Helmutsrogatan 12 / Johanneberg församling / Göteborg

Grön oas 1200 meter från Liseberg

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
22 kvm
Driftkostnad
8 885 kr/år
Tomtarea
198 kvm
Rum
1 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Detta underbart härliga koloniområde ligger nära centrum, men väl skyddat vilket gör det till en fantastisk tillflykt. Stugan och den knappt 200 kvm stora trädgårdstomten ligger ytterst i nedre delen av området utan grannar på baksidan, vilken vetter mot sydost. Det är gott om parkeringsplatser i närheten, alternativt finns buss och spårvagnar på Mölndalsvägen, endast någon minuts promenadväg från området. Härligt naturskönt område som erbjuder mycket gemenskap. Denna praktfulla odlingslott kan bli Din!

Mäklarhuset Friends 11 bilder 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Fantastiskt solläge - en oas mitt i staden!
Välkommen!
Vinterisolerat hus, strategiskt byggd i ena änden av trädgårdstomten
Välbyggt trähus med snickarglädje och tegelpannor, staket och odlingslådor!
(Pluttebo innan det målades om förra året)
En prunkande oas
(Pluttebo innan det målades om förra året)
Äppelträd utanför ingång
(Pluttebo innan det målades om förra året)
Frukt och grönt direkt från jord och träd..
Ljust, luftigt kök med plats för allt en gastronom kräver..
Invändig takhöjd om 3,6 meter med infällda spotlights.
Sovloft med plats för minst 2 sängar  (3,7 x 2,42 meter med takhöjd 1,4 meter)
Infällda spotlights
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Planritning
Ritning med mått
Bottenvåningen (med sovloft som skuggat område ovanför förråd och toalett)
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Helmutsrogatan 12

Nära till gym och matbutiker

  • 2

Lantliv mitt i staden

  • 2

En grön oas

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vinterbonad kolonistuga från 2005. Golvytan är ca 22 kvadratmeter, takhöjd 3,60 meter, sovloft 3,70 meter brett och 2,40 meter djupt samt ett välutrustat trinett/arbetskök. Här finns kombinerad kyl/frys, spis och plats för mikrovågsugn. Toalett och handfat installerades våren 2012. Stugans pardörrar leder ut till altanen med tralldäck. Här finns plats för ett större bord eller en trädgårdsgrupp. Tomten är disponerad för maximalt nyttjande av solen och vetter mot väster med insynsskyddande ligusterhäck mot öster.

    Odlingslotten består av två äppleträd, pioner, liten syrenbuske, rabarber, svarta och röda vinbär, gula krusbär samt jordgubbar. Det finns även jordytor och pallkragar för vårsådd.

    Örgryte koloniträdgårdar startade 1915 och är inte bara en av de äldsta i Göteborg utan en av de äldsta i hela landet. Den omfattar idag 41 kolonilotter.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    22 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • 22 kvm yta +Sovloft. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter.

    Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    1 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Kolonilott nr 10 inom: KROKSLÄTT 708:511
  • Tillträde
    Snarast
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Trästomme med lockpanel / Kolonistuga med entresolloft på ofri grund.
  • Kommentar, byggnad
    Installation av vatten och WC 2012
  • Om-/tillbyggnadsår
    Stuga ny 2005, Installation av vatten och WC 2012
  • Mark
    Lera
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel / lockpanel
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    KOMMUNALT Sommarvatten, brukar sättas på i april och stängas av i oktober
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Allmän information
    Fräsch stuga från 2005 som fått lite uppdateringar efter detta så som målning, odlingsmöjligheter på tomt mm. Mycket intressant planlösning med ett riktigt stort sovloft med plats för minst 3 sängar, fullvärdigt kök samt toalett.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    198 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Beskrivning, tomt
    Odlingslotten består av träaltan med grillmöjligheter, sandlåda för barn samt två äppleträd, pioner, liten syrenbuske, rabarber, svarta och röda vinbär, gula & röda krusbär samt jordgubbar. Det finns även jordytor med 6 stycken organiserade pallkragar för diverse sådd. Tomten är inhägnad.
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Den som köper en kolonilott måste vara medlem i föreningen för att få nyttjanderätt till lotten. Det krävs t ex. att man är mantalsskriven i Göteborg eller närliggande kommuner. enligt nyttjanderättskontraktet får man inte bo i kolonin under tiden 1 november till 1 mars utom vid helger. Vattnet stängs av i oktober och brukar sättas på i april.

    Köparen betalar en avgift till föreningen på 1 000 kronor. Säljaren betalar också en avgift på 1 000 kronor. Avgifterna avser täcka de merkostnader som föreningen har vid byte av ägare.

    Genom att bli ägare till kolonilott blir man medlem i tre föreningar på en gång – den lokala föreningen Örgryte koloniträdgårdar, Föreningen Göteborgs koloniträdgårdar FGK och Koloniträdgårdsförbundet. Man blir kolonist med alla de skyldigheter och förmåner som ingår i begreppet och som framgår av arrendeavtal, stadgar och ordningsföreskrifter.

    Alla medlemmar får nyckel till kolonin som passar till grindar, dusch, toaletter och förråd. Städning av dusch och toaletter har hittills skett av medlemmarna enligt rullande schema, vilket innebär att det inte ens är en gång per år som man behöver städa. Inför att flera medlemmar nu installerar egen dusch kommer vi troligen att behöva ändra städreglerna och istället ha en städpatrull som städar mot viss ersättning. Du som kan ombeds också klippa gräsmattan, men det är frivilligt.

    Medlemmar ska också delta i två arbetsdagar, i regel första lördagen i maj och andra lördagen i oktober.

    Vill du komma i kontakt med Örgryte koloniträdgårdar?
    Styrelsen når du på: styrelse@orgrytekolonin.se
    Allmänna frågor: info@orgrytekolonin.se
    Frågor om hemsidan: webmaster@orgrytekolonin.se

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklare endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Ekonomi
  • Arrende
    4 999 kr/år
  • Avgift Örgryte Koloniträdgårdar
    2 000 kr/år
  • Öv Avgift FGK
    500 kr/år
  • Elförbrukning uppskattad / Obs! Helt beroende på nyttjande
    1 386 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 885 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Som ägare har du eget elabonnemang vars kostnad är starkt beroende av hur man nyttjar egendomen.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I arrendet ingår kostnader för vatten/avlopp, renhållning och underhåll i området. Vid överlåtelse betalar såväl köpare som säljare en överlåtelseavgift om 1000 kr.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Här bor du i ett populärt område med stadskänsla samtidigt som du har närhet till grönområden. Området kring Mölndalsvägen är i ständig utveckling och modernisering. Här har det nyligen uppförts många nyproduktionsbostäder och kontorsbyggnader. I området kring Mölndalsvägen finns flera affärer och restauranger så som Willys samt den stora matbutiken Ica Maxi. Här bor du på promenadavstånd till centrum och i direkt närhet till Korsvägen, Näckrosdammen, Ullevi, Scandinavium, Chalmers, Liseberg, Götaplatsen och Avenyn. Med cykel tar du dig lätt till de omtrycka promenad-/och badområdena vid Delsjön. I närheten finner du grönområden och motionsspår i Safjället och Mossens idrottplats.
  • Kommunikationer
    Utanför finns spårvagnshållplats Elisedal där linje 2 och 4 går. Med spårvagn 2 tar du dig till Korsvägen och Centralstationen på bara några minuter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Hayatollah den 14 maj
    Hej jag är intressera av fritidshus finns det kvar
    Svar från Elisabet Haglid Evander
    Yes visas löpande med enskilda visningar. Nästa gång onsdag klockan 10:00. Bekräfta om du vill komma med telefonnummer och gärna mail.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier