Slåttergatan 63 / Onsjö / Vänersborg

Rymlig trea med två uteplatser, trädgårdstäppor och garageplats som ingår i månadsavgiften!

Utgångspris
1 025 000 kr
Boarea
93,5 kvm
Avgift
5 049 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns)
Visningar
  • Tor 21 mar 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Nu ges chansen att förvärva en rymlig, välskött och välplanerad trerumslägenhet i markplan och med två rejäla uteplatser, varav en med inglasat uterum!
Uterummet har skjutbara glaspartier, infravärme och ligger i österläge. Den andra är en stenbelagd uteplats under tak i västerläge , där man kan njuta av kvällssolen. Båda uteplatserna gränsar till trädgårdstäppor, vilket medför extra trivsel och möjligheter.

Till bostadsrätten följer en egen garageplats i länga som ingår i månadsavgiften.
Tvättstuga finns precis intill och rymligt förråd om ca 5 m² i separat byggnad.
Stor innergård i området med möjlighet till aktiviteter.

Närområdet erbjuder fina strövområden. Busshållplats finns i närheten och vill man ta cykeln in till centrum går cykelbanan precis utanför.
Skola och förskola finns precis intill.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild, entrésidan
Mot öster ligger det inglasade uterummet (med skjutbara glaspartier) - vidare till trädgårdstäppa
Uteplatsen och entrén under tak
Uteplats och trädgårdstäppan, entrésidan i västerläge
Välkommen in
Hallen med garderober och hatthylla närmast entrén
Kök med gott om plats och bra med förvaringsmöjligheter
Köksinteriör - köksluckor/-lådor med dämpning
Rymligt vardagsrum med utgång till inglasade uterummet och trädgårdstäppan i österläge
El utdragen och infravärme i 
inglasade uterummet (ca 12 m²)
Öppningsbara glaspartier och även in-/utgång till sovrum 2
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning. Avikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Inglasat uterum
    Skjutbara glaspartier och infravärme. Österläge
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak i hela lägenheten. Innerdörrarna är bytta.

    HALL med plastmatta. Två linneskåp plus städskåp. Hatthylla. Väggfast spegel.

    KÖK om ca 15 m² med matplats. Plastmatta. Ljus köksinredning med dämpade luckor/lådor, kakel över köksbänk. Spishäll (Electrolux), -fläkt (Franke), kyl (Electrolux, 2/3-höjd) och frys (Electrolux, 2/3-höjd).

    VARDAGSRUM om ca 23 m² med parkettgolv. Utgång till inglasat uterum i österläge och med skjutbara glaspartier.

    SOVRUM 1, ca 13 m² med textilmatta.

    PASSAGE/INRE HALL (mellan sovrummen). Plastmatta. Intilliggande klädkammare och förråd.

    SOVRUM 2, ca 10 m². Plastmatta. Utgång till det inglasade uterummet.

    BADRUM om ca 6-7 m² med våtrumsmatta och -tapet. Toalett, tvättställ med underskåp med tillhörande belyst badrumsspegel, skåpsinredning samt rymlig duschplats.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    93,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1982-83
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (Com Hem).
    Bredband: Fiber finns indraget (öppen fiber). Även via Com Hem etc.
Stenbelagd uteplats
  • I västerläge och under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats i länga ingår i månadsavgiften.
    Ett flertal P-platser finns i området.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 049 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 40 kr/mån, ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden (hushållsel 300 kr/månad), är ungefärlig och varierar beroende på elpris och förbrukning.
  • Försäkring
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    8 565 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-27)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis med 97 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,52776 %
  • Andelstal insats:
    0,52776 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB brf Johannesberg.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Torparen 1 är belägen adresserna Slåttergatan 1 - 71 och Agnesborgsvägen 2 - 62 i Vänersborg. Fastigheten färdigställdes år 1983. Det finns 33 bostadshus i 1 - 4 våningar. Totala bostadsytan i fastigheten är 17 188 kvm. Föreningens totalt 187 bostäder fördelar sig enligt:

    50 st 2 R.o.k.
    96 st 3 R.o.k.
    41 st 4 R.o.k.

    Det finns också 187 garage.
  • Kommande renoveringar
    Kommande renoveringar:

    Byte av fläktaggregat i höghusen.
    Takbesiktning.
    Renovering av lekplatser.
    Översyn av husens tegelgavlar.
  • Gjorda renoveringar
    Nyligen utförda åtgärder:

    Kulvertbyte.
    Nedläggning av fiber.
    Målning av burspråk.
    Tvättning av balkong och trappräcken.
    Dräneringsarbeten.

    Tidigare utförda åtgärder:
    Byte av balkong/altandörrar, renovering av hiss m.m.

    För fler, vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Samlingslokal, uthyrningsrum, bastu, solarium, styrketränings-/motionslokal, cykelförråd, förråd samt tvättstuga med torkrum.
Området
  • Barnvänligt område med flera lekplatser. Skola och dagis precis intill samt närhet till fina strövområden.
    I närheten finns även Onsjö golfbana.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier