Syltevägen 79C / Skoftebyn / Trollhättan

FASADSTENSVILLA MED BERGVÄRME

Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea/biarea
115/115 kvm
Driftkostnad
31 000 kr/år
Totalareal
708 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Gedigen 60-talsvilla om totalt 230 kvm användbar yta med fasadsten och bergvärme i lugna och populära Skoftebyn! Entrévåning med rymligt kök, tre sovrum och vardagsrum med matsalsdel och öppen spis. Källare med stor gillestuga och rejäla hobbyutrymmen. Fristående garage och insynsskyddad trädgårdstomt med stor altan under tak i bästa solläge. Här bor man i ett lugnt område med närhet till såväl skola som förskola samt slussarnas alla fina promenadstråk. Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Syltevägen 79 C
Entré
Trädgårdssida
Trädgård
Hall
Kök
Kök
Matplats
Matsalsdel i vardagsrummet
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Entréplan)
    Laminatgolv, plats för avhängning och förvaringsutrymme i klädkammare.
  • KÖK MED MATPLATS (Entréplan)
    Lamninatgolv, träluckor, spishäll. ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin. Plats för matbord och igång till vardagsrummet med matsalsdel.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Parkettgolv, öppen spis (ej i bruk f.n.) och utgång till altan och trädgården på baksidan.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Plastmatta och garderober.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Laminatgolv, garderober och utgång till trädgård.
  • SOVRUM (Entréplan)
    Plastmatta och garderober.
  • BADRUM (Entréplan)
    Mosaik/kakel på golv och väggar, dusch, handfat, toalett och förberett för tvättmaskin.
  • WC (Entréplan)
    Plastmatta, toalett och handfat.
  • HALL (Källare)
    Klinkers, groventré och förrådsutrymme.
  • WC (Källare)
    Klinkers, handfat och toalett.
  • TVÄTTSTUGA (Källare)
    Klinkers, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och dusch. Intill liggande torkrum med bastu.
  • HOBBYRUM (Källare):
    Klinkers.
  • Snickarbo (Källare)
    Betonggolv och bergvärmepump.
  • GILLESTUGA (Källare)
    Stor gillestuga i två delar med bar och öppen spis(f.n. ej i bruk).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    115 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN FACKELBLOMSTRET 9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-planvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Fasadsten
  • Takbeklädnad:
    Papp/eternit
  • Fönster
    2-glasfönster + 3-glasfönster(något enstaka)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2006
  • Allmän information
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
  • Renovering Omarbetning etc:
    2006 - Bergvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-27
  • Besiktningsman:
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn. Fiber är inte indraget i fastigheten i dagsläget med det går att göra efter kontakt med Trollhättans Energi(köparen står för kostnaden).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan under tak med bästa solläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Fristående garage.
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage med plats för en bil samt plats för två bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    708 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skoftebyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580830)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 871 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 315 000 kr
  • Markvärde:
    556 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Uppvärmning:
    24 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 475 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 498 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 580 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Trollhättan C
  • 3,39 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 48 min
  • Hållplats - Hallevadsvägen
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • KELLO'S Burger & Pizza
    250 m
    Ronas
    654 m
    Hugin Pizzeria och Kolgrill
    903 m
    Fahed Keryo
    925 m
    Pizzeria Shalom
    960 m
  • Förskolan Kaprifolen
    324 m
    Skoftebyskolan
    385 m
    Nya Skolan Trollhättan AB
    475 m
    Förskolan Myggan
    578 m
    Sylte school be trippin
    854 m
  • Netto
    1,11 km
    Tempo
    1,85 km
    Hemköp Hjortmossen
    2,21 km
    Abbe Market
    2,4 km
    HANDEL LIVA
    3,14 km
  • Hallevadsvägen
    117 m
    Ryrs backe
    203 m
    Mekanikusgatan
    281 m
    Ryrvägen
    346 m
    Skoftebyskolan
    357 m
  • Trollhättan C
    3,39 km
    Järnsvägstationen
    3,42 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier