Gröna Vägen 42B
Gröna Vägen 42B
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Till salu

Gröna Vägen 42B

Utgångspris

550 000 kr


Utgångspris

550 000 kr



Hentorp— Skövde

Gröna Vägen 42B


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Hentorp— Skövde

Välkommen till en fin ETTA på första våning i Hentorp!

Letar du efter en ETTA på första våning där du kan flytta in och trivas från start?
Då har du hittat rätt - Välkommen till denna ljusa ETTA på Gröna Vägen 42B i Hentorp!

Med en låg månadsavgift, renoverade ytskikt och en förening som har allt du behöver så utgör detta en perfekt lägenhet för dig som letar efter ett mindre boende.
Bostaden utgörs av ett luftigt allrum, ljus kokvrå och ett badrum som renoverades i samband med föreningens stambyten. Man har även nyligen genomfört renoveringar där golv i entrén, allrummet och kokvrån byts ut till läckert laminat samtidigt som man målat om väggarna för att skapa en ljus och trevlig miljö i bostaden.

Inom föreningen finner du välskötta innergårdar med grillplatser, totalrenoverat gym- och relaxavdelning från 2013, fri parkering samt tennisbana som även används som basketplan med basketkorgar och som spolas till isbana för skridskoåkning på vintern.

I närheten till området finns även Skövde Golfklubb, Skövde Bågskytteklubb, Siggefallet samt Simsjön som har flertalet badplatser.

För dig som är student så finns bra anslutningar med buss in till centrum och högskolan.

Här kan du flytta in och trivas från start - Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
550 000 kr
Boarea
ca 34 kvm
Avgift
2 657 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Gröna Vägen 42B Anmäl intresse.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevliga innergårdar!
Vallsängen

Trevliga innergårdar!

Luftigt allrum med nytt laminatgolv och nymålade väggar!
Vallsängen

Trevliga innergårdar!

Allrum

Luftigt allrum med nytt laminatgolv och nymålade väggar!

Läckert badrum i helkaklade ytskikt!
Badrum

Läckert badrum i helkaklade ytskikt!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen in till första våningen på Gröna Vägen 42B! Här möts du av ett nylagt laminatgolv och nymålade väggar. Plats för avhängning finns och ytterligare förvaring i form av 3 stycken garderober. Från entrén tar du dig till badrummet och allrummet.


02
Kokvrå

Trevlig och ljus kokvrå med ett nylagt laminatgolv och målade väggar. Utrustning finns i form av ugn med spis, köksfläkt, kyl/frys i halvhöjd samt fint ljusinläpp.


03
Allrum

Allrummet består av en rymlig yta som går att möblera med säng, soffgrupp och tillhörande möblemang. Golvet består av ett nylagt laminatgolv i läckra nyanser och väggarna är ljust målade.


04
Badrum

Badrummet består av helkaklade ytskikt i en mix av mörka och ljusa nyanser. Här finns dusch, toalett, handfat, badrumsskåp samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastigheter Vallsängen 2-4 färdigställdes år 1969. På fastigheten finns 18 bostadshus med tillsammans 45 trapphus med adresserna Gröna vägen 42-60 och Karl Dahlins väg 16-32.I föreningen finns det totalt 342 bostäder. I föreningen finns även fyra hyreslägenheter, 121st hyreslokaler, en gemensamhetslokal och 58st kallgarage. Antalet p-platser är 327st. Utöver de finns fyra handikapplatser och tio platser för husvagnar.
Vallsängen är bland de större föreningar i Skövde och har en mycket stabil ekonomi. Medlemsservicen är enastående och här finns gemensamhetslokaler samt mekgarage för den bilintresserade. Utöver detta erbjuds medlemmarna att nyttja föreningens gym för enbart 75kr/månad.
Man kan härutöver teckna sig som brukare på den uppbyggda relaxavdelning som finns. Här erbjuds såväl ångbastu, solarium, bubbelpool samt relaxavdelning. Detta kostar enbart 75 kr/ lägenhet!

LÄS MER OM FÖRENINGEN HÄR: https://www.hsb.se/nvg/brf/vallsangen/

Renovering omarbetning etc

Stambyte genomfördes år 2001-2003:
- Samtliga vatten och avloppsrör är utbytta.
- Badrummen har helrenoverats.
- Föreningens fritidslokal, källardörrar, trapphus, tvättstugor, värmekulvertar och ventilation har åtgärdats.


2007 - Fönsterbyte, energiglas insattes och plåtbeklädnad av utvändiga fönsterkarmar gjordes.
2014 - Fasadrenovering, byte av balkongplåtar samt målning av puts.
2014 - Låsbyte.
2015 - Säkerhetsdörrar till lägenheter installerade.
2014- 2018 - Samtliga yttre och invändiga belysningsarmaturer har utbytts till led belysning.
2018 - 2019 - Samtliga 18 lägenhetshus dränerade.
2022- Entrétrapporna har färdigställts och det yttre arbete som i föreningen pågått har avslutats.
2022 - Målning av gym lokaler.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Utbyggnad av laddplatser för elbilsladdning kommer att ske.
Styrelsen tittar på möjligheten till installation av solceller.

Övriga utrymmen

Förråd i källare.

-Gym och relax med ångbastu, solarium samt bubbelpool.
Bad 1: Bubbelbadkar för 2-3 personer, 2 st duschar, Bastu, Sittbänkar.
Bad 2: Bubbelbadkar för 2 personer, 2st duschar.
Bad 3: Bubbelbadkar för 4 personer, Infrabastu, 4st duschar, Soffa+Bord, Iphone/Ipod Docstation för musikuppspelning, Stereo.

-Gemensamhetslokal
Lokalen passar perfekt för både små och stora tillställningar så som kalas, dop, begravning, möten etc. Lokalen renoverades 2016. Den är godkänd och utrustad sittplatser samt porslin för max 50 personer.

-Mekgarage

-Biltvätt
Möjlighet att tvätta bilen både in och utvändigt året om. Biltvätten består av två tvätthallar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-19

Besiktningsman

Håkan Jagefeldt, Bengt Dahlgren Skövde AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är anslutna till Open Universe öppna fibernät vilket innebär att varje hushåll separat kan teckna bredband, digital-TV samt telefoni från ett antal konkurrerande leverantörer. Denna valfrihet ger dig som boende möjlighet att jämföra priser.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.
Elbilsplats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För föreningens medlemmar och för besökande till någon av föreningens medlemmar, gäller fri parkering på föreningens parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

2 657 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

280 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna är uppskattade och baserad på en normal användning hos en person.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-22)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning om 38,96 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.1522

Andel av årsavg.

0.1522

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Vallsängen

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

94 462 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 657 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
180 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
280 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är uppskattade och baserad på en normal användning hos en person.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-22)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning om 38,96 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.1522
Andel av årsavg.
0.1522
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hentorp

Hentorp är en liten del av Skövde som ligger vid foten av Billingen.
Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana.
Det går dessutom en busslinje där en resa på 5-10 minuter tar dig in till centrum.


01
Fördelar med området
Lugnt Golf Motionsspår Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden Bussar

02
Nöje

I området finns både mataffär och restaurang.


03
Sport & Fritid

Hentorp är ett naturnära beläget med härliga promenadstråk, här finns även golfbana och Claesborgs IP som består av två stycken gräsplaner och omklädningsrum.


04
Kommunikationer

Busshållsplatsen här heter "Södra Vägen". Här ifrån kan du ta Buss 7 mot resecentrum under dagtid, och efter kl. 18:00 tar Linje 10 över, som kör kväll- och helg turer.
På resecentrum kan man byta linje om man vill ta sig till en annan del av Skövde.


05
Familjeliv

Hentorp är ett mysigt, familjevänligt område där du har nära till både affär, dagis, grundskola, vårdcentral, äldreboende, kyrka och golfbana.

Använd kartan
X

Platser

Hentorps pizzeria

882 m


Mattias Catering & Golfrestaurang

1,12 km


Skövde Golfklubb

1,12 km


Fazer Food Services AB Götamässen

1,25 km


Trumslagaren

1,77 km


Heneskolan

384 m


Gläntans förskola

474 m


Claesborgs förskola

559 m


Förskolan Eken

1,47 km


Förskolan Kungshuset

1,52 km


Hemköp

135 m


Lidl

1,68 km


Top Livs

4,17 km


Stora Coop Skövde

4,61 km


Södra vägen

105 m


Hentorps vårdcentral

194 m


Fabiansrondellen

539 m


Orrvägen

551 m


Sofiedal

588 m


Skövde Centralstation

2,8 km


Stenstorp station

12,5 km


Falköping Centralstation

26,83 km


Äskekärr station

31,28 km


Lugnås station

31,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    2,8 km
    7 min
    11 min
    45 min
  • Hållplats
    Södra vägen
    105 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    776 m
    3 min
    2 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.