Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kirtenvägen 4 / Strömslund / Trollhättan

Välskött enplansvilla i lugna & barnvänliga Strömslund!

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
125 kvm
Driftkostnad
36 411 kr/år
Totalareal
943 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Kirtenvägen 4! Här bor man i en välskött enplansvilla i högt och ostört läge. Inne i huset finner ni ett påkostat kök från Ballingslöv med granitskivor, gasspis och gott om förvaring, tre sovrum, ett fräscht helkaklat badrum med dusch, badkar och golvvärme, ett allrum med braskamin och ett rymligt vardagsrum med utgång till uterummet. På husets baksida kan man ostört sitta och njuta av solen på något av soldäcken eller i växthuset. En kortare promenad tar dig till mataffär, skolor, kommunikationer och skidstugan där det finns utegym, skidspår med konstsnö och motionsspår. En cykeltur på ca 10-15 minuter tar dig in till centrum, Högskolan och resecentrum.

Missa inte detta tillfälle, välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kirtenvägen 4
Entré
Välkommen in!
Ljust härligt kök...
... med gasspis och granitskivor
Gott om plats för matbord
Bra förvaringsmöjligheter
Rostfria vitvaror
Allrum med braskamin
Allrum
Sovrum med garderober
Fräscht nyrenoverat badrum med både badkar och dusch
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! Öppen hall med klinkergolv och förvaring i garderober.
  • Kök med matplats
    Kanonfint kök från Ballingslöv som renoverades 2012 med bänkskivor i granit och gott om förvaring. Utrustning: kyl/frys (side-by-side), gasspis, ugn, micro, diskmaskin och köksfläkt. Parkettgolv och målade väggar.
  • Allrum
    Trevlig sällskapsyta med braskamin. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderob.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med dusch, badkar, golvvärme, wc och kommod från Vedum.
    Badrummet renoverades 2015 av fackmän och intyg finns.
  • Sovrum
    Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Sovrum/kontor
    Sovrum/kontor med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med plats för matsalsbord och soffgrupp. Parkettgolv, målade väggar och utgång till uterummet.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga/groventré med plastmatta, tvättmaskin och förvaringsmöjligheter.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett i allrummet med plastmatta på golvet, wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1985
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme / Braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2008 - Stenmur runt tomtgräns
    2010 - Luftvärmepump
    2010 - Växthus
    2010/2011 - Altaner och entrétrapp
    2012 - Köksrenovering (Ballingslöv) + fönster över diskbänk
    2012 - FTX-aggregat
    2012 - Energikasset
    2013 - Fönsterbyte + upptagning av nytt fönster i vardagsrum
    2013 - Nya ytterdörrar
    2013 - Målningg av hus och garage
    2014- Uterum
    2015 - Fiber
    2015 - Renovering av badrum (intyg finns)
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-07
  • Besiktningsman:
    Nils Ericsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum i sydvästligt läge.
    Altan i skyddat läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förrådsdel.
    Växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil.
    Grusad garageuppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    943 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Källstorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810430)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 180 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 505 000 kr
  • Markvärde:
    675 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1985
  • Försäkring:
    5 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 988 kr/år
  • Renhållning:
    1 280 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    21 743 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13905 kWh/år
  • El/ventilation:
    1 300 kr/år
  • Fiber:
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 411 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 2 054 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 632 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 824 m
  • 9 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Tågstation - Trollhättan C
  • 1,58 km
  • 10 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Hållplats - Torsbogatan
  • 122 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Strömslund pizzeria restaurang
    142 m
    Pizzeria Alberto
    241 m
    Albert Kök Hotell & Konferens i Trollhättan
    600 m
    Pizzeria San Antonio
    808 m
    Miakhan Isa
    808 m
  • Strömslundsskolan F-9
    523 m
    Förskolan Källtorpsbacken
    754 m
    Paradisskolan
    793 m
    Fridaskolorna AB
    929 m
    Svenska Frisörskolan
    1,1 km
  • HANDEL LIVA
    1,24 km
    Hansel Livs
    1,24 km
    Hemköp
    1,3 km
    Hemköp Hjortmossen
    2,02 km
    Tempo
    2,4 km
  • Torsbogatan
    122 m
    Slalomvägen
    415 m
    Bohusgatan
    496 m
    Källstorpsgården
    640 m
    Vindelbacken
    725 m
  • Trollhättan C
    1,58 km
    Järnsvägstationen
    1,59 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier