Karl Borgs väg 2 / Tostared / Mark

Villa alldeles i närheten av sjön Lygnern!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea/biarea
74/80 kvm
Driftkostnad
33 792 kr/år
Totalareal
2 161 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mindre villa belägen på en stor trädgårdstomt med häckar och fruktträd, med endast en liten promenad når du härliga bad i sjön Lygnern! På entréplan finns kök och vardagsrum med härlig braskamin och utgång till altanen samt badrum och 2 sovrum. I källarplan finns allrum, tvättstuga, förråd och garage. Villan har visst underhållsbehov.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Karl Borgs väg 2!
Stor trädgårdstomt med lättskött gräsmatta och fruktträd
Välkomna in!
Kök med utgång till altandäck
Braskamin för värme och mys!
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum med badkar
Med en kort promenad nås sjön Lygnern
Sjöutsikt från altandäcket
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN:
  • Entré
    Välkomna in i entré med klinker på golv och målade väggar.
  • Kök
    Ljust och rymligt kök med gott om plats för matgrupp. Här finns utgång till altandäcket. Köket är inrett med ljusa köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsbänk i trä och vitvaror: spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med braskamin för både värme och mys. Här finns utgång till altandäcket. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med bra förvaring i flera garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och kakel/målade väggar. Här finns toalett, handfat i kommod med förvaring, spegelskåp och badkar.
  • KÄLLARPLAN:
  • Källarplan
    I källarplanet finns allrum, tvättstuga och förråd. Garage nås utifrån.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    25
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Källare/platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2- och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Sluten tank till wc-avlopp samt 3-kammarbrunn till BDT-vatten
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/luft-/luftvärmepump/braskamin
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    58 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-13
  • Besiktningsman
    Ivan Mitic, LTS Energikonsult
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck med utgång från kök och vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mark Sandryd Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2161 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Dyrenäs 1:3, 1:4 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630703)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    993 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    632 000 kr
  • Markvärde:
    361 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    2 706 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 780 kr/år
  • Renhållning:
    1 940 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 250 kr/år
  • Elkostnad:
    22 516 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10264 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 792 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
    - Kostnad för V/A avser tömning av septitank 4 ggr/år.
    - Kostnad för renhållning avser soptömning var 14:e dag.
    - Kostnad för sotning avser sotning av braskamin 1 ggr/år.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    7 448 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 368 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    ISA af Lygnern
    4,75 km
    Lygnern AB
    5,62 km
    Herrober AB
    5,96 km
  • Skolor
    Fotskälskolan
    4,68 km
    Sätila förskola
    5,29 km
    Sätilaskolan
    5,29 km
    Smedjans förskola
    5,64 km
  • Mataffärer
    Tempo
    5,64 km
  • Kommunikationer
    Sandryd
    1,82 km
    Rud
    2,21 km
    Edeberga
    2,59 km
    Edared bro
    3,23 km
    Tostared
    3,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 173 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Sandryd
  • 1,82 km
  • 4 min
  • -
  • 30 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier