Sök Meny
Visningar
  • Söndag 29 oktober 14:00-15:00

    Anmälan krävs

Boka
Mark / Horred
Aprilvägen 4
Utgångspris: Kalkyl 1 750 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 124/124 kvm
Driftkostnad: 31 763 kr/år
Tomtarea: 900 kvm
Rum: 6 rum (3-4 sovrum)

Mark / Horred / Aprilvägen 4

Smakfullt renoverad villa med generösa sällskapsytor.

På högt och fint läge finner du denna smakfullt renoverade 1-plansvilla med källare, med en total boyta om 248 kvm. Direkt när du stiger över tröskeln slås du av den känsla av rymd som nuvarande ägaren skapat genom att öppna upp mellan hall, vardagsrum och kök. Den integrerade planlösningen ger mycket generösa sällskapsutrymmen. Entréplanet rymmer även 3 sovrum, badrum och gäst-wc. En trappa ned finner du gillestuga med en insatskamin, hobbyrum, flertalet förrådsutrymmen, tvättstuga och torkrum samt huset tredje toalett med dusch och bastu. Delar av den omfattande renoveringen av husets interiör som genomförts under senare år kvarstår, bl.a. golvläggning i gillestugan och ett av badrummen. Huset är beläget ett stenkast från Lilla Horredsjön med gångavstånd till skola, idrottshall m.m. Lättskött tomt med uteplatser på både fram- och baksidan. Verkligen ett hus att trivas i!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Högt läge på lugn gata
Högt läge på lugn gata
Med lättskött tomt
Med lättskött tomt
Vardagsrum
Vardagsrum
Toalett med dusch och bastu i källarplan
Toalett med dusch och bastu i källarplan
Kök och matplats
Kök och matplats
Matplats öppet mot vardagsrummet
Matplats öppet mot vardagsrummet
Vardagsrum med rymd och stort ljusinsläpp
Vardagsrum med rymd och stort ljusinsläpp
Stora fönster i vardagsrummet
Stora fönster i vardagsrummet
Hall öppet mot vardagsrum
Hall öppet mot vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gäst-wc i anslutning till hallen
Gäst-wc i anslutning till hallen
Sovrum 1 med hel garderobsvägg
Sovrum 1 med hel garderobsvägg
Sovrum 2
Sovrum 2
Sponsrade länkar
Sovrum 3
Sovrum 3
Gillestuga med vedkamin
Gillestuga med vedkamin
Tvättstuga
Tvättstuga
Toalett med dusch och bastu i källarplan
Toalett med dusch och bastu i källarplan
Badrum i entréplanet med kvarstående renoveringsbehov
Badrum i entréplanet med kvarstående renoveringsbehov
Uteplats på framsidan
Uteplats på framsidan
Stor altan på baksidan
Stor altan på baksidan
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall //
    Rymlig hall med öppen avhängningsyta samt en garderob för förvaring av ytterkläder. På golvet ligger ett snyggt och sobert massivt trägolv, väggarna är målade i en gråbeige nyans. Gäst-toa finner du direkt till vänster om entrén, rakt fram nås köket, vardagsrummet till höger i öppen planlösning.

    Gäst-wc //
    Nyrenoverad toalett med wc-stol, handfat, spegel, en inbyggd garderob och ett vädringsfönster. Ljust kakel på väggarna. Den lilla golvytan har ännu ej belagts med klinker, detta återstår för den blivande köparen att färdigställa (materialet finnes).

    Kök //
    Nyrenoverat kök från 2015 med vit köksinredning, mörk laminatbänkskiva och inbyggda vitvaror i rostfritt utförande. Fullt utrustat med diskmaskin (Siemens), inbyggd spis med häll med varmluftsugn (Bosch), väggmonterad fläktkåpa (Ikea) och fristående kyl- och frysskåp (Electro Helios). Köket är integrerat med både matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Utgång mot altanen på husets baksida både från köket och matrumsdelen.

    Vardagsrum //
    Stort och luftigt vardagsrum som ligger i vinkel med matrummet. Öppet mot både hallen och köket. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett bra ljusinflöde. Nyslipad ekparkett som oljats i en mörkare nyans och därmed harmoniserar med det nylagda trägolvet i hallen och köket. Väggarna är målade i en mocca-nyans.

    Sovrum 1 //
    Det större sovrummet med en hel garderobsvägg och utgång till altan på baksidan. Laminat på golvet och ljust blommiga tapeter på väggarna.

    Sovrum 2 //
    Mindre sovrum med trägolv i valnöt och ljusa väggar. På den ena väggen sitter en snygg design-fond. En inbyggd garderob.

    Sovrum 3 //
    Sovrum med mörkt klinkergolv och ljust tapetserade väggar med silvrig nyans.

    Badrum ov //
    Stort badrum med ett kvarstående totalt renoveringsbehov. Inrymmer idag en dusch (en användbar i nuläget), wc-stol (användbar), en bidé och ett handfat (användbar) samt 2 små vädringsfönster. Renoveringen av detta badrum återstår för den blivande köparen att färdigställa (kakel och klinker finnes).

    Gillestuga //
    En trappa ned kommer du direkt ner i husets gillestuga/TV-rum. Här finns en öppen spis med en Kaddy insats. Tak och väggar är nyrenoverade och vitmålade, golvläggning återstår att färdigställa för blivande köparen.

    Badrum och bastu nv //
    Helkaklade utrymmen med vitt kakel på väggarna och mörkare klinker på golven. Utrustat med wc-stol, handfat samt en dusch alldeles i anslutning till bastun.

    Hobbyrum //
    Stort utrymme som kan inredas efter behov. Idag är detta ett oinrett rum med betonggolv och målade väggar.

    Arbetsrum //
    Innanför hobbyrummet finns ytterligare ett rum för förvaring eller andra alternativ efter behov.

    Klädkammare och matkällare //
    2 st separata förrådsutrymmen i anslutning till hobbyrummet.

    Tvätt- och torkrum //
    Stor tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och och målade väggar. Utrustat med en tvättmaskin (Bosch) och en diskho. Innanför tvättstugan finns ett separat mindre torkrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean avser entréplanet. Biarean avser källarplan.
  • Biarea
    124 kvm
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Mark Loftsgården 4:41
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark/källargrund
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexisten
  • Takbeklädnad
    Valmat tak med betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-11-22
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme (luft-luftvärmepump) och direktverkande el-element samt vedkamin.
  • Renovering Omarbetning etc
    - Totalrenovering av kök -2014
    - Badrummet i källaren renoverat, helkaklat med dusch -2014
    - Gästtoaletten renoverad (kvarstår golvläggning) -2014
    - Hall och vardagsrum renoverat -2014
    - Tapetsering och målning samtliga sovrum -2014
    - Målning av väggar och tak i källaren samt nya innertakplattor -2014
    - Garageuppfarten omgjord med singel och sten - 2017
    - Entrén till källaren med tak och trappa ombyggd -2015
    - Delvis dränering, sydvästra gaveln -2017
    - Nytt rör i skorsten och montering av en "Keddy" insatskamin -2007
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2017-10-18
TV/Internet
  • Fiberinstallation pågår, beräknas vara klart under november 2017
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort altandäck på husets baksida (östläge) samt en mindre uteplats på husets framsida (västerläge).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad om 26 kvm i anslutning till huset.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageuppfart med p-plats för 2-3 bilar (utöver själva garaget).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Horreds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730412)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    863 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    688 000 kr
  • Markvärde
    175 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    7 200 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 659 kr/år
  • Renhållning
    2 042 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    12 462 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 763 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    6 473 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 144 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Horred / Aprilvägen