Nebulosavägen 14 / Gångviken / Sundsbruk / Sundsvall

Chans att skapa ett drömboende!

Utgångspris
2 400 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
235/100 kvm
Driftkostnad
60 392 kr/år
Tomtarea
2 500 kvm
Rum
9 rum (4-6 sovrum)
Visningar
  • Mån 19 nov 18:15-18:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Här finns nu möjligheten att förvärva en rejäl villa för den stora familjen eller för dig som vill bo i ett plan och hyra ut det andra.
För er som är sugen på att köpa hyreshus kan detta också vara ett lämpligt första projekt!
Vad sägs om en boarea om 235 m², biarea om 100 m² och en tomt om 2500 m².
Utvändigt har huset genomgått stora renoveringar med ny tilläggsisolerad fasad, nya fönster och nya dörrar.
Invändigt har du möjlighet att skapa din egen dröm, just nu finns dubbla kök, 4 badrum och gott om sovrum.
Vattenburet system som värms upp via pelletspanna.
Nebulosavägen ligger på promenadavstånd till Birsta och du har endast 10 minuters bilfärd till stan.

Varmt välkommen att boka er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Sidobyggnad
Hall entréplan
Hall entréplan
Vardagsrum entréplan
Allrum med kakelugn entréplan
Kakelugn
Kök entréplan
Matrum entréplan
Badrum entréplan
Visa alla 25 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan bestående av hall, inre hall med WC-rum, sovrum, två badrum, kök, matrum, klädkammare samt två vardagsrum.

    Övre plan bestående av hall, två badrum, sovrum med alkov, vardagsrum, matrum, sovrum samt kök.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    235 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    100 kvm
  • Rum
    9 (4-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL BIRSTA 30:1
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1890
  • Kommentar, byggnad
    Huset har genomgått omfattande renovering utvändigt under det senaste året.
  • Standardpoäng
    29
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Då driftskostnaderna är osäkra eftersom säljarna inte bott där själva kommer köparna få göra en energideklaration på säljarens bekostnad inom ett år från tillträdet.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finn indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan på nedsidan av huset.
    Balkong på ovansidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sidobyggnad med carport, garage och förrådsutrymmen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2500 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    910 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    708 000 kr
  • Markvärde
    202 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    24 625 kr/år
  • Försäkring
    6 744 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 310 kr/år
  • Renhållning
    6 230 kr/år
  • Hushållsström
    14 483 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    60 392 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12244 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Nuvarande ägare har ej bott i huset utan angivna driftskostnader är för den period där huset har renoverats och mycket maskiner för det har använts. Hantverkare har i perioder bebott huset under renoveringen. Driftskostnaderna är därmed något osäkra.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 475 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier