Bockerudsfall 6 / Älgarås / Töreboda

Unikt fritidsställe med enskilt läge vid sjö, taxerad som jordbruksfastighet.

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
49/26 kvm
Driftkostnad
21 621 kr/år
Totalareal
2,2 ha
Rum
3 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
TÖREBODA BOCKERUD 1:4
Inriktning
Fritid
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Unikt fritidsställe med enskilt läge vid sjö. Taxerad som jordbruksfastighet. Stora gräsytor, egen skog , flera välskötta byggnader, pir med brygga vid sjön.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Bockerudsfall
Bostadshus och bastuhus
Altan och veranda framsida bostadshus
Hallen, välkommen in
Badrum
Kök
Kök med kökspanna
Kök/matplats
Vardagsrum
Övervåning/loft
Sovrum på övervåningen
Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Alla byggnader har vatten och egna elgrupper.
  • Larm finns
    Ja
Objekttyp/areal
  • Inriktning
    Fritid
  • Skogsmark
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,2 ha
  • Totalareal
    2,2 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Småhusmarken (gräsyta) har utökats genom åren varvid den taxerade skogsmarken har reducerats.
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Typ av byggnad
  • Byggnadsår
    1929
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    148 000 kr
  • Standardpoäng
    23
  • Rum
    3 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea
    49 kvm
  • Biarea
    26 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    I entréplanet finns hall, kombinerat bad och tvättrum, kök med luckor i ek och vedspis/kökspanna, vardagsrum med öppen spis.
    På övervåning finns ett sovrum med flera garderober och ett arbetsrum med sängplats.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Renovering/Omarbetning
    Kontinuerligt under 40 års ägande
  • Driftkostnader
    Totalt: 21 621 kr/år
    Uppvärmning: 11 704 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
    Renhållning: 1 075 kr/år
    Sotning: 1 460 kr/år
    Försäkring: 6 182 kr/år
    Årlig elförbrukning: 3 322 kWh/år
    Beskrivning av kostnader: Brandskyddskontroll och sotning av samtliga eldstäder utfördes 2018-06-18.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Vattenburen värme med elpatron /vedpanna och öppen spis
    Huvudsäkringar: 25 A
  • Energideklaration
    Beskrivning: Energideklaration ej utförd
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Flera uteplatser
  • Parkering
    Parkeringsplats finns
Ekonomibyggnad - Bastuhus
  • Beskrivning
    Bastuhus med dusch och bastu. Uteplats under tak med öppen spis. På gavel finns förråd med plats för diverse saker och ved.
Ekonomibyggnad - Gäststuga
  • Beskrivning
    Gäststuga och hobbyrum med trinettkök, loft. Förråd på gavel för trädgårdsmakiner.
Ekonomibyggnad - Snickarbod/hygienrum
  • Beskrivning
    Snickarbod/förråd samt ett rum med wc och dusch.
Ekonomibyggnad - Växthus
  • Beskrivning
    Välbyggt växthus
Ekonomibyggnad - Vedbod/förråd
  • Beskrivning
    På väg till sjön finner vi en byggnad för ved, båtplats och sop.
Ekonomibyggnad - Fiskestuga
  • Beskrivning
    Timrad fiskestuga med veranda intill sjön
Gemensamhetsanläggningar
  • Töreboda Pjungserud Ga:1, Töreboda Älgarås Ga:1
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    422 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    148 000 kr
  • Markvärde
    274 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    P.g.a. låg takhöjd på övervåning är boytan reducerad i taxeringen.
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning
    11 704 kr/år
  • Försäkring
    6 182 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 200 kr/år
  • Renhållning
    1 075 kr/år
  • Sotning
    1 460 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 621 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 75 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Gisela den 3 december
    Hej! Går det bra att åka fram och titta på läget? Med vänlig hälsning, Gisela Wass
    Svar från Tommy Bergsten
    Det kan vara svårt att hitta, tror inte att gps visar rätt. Men annars är det okej att titta. Du måste ta dig förbi en vägbom och klättra över bom

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }