KOMMERSIELLA

Vagngatan 3 / Pilängen / Örebro

Lokal för uthyrning i Pilängens industriområde!

Fastigh.bet
ÖREBRO EXPEDITÖREN 2
Lokalkategori
Kontor,Lager
Area
4 455 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu kan vi erbjuda att hyra en kombinerad lager- och kontorslokal om totalt 1 200 m2.

Ytan kan delvis anpassas efter önskemål. Kontorsytan är i 2-plan om ca 200 m2. Lagret är ca 1 000 m2 och uppdelat i två delar där den ena delen är direkt ansluten till kontorsdelen.

Lokalen ligger i Pilängen som är ett expansivt industriområde samt har ett bra logistiskt läge med snabb anslutning till trafikleder som E18 och E20.

Finns möjlighet till snabb inflyttning.

Hyresnivå 700 kr/kvm/år. Hyran är beroende av vilka lokalanpassningar som önskas för tilltänkt verksamhet.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Fakta
Planlösning
  • KONTOR
    Kontoret är i 2-plan ca 200 m2. Entré med klinker. Sep wc. 5 kontor alt 3 kontor och 2 konferensrum. städskrubb och datarum. På övervåningen finns matrum/pentry, sep wc i korridoren, 2 omklädningsrum båda med wc och dusch i det ena. Större öppet kontorslandskap.

    LAGER
    Lagret är uppdelat i två delar med total yta ca 1 000 m2. En port till varje lagerdel. Finns travers i taket i det lagret som är i anslutning till kontorsdelen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2001
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Expeditören Ga:2, Örebro Expeditören Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4455 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor grusad gårdsplan med plats för parkering och uppställningsytor.
  • Planbestämmelser
    Pilängens Industriområde, södra Delen, i Fd Ånsta Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780915), Pilängens Industriområde(del Av Kv Expeditören), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20001011)
Övrigt
  • Uppvärmning via fjärrvärme. Radiatorer i kontorsdelen och luftburen värme i lagerlokalerna.

    Ventilation mekanisk till och frånluft.

    Kommunalt vatten och avlopp.
Ekonomi
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är beroende av vilka lokalanpassningar som önskas för tilltänkt verksamhet.
  • Moms:
    Tillkommer
  • Taxeringsvärde
    5 448 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    4 223 000 kr
  • Markvärde:
    1 225 000 kr
  • Upplåtelseform:
    Lokal
Sponsrade länkar
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tant Norra
    137 m
    Örebro Truckstop
    771 m
    American Drive-In
    879 m
    Restaurang 29
    1,23 km
    Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
    1,8 km
  • Skolor
    TMA Örebro AB
    706 m
    Helianthus Valpebo
    1,69 km
    Förskolan Skutan
    1,92 km
    Eriksbergsgårdens förskola
    2,02 km
    Brunnsskolan
    2,05 km
  • Mataffärer
    Netto
    4,08 km
    Lidl
    4,94 km
    Tempo
    5,65 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    5,8 km
    Coop Baronen Örebro
    6,89 km
  • Kommunikationer
    Vagngatan
    302 m
    Truckgatan
    313 m
    Berglunda
    760 m
    Berglunda företagsby
    765 m
    Krangatan
    837 m
  • Tågstationer
    Södra station
    5,09 km
    Örebro C
    6,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 929 m
  • 5 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Tågstation - Södra station
  • 5,09 km
  • 8 min
  • 19 min
  • 1 tim 15 min
  • Hållplats - Vagngatan
  • 302 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier