Sök Meny
Visningar
  • Fredag 9 december 15:00-15:45

    Anmälan krävs

Boka visning
Tidan
Öja Nolgården 5
Utgångspris: Kalkyl 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 90/5 kvm
Driftkostnad: 23 664 kr/år
Tomtarea: 7799 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 sovrum

Tidan / Öja Nolgården 5

Mellan Väring och Tidan vid fågelsjön Östen ligger detta charmiga boende på landet. Bra planlösning med många bevarade detaljer så som bland annat härliga trägolv. I vardagsrummet finns en underbar öppen spis som skänker både värme och hög mysfaktor. I matrummet finns en kakelugn som sätter sin prägel på rummet. Ladugård, gäststuga och förråd finns att tillgå. Allt detta ligger på en stor tomt som är perfekt för barnaspring, pappas bilar och mammas häst. Välkomna!


Köksinspiration
Öja Nolgården 5
Öja Nolgården 5
Välkomna!
Välkomna!
Hall/Entré
Hall/Entré
Matrum
Matrum
Matrum
Matrum
Toalett, tvättstuga och groventré
Toalett, tvättstuga och groventré
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hall
Hall
Sovrum 1
Sovrum 1
WC/Dusch
WC/Dusch
Bastu
Bastu
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild
Sommarbild med härlig vy från tomten
Sommarbild med härlig vy från tomten
Ladugård
Ladugård
Gäststuga
Gäststuga
Förråd
Förråd
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall/Entré
    Hall/Entré med plastmatta på golvet och väggar i furu.
  • Matrum
    Mysigt matrum med klassiskt trägolv och målad väv på väggarna. Härlig kakelugn.
  • WC, Tvättstuga och Groventré
    WC med klinkergolv och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat och tvättmaskin.
  • Kök
    Charmigt kök med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns spis, kakel, diskmaskin, skafferi och kyl i fullhöjd.
  • Vardagsrum
    Ljust härligt vardagsrum med klassiskt trägolv samt målade väggar. Underbar öppen spis med insats.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall på ovanvåningen med plastmatta på golvet och väggar i furu. Sju garderober med goda förvaringsmöjligheter. Utgång till balkongen.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum på ovanvåningen med härligt parkettgolv och vävtapet på väggarna. En garderob. I anslutning till rummet finns badrum och bastu.
  • Badrum/Bastu (Ovanvåning)
    Badrum/ Bastu på ovanvåningen med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat, dusch och bastu.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum på ovanvåningen med heltäckningsmatta på golvet och vävtapet på väggarna.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum på ovanvåningen med parkettgolv och väggar i ljusa toner. Två garderober.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-1/2 plan med mindre källare
  • Byggnadsår
    1939
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund/Mindre källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med markbädd
  • Uppvärmning
    Direktverkande el. Kakelugn och öppen spis med insats.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Nästan alla element är utbytta.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Då ingen har bott permanent i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    En ladugård, en mysig gäststuga, växthus samt ett förråd finns på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7799 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022), 19 § Naturvårdslagen,östen, Naturreservat (Beslutsdatum: 19941128)
  • Samfällighet
    Skövde Öja Fs:1
  • Samfällighet
    Skövde Öja S:2
  • Samfällighet
    Skövde Öja S:4
  • Samfällighet
    Tibro Häradsallmänningen Östra Stöpen S:1
  • Samfällighet
    Skövde Häradsallmänningen Östra Stöpen S:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    467 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    237 000 kr
  • Markvärde
    230 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    1 664 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 664 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 40 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.