Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gustafs / Enbacka
Enbackavägen 21
Utgångspris: 2 900 000 kr
Fastigh.bet: Säter Enbacka 19:130
Totalareal: 3 153 kvm

Gustafs - Enbacka / Enbackavägen 21

Mindre hyresfastighet med 5 lgh och en butik

Mindre hyresfastighet bestående av en 2-pl byggnad innehållande 3 st lgh och en butik samt en 1-pl byggnad innehållande 2 st lgh. Utöver detta finns en separat garagebyggnad innehållande 8 st garage (varav 2 st kallgarage, 5 st varmgarage och 1 st stort garage ca 50 kvm). Idag är den stora lgh på 170 kvm vakant samt butikslokalen med tanke på att en köpare kan nyttja såväl bostaden som lokalen själv. Det finns fiber indraget i fastigheten.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tvättstuga 1
Tvättstuga 1
Tvättstuga 2
Tvättstuga 2
Butik
Butik
Butik
Butik
Pannrum
Pannrum
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1948
  • Om-/tillbyggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    24
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
Småhusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsarea
    142 kvm
  • Byggnadsår
    1948
  • Taxeringsvärde
    360 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1969
Hyreshusbyggnad - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Kommentar
    2 plans byggnad i träpanel med delvis källare
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning Oljepanna
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    334 kvm
  • Byggnadsår
    1948
  • Taxeringsvärde
    548 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1948
Hyreshusbyggnad - Villan
  • Namn på byggnaden
    Villan
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Kommentar
    1- plans byggnad i träpanel
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Kulvert från huvudbyggnad
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    161 kvm
  • Byggnadsår
    1948
  • Taxeringsvärde
    197 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1948
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3153 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström
  • Planbestämmelser
    Mora by Del Av Vid Enbacka, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620305), Delar Av Mora by Ochenbacka, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20051019, Registreringsdatum: 20070503)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 506 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Värdeår
    1969
  • Intäkter
    411 996 kr/år
  • Uppvärmning
    100 000 kr/år
  • Försäkring
    16 417 kr/år
  • Vatten och avlopp
    15 000 kr/år
  • Renhållning
    6 000 kr/år
  • Elkostnad
    22 000 kr/år
  • Underhållskostnad
    60 000 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    10 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    229 717 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 582 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    719 kvm
  • Uthyrd total area
    719 kvm
  • Total intäkt
    411 996 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    411 996 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    9
  • Totalt antal bostäder
    5
  • Totalt antal lokaler
    4
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 64 104 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 59 412 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 78 000 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 4
    Intäkt: 66 000 kr/år, Status: Uthyrd Area: 161 kvm, Objekttyp: Affär/butik Kommentar: Lokalen är vakant och hyran är uppskattad
  • Hyresgäst 5
    Intäkt: 49 488 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 6
    Intäkt: 63 792 kr/år, Status: Uthyrd
  • Hyresgäst 7
    Intäkt: 15 000 kr/år, Status: Uthyrd Area: 75 kvm Kommentar: Vakant större varmgarage/lager ca 75 kvm, uppskattad hyra 75x200=15 000
  • Hyresgäst 8
    Intäkt: 14 400 kr/år, Status: Uthyrd Kommentar: Vakant 4 st varmgarage uppskattad hyra 4x300x12=14 400
  • Hyresgäst 9
    Intäkt: 1 800 kr/år, Status: Uthyrd Kommentar: Vakant 1 st kallgarage uppskattad hyra 150x12=1 800
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn