Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Utansjö
Patronvägen 13
Boarea: 96 kvm
Driftkostnad: 28 682 kr/år
Tomtarea: 791 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Utansjö / Patronvägen 13

Trivsam villa i barnvänligt område

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla som idag rymmer kök, vardagsrum, tre sovrum samt badrum och tvättstuga och där möjlighet finns att inreda övre plan med ytterligare rum. Uppvuxen barnvänlig trädgård där garage, förråd och trädgårdsförråd finns. Det är även nära till förskola och naturen med badplats, fiske och skoterled alldeles intill.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Patronvägen 13
Välkommen till Patronvägen 13
Trivsamt ljust kök med matplats framför fönstret
Trivsamt ljust kök med matplats framför fönstret
Gott om plats för matbord och tvättstugan ligger praktiskt intill köket
Gott om plats för matbord och tvättstugan ligger praktiskt intill köket
Ljust fint kök
Ljust fint kök
Rymligt vardagsrum med utgång till altanen
Rymligt vardagsrum med utgång till altanen
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Sovrum med många garderober
Sovrum med många garderober
Sovrum eller arbetsrum
Sovrum eller arbetsrum
Sovrum med två garderober
Sovrum med två garderober
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum
Badrum
Tvättstuga med egen utgång
Tvättstuga med egen utgång
Rymlig hall
Rymlig hall
Wc-rum i hallen
Wc-rum i hallen
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Stor altan mot söder
Stor altan mot söder
Altanen har delvis tak
Altanen har delvis tak
Fasad mot trädgården
Fasad mot trädgården
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig och välkomnande hall med nylagd plastmatta på golvet och målade väggar. Från hallen når man samtliga rum. I hallen finns även ett wc-rum med toalett och handfat.
  • Kök
    Trivsamt kök med matplats framför fönstret och gott om arbetsyta. Kylskåp (Bosch), frys (Bosch), spis med häll (Upo), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Cylinda). Plastmatta och målade väggar. Innanför köket ligger tvättstugan.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med utgång till altanen. Här sitter också luftvärmepumpen strategiskt bra placerad. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med gott om förvaring i fem garderober. Plastmatta och målade väggar samt en fondtapet.
  • Sovrum
    Detta sovrum används som kontor idag. Plastmatta på golvet och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med två garderober. Plastmatta och målade väggar.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Badkar, toalett och handfat.
  • Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga med tvättmaskin (Elektrolux), torkskåp och varmvattenberedare. Egen utgång finns till trädgården. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Övre planet är på ca 62 kvm och idag inte inrett. Möjlighet finns, om så önskas, att inreda det till ytterligare bostadsutrymme. Nya fönster är insatta även på övre plan.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump (2012)
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Bredband drogs in. 2014 Nytt altantak, nytt golv i vardagsrummet. 2013 Ny garageport. 2012 Nya treglasfönster, ny luftvärmepump. 2011 Köket renoverades med nya luckor från Härjedalskök. 2006 Ny fläktmotor till ventilationsaggregatet och ny köksfläkt installerades. Fasaden är löpande bättringsmålad och delvis renoverad.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-01-10
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL AB
TV- och Internetanslutning
  • Parabol finns med mottagare. Fiber indraget via Servanet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Rymlig altan längs hela södra gaveln på huset och halva delen är överbyggd med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod i trädgården för trädgårdsredskap.
  • Garagebyggnad med plats för en bil samt med rymligt förrådsutrymme. Hela byggnaden är isolerad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    791 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen trädgård med två äppelträd, syrener och rosenbuskar.
  • Planbestämmelser
    Utansjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770223)
Övrigt
  • Sommarvatten från sjön finns att tillgå genom en samfälld vattenförening. Det finns även en gemensam badplats och en badtunna vid stranden.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    189 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    156 000 kr
  • Markvärde
    33 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Vatten och avlopp
    5 271 kr/år
  • Renhållning
    2 450 kr/år
  • Elkostnad
    20 611 kr/år
  • Samfällighet
    350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 682 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15927 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    1 418 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 350 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Utansjö är ett litet samhälle som ligger ca två mil norr om Härnösand. Här är väldigt barnvänligt med badplats, sandstrand och fiske i Mörtsjön samt en egen förskola i området. Det finns bra bussförbindelser mellan både Härnösand och Kramfors. Det är nära till det fantastiska världsarvet Höga Kusten där bl.a. Skuleberget, Skuleskogens nationalpark, Högbonden, Ulvöarna och Trysunda är några populära attraktioner.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.