Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Fridhem 2 / Dannike / Borås

Villa för hela familjen med naturen runt hörnet!

Utgångspris
1 685 000 kr
Boarea/biarea
167/45 kvm
Driftkostnad
35 884 kr/år
Totalareal
1 777 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna villa i fint skick med naturen runt hörnet. Här får hela familjen plats med bland annat fyra sovrum, vardagsrum och matsal i fil, kök från 2013 och en stor altan i bästa solläge byggd 2018. Utöver villan har du en väl tilltagen tomt om 1777kvm med flera fruktträd, gott om förvaring finns även i garage och uthus.

Varmt välkommen att boka in dig på visning redan idag!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Yttre hall
    Kall, yttre hall med ljust klinkergolv. Utrymmet är perfekt för avställning av exempelvis barnvagnar.
  • Inre hall
    Rymlig hall med stora ytor för förvaring i form av en garderobsvägg och krokar. Ljust laminatgolv och väggar klädda med en ljus bröstpanel och mönstrad tapet i vitt.
  • Kök
    Vitt modernt kök med bra arbetsytor och förvaring. Vita stilrena köksluckor som bryts av med kakel och bänkskiva i svart. Den maskinella utrustningen består av spishäll (2013), diskmaskin (2018), ugn (2013), fläkt (2013) och kyl/frys i fullhöjd. I köket finns en vacker vedspis praktiskt om strömmen går i huset. Väggarna är målade i vitt och en rogivande blå ton, golvet är ett laminatgolv i grå ton som återfinns i vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum och matsal i fil med vita tapeterade väggar samt en mönstrad tapet i vitt. Golvet är ett ljusare laminatgolv i grå ton. Här finns en vacker kakelugn som kan användas som dekoration. Från vardagsrummet når du altanen i bästa solläge.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i ljusa toner. Badrummet är inrett med ett badkar, handfat spegelskåp och wc.
  • Tvättstuga
    Helkaklad tvättstuga med stora ytor för hela familjens tvätt. Bra arbetsyta finns på båda sidor i tvättstugan och den maskinella utrustningen är tvättmaskin (2017) och torktumlare (2010).
  • Pannrum
    Innanför tvättstugan finns pannrummet där bergvärmepumpen finns. Här finns även en extra varmvattenberedare (100l). En av väggarna är förberedd för ett hyllsystem där man själv kan sätta upp hyllor utefter behov. Här finns även ytterdörr ut mot trädgårdens baksida.
  • Andra våning
  • Allrum
    Från trappan vid köket når du allrummet på övervåningen. Härifrån kan du nå samtliga rum på detta plan. Väggarna är i en stilren blågrå färg med ett ljusare laminatgolv. I allrummet finns plats för en soffgrupp eller varför inte en läshörna.
  • Sovrum 1
    Mindre sovrum med lite snedtak. Väggarna är i rosa och lila, här finns plats för en säng och mindre bokhyllor.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med möjlighet att få plats med skrivbord eller förvaring vid behov. Väggarna är i en trevlig blå ton och golvet ett ljusare laminatgolv.
  • Sovrum 3
    Ljust sovrum med en mönstrad fondtapet och övriga väggar i vitt. Här finns plats för en större säng.
  • Sovrum 4
    Väl tilltaget barnrum med charmiga träbalkar som bryter av snyggt mot de vita väggarna och taket. Här finns gott om plats för lek och bus i alla dess formet och snedtaket skapar mysiga utrymmen men kan även vara till förvaring vid behov.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    45 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt ök
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan villa
  • Byggnadsår:
    1930
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund
    Krypgrund / Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade, 2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2014
  • Renovering Omarbetning etc
    2019 - Fönster stort sovrum på övervåning
    2018 - Altan
    2017 - Fiber
    2017 - WC på övervåning
    2016 Fönster vardagsrum
    2015 - Trappräcke
    2015-2019 Ytskick generellt

    Renoveringar gjorda av tidigare ägare:
    2014 - Installation av bergvärme
    2014 - Totalrenovering av pannrum
    2014 - Nya rör till inkommande vatten och nytt vattenfilter
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber installerat 2017
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats under tak vid entré. Stor altan byggd 2018 i soligt sydväst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Flera utrymmen finns för all förvaring man kan tänkas behöva. Ett större skjul med matkällare. I anslutning finns ett vedförråd/hönshus. Ett isolerad förråd finns och i anslutning finns ett extra skjul.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil och grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1777 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 424 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 166 000 kr
  • Markvärde:
    258 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    6 306 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 574 kr/år
  • Renhållning:
    2 430 kr/år
  • Sotning:
    1 074 kr/år
  • Elkostnad:
    23 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 884 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för elkostnad är både hushållsström och uppvärmning.

    Observera att driftkostnader varierar mellan olika hushåll pga. klimat, levnadssätt, antalet personer i hushållet, individuella avtal, mm.
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 382 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Torpa Café & Restaurang
    4,12 km
    Hofsnäs Herrgård
    6,16 km
  • Dannike förskola
    2 km
    Dannikeskolan
    2 km
    Hillareds skola
    5,63 km
  • Bäck
    630 m
    Bosgården
    1,23 km
    Dannike Kyrka
    1,69 km
    Dannike affär
    1,88 km
    Dannike skola
    2,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 647 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Hållplats - Bäck
  • 630 m
  • 1 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier