Bekvämt och centralt!
Välskötta BR-parhus som kommer att friköpas ! Enhälligt beslut om detta fattades den 8/2-2024 och processen är påbörjad och kommer att ta ca ett år.
Detta innebär att medlemmarna köper loss huset från föreningen (för motsvarande en andel av lånen) och äger och ansvarar sedan för hus och mark . En ekonomisk fördel då värdet ökar med mer än det kostar och avgiften till föreningen tas bort.
Här bor du bekvämt och med gångavstånd till bad, buss och service i natursköna Hindås!
Detta bostadsrättsparhus totalrenoverades 2006 och köket än en gång 2016 samt 2022. Detta hus rymmer 4 rok samt ett inrett vindsloft. Dessutom 2 badrum, bastu och en stor klädkammare.
Öppen planlösning i entréplan samt två altaner gör det mycket trivsamt. Garage intill huset samt inhägnad tomt där roboten Zappe" sköter gräsklippningen.
Välkommen att anmäla dig på förhandsvisningen!
2 800 000 kr
135 kvm
6 836 kr/mån
5 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Härryda
Kontakta Cecilia eller Malin för mer information kring Erik Wästvägen 17 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Cecilia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall
Stig in i denna rymliga hall som smidigt ansluter till alla områden på entréplanen. En praktisk alkov erbjuder både plats för avhängning och förvaring av byrå, medan den vattenburna golvvärmeslingan i husets randzon ger extra komfort och eliminerar kallras. Värmen tillförs genom en innovativ frånluftsvärmepump.
Vardagsrum
Det inbjudande sällskapsrummet på entréplanet välkomnar dig med generösa fönsterpartier och en utgång till en solig uteplats i söderläge. Här kan du koppla av på fin parkettgolv med vita väggar och en träpanel som skapar en ljus och luftig atmosfär.
Matsal/Sovrum
Denna flexibla plats har använts som matsal av de nuvarande ägarna, vilket betonas av de eleganta glasinfattade dubbeldörrarna. Med en modern inredning och fina detaljer, inklusive en vacker fondtapet och ljusa mönstrade väggar, erbjuder detta rum en mångsidig användning. Fönster mot söder fyller rummet med naturligt ljus.
Duschrum
Ett stilrent och modernt helkaklat duschrum renoverades fullständigt år 2012 och utrustades med en duschhörna med vikdörrar i glas, tvättställ i kommod och toalett.
Kök
Köket genomgick en omfattande renovering år 2022, vilket resulterade i nya ytskikt, golv och en smart omstrukturering där väggen till tvättstugan togs bort för att skapa ett större och mer funktionellt utrymme. Köket imponerar med sin moderna design och är utrustat med högkvalitativa vitvaror såsom extrabred kyl och frys kombinerad samt ett frysskåp i fullhöjd, spis med häll, fläkt och mikrovågsugn som installerades 2016 samt ny diskmaskin 2023. Ett stort skafferi bakom skjutdörrar erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Värmepumpen är strategiskt placerad här för optimal effektivitet.
ÖVRE PLAN
Stor övre hall
En rymlig hall på övre planet erbjuder möjlighet att bygga en riktig trappa upp till vindslyan för ytterligare utrymme och potential.
Badrum
Det helkaklade badrummet på övre plan är utrustat med både dusch och bastu för en lyxig och avkopplande upplevelse. Här finns också tvättmaskin från 2023, torktumlare från 2016 och torkskåp från 2017. Renoverat år 2006, detta badrum är både funktionellt och stilrent.
Klädkammare
En dröm för ordningsälskare - en rymlig "walk-in-closet" med över 4 kvadratmeter erbjuder gott om plats för att organisera och förvara kläder och tillbehör.
Sovrum 2
Master Bedroom
Det rymliga sovrummet bjuder på lugn och avkoppling med fönster i kupa som vetter mot söder. Ett vitt färgschema med en blå fondvägg och parkettgolv skapar en fridfull atmosfär.
Sovrum 3
Ett ljust och mysigt sovrum där de små i familjen kan trivas. Med en vacker mönstrad fondvägg och parkettgolv blir detta rum en perfekt plats för vila och lek.
Loft
Loftet har omvandlats till en mysig lya perfekt för tonåringen eller för nattgästerna att njuta av sin egen privata vrå.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
5 (2-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
1986
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftsvärmepump som värmer tappvarmvatten samt en vattenburen slinga i husets randzon
Elradiatorer
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-15
04
TV/Internet
Fiber installerat och ingår i avgiften
05
Altan
Altan i sydostläge både under bar himmel och under tak
06
Altan
Altanen på husets framsida har nordvästläge och kvällssol
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Ingår i avgiften.
Två p-platser men möjlighet att ställa upp ex båt: Ingår i avgiften.
Här har du både plats för två bilar på uppfarten och ett garage med vindsyta.
Laddstolpe för elbil är installerad.
01
6 836 kr/mån
Värmesystem, garage och fiber
2 353 kr/mån
592 kr/mån
2 945 kr/mån
3
OBS! Av den beräknade årsförbrukningen avser ca 7000 kwh laddning av elbil. I uppvärmningskostnad ingår även hushållsel och nätavgift samt elkostnad beräknad på 80 öre inkl allt.
(källa elskling.se)
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
4,45520
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har enhälligt beslutat om friköp i mars 2024. Processen kommer att ta ca 1 år på grund av Lantmäteriets handläggningstid.
01
Brf Ekorren i Hindås. I föreningen finns 25 lägenheter.
Föreningen äger marken
Lägenhetsfördelning: 14 st 5 rok, 1 st 4 rok, 6 st 3 rok, 4 st 2 rok.
Antal medlemmar 25
Målning av garage under 2015
Takbyte 2021
Föreningen har bytt värmepumpar och radiatorer. Målat samtliga fönster och fasader samt ordnat en ny lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Nära till badplats, service och kommunikationer . Närmaste förskola ligger bara ca 300 meter från huset.
Hindås är berömt för sin vackra natur med bad-& fiskesjöar, vandringsleder och motionsspår.
Hindås har även ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen.
Buss 610 (snabbuss) 611 samt tåg
Avgift
6 836 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värmesystem, garage och fiberUppvärmning
2 353 kr/månVA och sophämtning
592 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 945 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
OBS! Av den beräknade årsförbrukningen avser ca 7000 kwh laddning av elbil. I uppvärmningskostnad ingår även hushållsel och nätavgift samt elkostnad beräknad på 80 öre inkl allt.(källa elskling.se)
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Andel i förening
4,45520Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har enhälligt beslutat om friköp i mars 2024. Processen kommer att ta ca 1 år på grund av Lantmäteriets handläggningstid.Hindås
Hindås är berömt för sin vackra natur med bad- & fiskesjöar, vandringsleder och motionsspår. Hindås har även ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen.
01
Fördelar med området
02
Hindås - naturnära familjeidyll
I Hindås har du närhet till kommunikationer, natur, bad och service i form av matbutik, bibliotek, vårdcentral och öppna förskola. Bebyggelsen i Hindås består av både fritidshus, där en del har byggts om till permanenta bostäder, samt enklare till exklusiva villor. I slutet av 1800-talet byggdes järnväg mellan Göteborg och Hindås. Det nationalromantiska stationshuset stod klart 1907 och står kvar än idag.
03
Natur och fritid
Hindås har ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen. Fotboll, tennis, boule, skidklubb, gymnastik, schack, elljusspår, ridning för att nämna några. Många av dessa aktiviteter äger rum runtomkring och i Hindåshallen som stod klar 2011.
Friluftsområdet Härskogen samt till Klippans naturreservat ligger nära Hindås. Den populära Vildmarksleden startar i Hindås och sträcker sig flera kilometer igenom kommunen vidare genom Delsjöområdet till Skatås motionsanläggning i Göteborg. Badplats finns i Västra nedsjön. Här kan man också hyra kanot och fiska.
04
Kommunikationer
I Hindås finns bra kommunikationer till både Göteborg och Landvetter; Buss 610 (snabbuss till Göteborg), Buss 611 (till Mölnlycke via Landvetter) och västtågen (till Göteborg och Borås).
05
Familjeliv och service
Hindås har flera kommunala förskolor och ett föräldrakooperativ samt Hindåsskolan för årskurs 0-3. En ny mellan- och högstadieskola som heter Fagerhultsskolan stod färdig 2021. I fritidslokalen bredvid biblioteket kan man besöka öppna förskolan.
I Hindås centrum finns en matbutik och ett bibliotek. Närhälsan, Hindås vårdcentral, finns också i centrala Hindås. På konferenshotellet Hjortviken och Hindåsgården finns en restaurang.
Hindås thaikök
401 m
Hindås Pizzeria
401 m
Rävlanda Pizzeria
6,24 km
City Restaurang
6,59 km
Circle K Bollebygd
7,66 km
Älmhult Gruppboende
233 m
Älmhults förskola
292 m
Förskolan
503 m
Fagerhults Förskola
512 m
Fagerhultsskolan
769 m
Hemköp Bollebygd
8,8 km
Lidl
12,33 km
Hemköp
12,4 km
Willys Landvetter
13,61 km
Tempo Töllsjö
15,48 km
Dämmevägen
66 m
Slalomvägen
257 m
Stationsvägen
299 m
Grönhult
1,25 km
Hindås station
871 m
Rävlanda station
6,59 km
Bollebygd station
8,81 km
Stenkullen station
12,25 km
Lerum station
12,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum738 m3 min3 min12 min
-
Grönområde243 m1 min3 min7 min
-
TågstationHindås station871 m2 min3 min12 min
-
HållplatsDämmevägen66 m1 min1 min2 min
-
Sjö295 m2 min2 min5 min
-
Vatten272 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cecilia eller Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.