Villa i barnvänligt området nära skola, förskola och service. Fjärrvärme, garage och inglasat uterum för ett bekvämt boende. Mycket låga driftskostnader. 3-4 sovrum, rymligt allrum samt alkover. Lättskött tomt med planteringar och växthus.
Välkommen att boka in Er på visning!

Utgångspris
1 300 000 kr
13
MAJ
Torsdag
13:40-14:00

Anmälan krävs

13
MAJ
Torsdag
14:00-16:00

Anmälan krävs

16
MAJ
Söndag
10:00-11:40

Anmälan krävs

Villa i barnvänligt området nära skola, förskola och service. Fjärrvärme, garage och inglasat uterum för ett bekvämt boende. Mycket låga driftskostnader. 3-4 sovrum, rymligt allrum samt alkover. Lättskött tomt med planteringar och växthus.
Välkommen att boka in Er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTREPLAN

Hall med trapp till det övre och det nedre planet

Badrum utrustat med dusch, handfat och wc.

Sovrum 1 med hel garderobsvägg.

Stort vardagsrum med plats för tv-del, matsalsdel och utgång till inglasat uterum. Öppen spis. Delbart till sovrum 4.

Inglasat uterum med vid byggt trädäck.

Kök med arbetsyta i vinkel. Utrustat med kyl/frys, spis med fläkt samt goda förvaringsutrymmen. Matplats för 5-6 personer.



ÖVRE PLAN

Övre hall med plats för förvaring.

Wc med handfat.

Sovrum 2 med fd kök. Två alkover.

Sovrum 3 med alkov.



NEDRE PLAN (dränerat 2014)

Hall med förvaringsutrymmen.

Tvättstuga med dusch och enklare relax.

Tre förråd.

Trapp till intilliggande garage och vidbyggt förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
150 kvm
Totalareal
1 439 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ BÖLE 1:76
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½plan med inredd källare
Byggnadsår
1948
Kommentar, byggnad
Dränerat 2014
Standardpoäng
26
Grund
Källare (dränerat 2014)
Stomme
Trä
Fasad
Stenskivor/trä
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
130 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-23
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberbredband
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum med vidbyggd altan (2008)
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Växthus
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil. Parkering för 3-4 bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1439 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Böle(solbacka), Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19270315)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
627 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
361 000 kr
Markvärde
266 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Uppvärmning
17 800 kr/år
Försäkring
3 200 kr/år
Vatten och avlopp
7 550 kr/år
Renhållning
1 550 kr/år
Årlig elförbrukning
4091 kWh/år
Hushållsström
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 300 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 629 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
627 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
361 000 kr
Markvärde :
266 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1948
Uppvärmning :
17 800 kr/år
Försäkring :
3 200 kr/år
Vatten och avlopp :
7 550 kr/år
Renhållning :
1 550 kr/år
Årlig elförbrukning
4091 kWh/år
Hushållsström :
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 300 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 629 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörberge

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Ishall Uteliv Landsbygd Bussar Parker/Grönområden Nära flygplats

Service

I Sörberge finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, ICA Andersson, bensinstation, frisörsalong, blomsterbutik och inredningsbutik.

Fritid

Motionsspår, fotbollsplan och isbana. Närhet till den centrala idrottsplatsen.
Till Timrå GK golfbana samt NHK arena tar det ca 10 minuter med bil.

Kommunikation

Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.

Familjeliv

Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Indiana
      454 m
    • Tallnäs Pizzeria
      630 m
    • Timrå OnlinePizza
      644 m
    • Pizzeria Cosmos
      820 m
    • Böle skola
      529 m
    • Tallnäs förskola
      639 m
    • Studiecentrum Tallnäs
      677 m
    • Timrå gymnasieskola
      844 m
    • Böleängens förskola
      872 m
    • Lidl
      3,86 km
    • DollarStore Sundsvall
      6,94 km
    • EKO Sundsvall
      7 km
    • Stora Coop Sundsvall
      7,06 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      7,1 km
    • Tallnäsvägen 5
      202 m
    • Sörberge Solbacka Norra
      279 m
    • Sörberge Böle skola
      504 m
    • Sörberge Sjösvedjan
      641 m
    • Tallnäsvägen 43
      659 m
    • Timrå station
      2,83 km
Avstånd
  • Tågstation - Timrå station
    2,83 km
    8 min
    8 min
    36 min
  • Hållplats - Tallnäsvägen 5
    202 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    992 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    1,16 km
    4 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    933 m
    4 min
    6 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren