KOMMERSIELLA

Stocksättersvägen 1 / Stocksätter / Hallsberg

Lokalfastighet med många möjligheter!

Utgångspris
8 500 000 kr
Driftkostnad
301 000 kr/år
Fastigh.bet
HALLSBERG ÄNGEN 4
Bruksarea
2 980 kvm
Totalareal
7 841 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

INDUSTRIBYGGNAD i 2-plan som uppfördes i slutet av 70-talet med totalarea ca 2 980 m2. Bra logistiskt läge bakom Stocksätters handelsområde intill järnvägen. Byggnaden inrymmer kontors-, personal-, verkstads- och lagerutrymmen.

AREAN fördelas enligt följande:
Kontor - 610 m2
Industri - 910 m2
Lager/garage - 1 460 m2

Total markareal 7 841 m2 där marken kring byggnaden är asfalterad och utgörs av kommunikations-, lastnings- och parkeringsytor.

Hela fastigheten är tillgänglig för uthyrning/inflyttning för nya köparen vid tillträdet våren 2020.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokad visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2-d entréplan
Planritning 2-d övre plan
Fakta
Fakta
Beskrivning
Gatukontoret
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsarea:
    2980 kvm
  • Byggnadsår:
    1975
  • Teknisk beskrivning
    Grundläggning - betongplatta på mark/asfalt
    Stomme - stålpelare/trä
    Takbjälklag - betong
    Fasadmaterial - plåt
    Fönster - 2 och 3-glas
    Yttertak- papp omlagt ca 2012
  • Byggnadsbeskrivning
    INDUSTRIBYGGNAD i 2-plan som uppfördes i slutet av 70-talet med totalarea ca 2 980 m2 (enligt ritning).

    Byggnaden inrymmer kontors- och personalutrymmen, verkstads- och lagerutrymmen.

    AREAN fördelas enligt följande:
    Kontor - 610 m2
    Industri - 910 m2
    Lager/garage - 1 460 m2


    KONTORS- & PERSONALUTRYMMEN
    Kök renoverat ca 2015 med lunch- och fikarum. 2 omklädningsrum med duschar, bastu och 3 separata wc, Övervåning med 7 kontor, sep wc, omklädningsrum, vilorum, pentry och konferensrum.


    VERKSTADS- OCH LAGERUTRYMMEN
    Isolerat ej uppvärmt lager beläget östra gaveln mot Stocksätters handelsområde. Asfalt som markbeläggning. Finns 2 entresol plan med bra förvaring.

    Garage/lager är beläget i mitten av byggnaden. Isolerat och uppvärmt via luftburen fjärrvärme.

    Verkstad/tvätthall finns beläget på den bortre gaveln mot väster. 3 portar med 5 meter i höjd. Oljeavskiljare finns på vissa brunnar i verkstadsdelen, 2 på gården samt i tvätthallen. Tvätthallen är renoverad 2011 och separat vattenmätare finns installerad. Både tvätthall och verkstad har luftburen värme och gjutet betonggolv. Pannrum , fläktrum och oljerum ligger i anslutning. Takhöjd för verkstad, garage/lager ca 8 meter i takhöjd.

    Snickeri finns beläget på den bortre långsidan mot järnvägen. Vattenburna radiatorer via fjärrvärme.


    SKÄRMTAK ca 90 x 4 meter = 360 m2 beläget på prickad mark (finns ej bygglov).
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning - luft- och vattenburen värme via fjärrvärme.
    Ventilation - mekanisk ventilation
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Finns ca 35 st asfalterade p-platser runt byggnaden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7841 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Hallsberg, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19800520)
  • Planbestämmelser
    Ängen 4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19480518), Del Av Kv Städet Ochängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740509), Del Av Hallsberg K:g, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470801)
  • Samfällighet:
    Hallsberg marka s:1
Övrigt
  • - Säljes som fastighet och ej i AB.
    - Säljes med friskrivningsklausul

    - Tälten på gårdsplanen ingår ej.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Uppvärmning:
    203 000 kr/år
  • Försäkring:
    39 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    29 000 kr/år
  • Renhållning:
    30 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    301 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Säljarens elkostnad är 163 000:- och är ej inräknad i driftkostnaden.

    Utgår ingen fastighetsskatt pga typkod 828 - Specialenhet allmän byggnad. Om fastigheten ändras till industrienhet så utgår fastighetsskatt på 0,5 % på taxeringsvärdet.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 4 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 644 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Pizzeria Bozo
    104 m
    Pizzeria Picasso Hallsberg
    296 m
    Restaurang & Pizzeria Nytorget
    420 m
    Frendo
    493 m
    Pizzeria Milano
    666 m
  • Förskolan Norrgården
    511 m
    Studieförbundet vuxenskola
    592 m
    Stocksätterskolan
    672 m
    Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan
    791 m
    Alléskolan
    816 m
  • Netto
    381 m
    Ahlan Livsmedel
    1,07 km
    Maggans Loppis
    6,97 km
    NewRoz
    7,05 km
    ICA Maxi Stormarknad Kumla
    7,23 km
  • Wehlins väg
    112 m
    Stocksätersvägen
    168 m
    Familjecentralen Hallsberg
    234 m
    Hallsberg Västra skolan
    284 m
    Hallsberg Esplanaden
    329 m
  • Hallsberg station
    876 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier