Klockaregården 3 / Kinnarumma / Borås

Idylliskt torp med naturskönt läge!

Utgångspris
875 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
82/19 kvm
Driftkostnad
27 500 kr/år
Tomtarea
2 596 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tis 23 okt

    Anmälan krävs / Välkommen på visning, ring för tidsbokning.

Boka Budgivning

Med naturskönt läge väntar detta idylliska torp på ny ägare. Här bor du rofyllt med charm och stil med naturen som uppskattad granne.
Välkommen att boka in er till visningen!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Från kök mot vardagsrum samt matplats
Matplats
Badrum
Gästtoalett
Visa alla 21 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med ett bra ljusinsläpp. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade i ljusa toner. I vardagsrummet finns en braskamin (sotad 2015).
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat (ur funktion), tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
  • Kök
    Kök med matplats. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade. Vita luckor/skåp, bänkskivor i laminat med vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med spis med ugn, kombinerad kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plastmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med plastmatta på golvet och ljusa tapetserade väggar. Gästtoaletten är utrustad med handfat och toalett.
  • Ovanplan
  • Möblerbar hall
    Lång möblerbar hall med god potential. På golvet ligger laminat och väggarna är tapetserade i ljusa toner.
  • Gästrum/allrum
    Gästrum/allrum med heltäckningsmatta och fondvägg i timmer.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - 3 kammarbrunn (enligt Borås energi och Miljö). Miljöförvaltningen gav nuvarande ägare i mars 2018 en dispans som gäller fram till nästa inventering som sker efter mars 2019.
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin (sotad 2015)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förrådsdel
Gemensamhetsanläggningar
  • Borås Topperyd Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2596 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor och härlig trädgårdstomt som gränsar mot naturen.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ramslätt, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20080418, Registreringsdatum: 20100319), Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Ledning mm, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    506 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    301 000 kr
  • Markvärde
    205 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1938
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna är enligt schablon då huset varit obebott de senaste åren.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 285 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier