Hullsjögatan 75 / Sandhem / Trollhättan

Rymligt gavelkedjehus i populärt område!

Utgångspris
2 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
150/10 kvm
Driftkostnad
37 800 kr/år
Tomtarea
431 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Budgivning
2 550 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till det barnvänliga och trivsamma kvarteret Kärrsångaren och Hullsjögatan 75! Här bor du i ett mycket rymligt hus som erbjuder gott om utrymme för den stora familjen. Huset inrymmer idag hela 5 sovrum, vardagsrum, allrum och ett trevligt kök med burspråk. Altan finns på framsidan och en inglasad altan med spabad finns på baksidan! Vidbyggt garage med förråd. I området finns en rejäl lekplats, fotbollsplan, en skön atmosfär och trevliga grannar! Fotografen är på väg och levererar ytterligare bilder inom kort. ;) Välkommen att boka visning av ett rymligt hus med ett bra läge!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Hullsjögatan 75!
Hall med god förvaring och nog med utrymme för flera personer samtidigt att hänga av sig.
Kök med mycket bänkyta och fin träintrigör. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Härligt ljust kök med sammanhängande matplats.
Gavelläge / vy från köksfönstret
Badrum med helkaklade väggar och grått klinkergolv. Gott med förvaring och härligt badkar.
Badrum med helkaklade väggar och grått klinkergolv. Gott med förvaring och härligt badkar.
Stort ljust och fräscht sovrum på bottenplan med mycket garderobsutrymme. Målade väggar och fint parkettgolv.
Stort vardagsrum med många fönster för härligt ljusinsläpp och vacker täljstenskamin.
Sammanhängande matsal och vardagsrum vilket ger en härlig öppen planlösning.
Vacker täljstenskamin som ger vardagsrummet en mycket hemtrevlig känsla.
Inglasad altan med spabad.
Visa alla 24 bilder
Inspiration
Planritning
Entrévåning
Entrévåning
Entrévåning
Övervåning
Visa alla 6 planritningar
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Då huset blivit för stort för oss som bor kvar så beslutar vi oss för att sälja . Det är ett lugnt och fint område med fina grönområde. Vi har ofta tagit promenader i skogarna. Uteplatserna både fram och bak har vi nyttjat till fullo. Framsidan har en härlig eftermiddags sol där vi suttit och ätit vår middag. Vi har tagit oss ett dopp i jacuzzin på vår inglasade altan då det varit snö och is ute. Skönt för både kropp å själ. Barnen har lekplatsen där dom gungat och åkt rutschbana och träffat nya vänner. Finns även fritidsgård dit barnen gått efter skolan och lärt sig baka spela gitarr och umgåtts . Vi har även en ny tennisplan som alla får lov att nyttja. Grannskapet är trevligt. Många barn i olika åldrar. Och bra grannar helt enkelt.

Else-Marie Hedlund
Lägg till Vad vi gillar med Hullsjögatan 75

Närhet till skolo. Naturen och affärer . Tyst och rogivande

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Fotboll, 1 542m

Isstadion, 1 572m

Stora Coop, 1 054m

Ica jätten, 591m

Willys, 767m

Dagis, 244m

Lyrfågelskolan, 548m

Stavreskolan, 798m

Vårdcentral, 473m

Sandhemspåret, 328m

Fritidsgård, 97m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Panel/tapet på väggar samt laminatgolv och klinker. Städskåp.

    KÖK:
    Trivsamt kök med fint burspråk och laminatgolv. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

    VARDAGSRUM:
    Tapetserade väggar samt laminatgolv. Rejäl täljstenskamin för värme och mys. Utgång till inglasat uterum med spabad.

    MATSAL:
    Tapetserade väggar och laminatgolv.

    SOVRUM:
    Tapetserade väggar samt plastmatta. Garderob

    SOVRUM:
    Tapetserade väggar, laminatgolv. Garderober.

    TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ:
    Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt groventré. Varmvattenberedare.

    BADRUM:
    Kakel och klinker med golvvärme. Toalett, tvättställ, handdukstork och hörnbadkar.

    VÅNINGSPLAN 2

    HALL:
    Tapetserade väggar, laminatgolv samt klädkammare.

    ALLRUM:
    Tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns en rejäl takkupa och ett praktiskt förråd.

    SOVRUM:
    Tapetserade väggar, laminatgolv och en praktisk skjutdörrsgarderob.

    SOVRUM:
    Tapetserade väggar och laminatgolv. Takkupa.

    SOVRUM:
    Tapetserade väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rum
    8 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Kärrsångaren 13
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Täljstenskamin samt elradiatorer
Energideklaration
  • Energiprestanda
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-30
  • Besiktningsman
    Christopher Kelleby
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com hem
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på framsidan
    Inglasad altan på baksidan med spabad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för två bilar
    Vidbyggt garage med tillhörande förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Kärrsångaren Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    431 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Kärrsångaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690423), Kärrmesen Björktrasten Mfl Ändring, Stadsplan (Beslutsdatum: 19631001)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 515 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 108 000 kr
  • Markvärde
    407 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    24 000 kr/år
  • Samfällighet
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    I avgiften till samfälligheten så ingår bl.a. kabel tv och skötsel av samfällighetens gemensamma ytor såsom vägar, snöröjning, lekplats, fotbollsplan, gemensam belysning i området.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Området Sandhem är bebyggt med framförallt radhus, kedjehus och villor. Tre skolor fins i närområdet såsom Lyrfågelskolan, Stavreskolan och Fridaskolan. Hätr finns även flera förskolor, härliga Storegårdsparken, ICA Jätten mm
    Populära Sandhemsspåret med sin 3 kilometers slinga finns i området, Trollhättans fotbollsklubb har sin verksamhet här och det finns även en nyanlagd konstgräsplan här.
  • Kommunikationer
    Buss 21 går med täta avgångar till Resecentrum o Trollhättans centrum.
    Cykelbana leder in till centrum.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier