Sunnanvindsvägen 45 / Trollhättan

Parhus i barnvänliga Björndalen!

Pris
2 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
126 kvm
Driftkostnad
32 500 kr/år
Tomtarea
387 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Budgivning
2 855 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På lugn återvändsgata i barnvänliga Björndalen finner vi detta trevliga och lättskötta parhus. Huset inrymmer ett kök med matplats, ett ljust och rymligt vardagsrum, tre sovrum, två badrum och en groventré med tvättstuga. På tomten finns en altan i bästa solläge och ett garage med förrådsdel. Lugnt läge med närhet till skola, förskola och centrum når men genom en kortare cykeltur.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring under trappan. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Kök med plats för matbord. Utrustning: kyl, frys, spis och köksfläkt.
    Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Groventré/tvättstuga (Entréplan)
    Från köket når man även groventrén/tvättstugan. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaring i garderob och värmepumpen. Plastmatta och målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altanen.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med plastmatta, kaklade väggar, badkar wc och tvättställ.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum på ovanvåningen som även går att göra om till ett extra sovrum om så önskas. Plastmatta, tapetserade väggar och utgång till balkongen.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort sovrum med gott om förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med plastmatta, kaklade väggar, duschkabin, wc och tvättställ.
  • Sovrum/kontor (Ovanvåning)
    Sovrum/kontor med plastmatta och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Parhus
  • Byggnadsår
    2001
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2008/2009 - Utvändig målning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-24
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på husets baksida i bästa solläge.
    Balkong på husets framsida
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageuppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    387 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Solgården Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910225)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 716 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 246 000 kr
  • Markvärde
    470 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2001
  • Försäkring
    2 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Renhållning
    1 900 kr/år
  • Elkostnad
    22 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 228 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier