Dalagården 3 / Kinnekulles västra sida / Hällekis / Götene

Villa på Kinnekulles västersida

Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea/biarea
158/45 kvm
Driftkostnad
35 975 kr/år
Totalareal
5 217 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Enplansvilla belägen på stor tomt med fint läge på Kinnekulles västersida. Stort trädäck och uterum i väster med trevlig sjöutsikt ut över Vänern. Vidbyggt isolerat dubbelgarage med dubbla portar.

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt mot Vänern
Hall
Kök
Matsal
Uterum med fin utsikt
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med bra förvaringsmöjligheter. Golv: klinkers med golvvärme.
  • Kök
    Kök med utrymme för matplats. Utrustning: spis, fläkt, ugn, diskmaskin (ur funktion) och en kombinerad kyl/frys. Golv: plastmatta.
  • Matsal
    Trevlig matsal med utgång till det inglasade uterummet. Här finns en braskamin (Contura). Golv: parkett.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med vackra fönsterpartier och utgång till altanen. Golv: parkett.
  • Allrum/Arbetsrum
    Rymligt allrum/arbetsrum med fint burspråk. Golv: parkett.
  • Sovrum 1
    Sovrum med förvaring via en skjutdörrsgarderob. Från sovrum 1 nås toalett med dusch. Dörr leder ut till stensatt uteplats. Golv: laminat, golvvärme.
  • Toalett med dusch
    Toalett med dusch nås från sovrum 1 och via hallen. Utrustning: Två stycken handfat i kommod, toalett, bidé och dusch. Väggar: kakel. Golv: klinkers med golvvärme.
    I anslutning finns även ett omklädningsrum/relax och ett utrymme förberett för bastu.
  • Sovrum 2
    Sovrum med en skjutdörrsgarderob. Golv: parkett.
  • Sovrum 3
    Mindre sovrum med parkettgolv. Här finns en garderob.
  • Tvättavdelning, WC, duschrum
    I anslutning till köket finns en tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Här finns även en toalett samt ett separat duschrum utrustat med dubbla handfat i kommod, dusch och skåp för förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    158 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    45 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GÖTENE MEDELPLANA 8:47
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-planshus
  • Byggnadsår:
    1971
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1988, 1991, 1994, 2004.
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund
    Platta på mark och krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft via värmeväxlare
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten
    Enskilt vatten: Borrad brunn. God tillgång.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, frånluftsvärmepump, och braskamin.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Förberett för fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum i västerläge med utsikt mot Kinneviken och Vänern. Skjutbara glaspartier leder ut till omslutande trädäck.
    Stensatt uteplats åt söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt dubbelgarage med två portar. Från garaget nås ett praktiskt hobbyrum/förrådsutrymme med flera garderober. Härifrån leder dörr till ett oisolerat vedförråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Götene Råbäck Ga:2 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5217 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor, utvecklingsbar trädgårdstomt. Köksträdgård med växthus och odlingsbäddar.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Kinnekulle, Naturreservat (Beslutsdatum: 19820913)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 728 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 316 000 kr
  • Markvärde:
    412 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1979
  • Försäkring:
    6 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 030 kr/år
  • Sotning:
    342 kr/år
  • Elkostnad:
    26 653 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22116 kWh/år
  • Väg och samfällighet:
    750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 975 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden innefattar kostnad för hushållsel och uppvärmning.
    Kostnad för väg och samfällighet kan variera men har ett snitt på ca 750 kr/år.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 590 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 906 m
  • 11 min
  • 23 min
  • 1 tim 14 min
  • Tågstation - Råbäck station
  • 1,2 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 26 min
  • Hållplats - Kullabo
  • 474 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 10 min
  • EMT i Götene AB Kinnekullegården
    1,9 km
    Hällekis Pizzeria
    4,34 km
    HB Myakka
    4,39 km
    Café på Klostret
    6,39 km
    Forshems Gästgivaregård
    6,72 km
  • Possiska Lancasterskolan
    2,7 km
    Hällekis skola
    3,86 km
    Föräldrakooperativet Kullebarn
    4,23 km
    Hällekis förskola
    4,28 km
  • Råbäck station
    1,2 km
    Trolmen station
    2,12 km
    Hällekis station
    4,4 km
    Forshem station
    6,62 km
  • Kullabo
    474 m
    Rustesäter
    904 m
    Dalagården
    1,65 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier