KOMMERSIELLA
Utgångspris
18 000 000 kr
Fastigh.bet
UPPSALA FJÄLLBO 1:43
Bruksarea
1 073 kvm
Totalareal
1,7 ha
Välkommen till en anrik stiftsgård med sjötomt och anor från 1916 och ett fridfullt läge intill sjön Ekoln. Från tomten har du en bedårande utsikt ut över sjön och fastighetens egen brygga. Fastigheten är belägen i orten Marielund som är ett uppskattat område och en genuin sommaridyll med goda badmöjligheter i sjön från din egen brygga eller ta bil eller båt till vid attraktiva Fjällnora.
Till fastigheten tar man sig med enkelhet via bil om drygt 25 minuter alternativt under sommarhalvåret går erkända ångtåget Lennakatten till Marielund. Tåget avgår från Uppsala Resecentrum och är en rogivande historisk färd genom äldre bebyggelse tills man når destinationen vid Marielunds station.
Byggnadens specifikationer:
Totalt finns det 26 rum som kan nyttas till sovrum i på fastigheten, varav 12 av dessa rum har direkt eller nära tillgång till dusch och toalett i anslutning till rummet (se specifikationer i rumsbeskrivning för vardera byggnad). De fyra fastigheternas totala areal fördelar sig om 24 585 m² enligt fastighetsutdraget.
Försäljningsplan:
Försäljningen av denna fastighet kommer ske parallellt, vilket innebär att man kan buda på hela fastigheten eller genom att buda på delar av fastigheten enligt plankartan. Det är uppdragsgivaren som beslutar hur och till vem de önskar förmedla fastigheten.
YTORNA ÄR TILLGÄNGLIGA FÖR DEN NYA ÄGAREN.
Länkar:
Breidagårds historia
https://www.svenskakyrkan.se/uppsalastift/breidagard/breidagardhistoria
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
-
Bruksarea1073 kvm
-
FastighetsbeteckningUPPSALA FJÄLLBO 1:43
Energideklaration
-
SammanställningEnergideklaration är utförd
Datum: 2017-04-21 -
BeskrivningResultatet för de energideklarationer som utförts finns för följande hus:
- Huvudbyggnaden: 107 kWh/m² och år.
- Flygeln: 104 kWh/m² och år.
- Härberget: 196 kWh/m² och år.
Energideklarationerna finns bifogade.
Huvudbyggnad
-
ByggnadstypHyreshusbyggnad
-
Byggnadsarea266 kvm
-
Byggnadsår1916
-
Teknisk beskrivningGrund: Utomhusventilerad krypgrund med naturstensblock fogade med bruk. Källare med undercentral under köksdel.
Fasad: Stående lockpanel med akrylatbaserad färg.
Yttertak: Brutet sadeltak med tvåkupiga lertegelpannor.
Fönster: Målade träfönster 1+1.
Renoveringar: Tillbyggnad baksida (1940), Ventilationsanläggning och mindre köksrenovering (2003), Omläggning tak och ommålning fasad (2006). -
ByggnadsbeskrivningRumsbeskrivning
Entréplan
Hall:
Trägolv med ljusa väggar med panel. Det finns även en kakelugn (ej godkänd idag).
Rum 1:
Trägolv och ljusa väggar samt en kakelugn (ej godkänd idag).
Matsal:
Stor matsal med trägolv och ljusa väggar med panel samt en fin fönsterlänga med generöst ljusinsläpp. I matsalen finns en mycket vacker kakelugn (ej godkänd idag).
Rum 2:
Trägolv och väggarna är delvis av vackert äldre restimmer samt ljust målat ytskikt.
Kök:
Storkök utrustat med stora arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Kökets inventarier består av diskmaskin (äldre), spis och varmluftsugn. Det finns två frysskåp samt fyra mindre kylar, arbetsbänkar samt en skärmaskin.
Köksutrustningen består av värmeskåp, spis, kyl, frys, tvättställ, diskbänk, högskåp samt en stor köksö.
Toalett:
I toaletten ligger ett våtrumsgolv och det finns ett handfat samt wc.
Övervåning
Samvaro:
Trägolv och ljusa väggar med en stor öppen spis (ej godkänd idag).
Rum 2:
Trägolv och ljusa väggar samt förvaring i kattvindar. I rummet finns även en kakelugn (ej godkänd idag).
Rum 3:
Rummet har ljusa väggar och trägolv samt förvaring i kattvindarna. I rummet finns en nödutgång förenat med trappa och även en kakelugn (ej godkänd idag).
Rum 4:
Trägolv med ljusa väggar samt förvaring i kattvinden och idag finns det en kakelugn (ej godkänd idag).
Rum 5:
Ljust rum med trägolv och en kakelugn (ej godkänd idag). För att ta sig in till rum 4 passerar du genom detta rum.
Badrum:
Badrum med wc, handfat och badkar och ett generöst fönsterparti som skänker ljus.
Rum 1:
Stort och ljust rum med trägolv, ljusa väggar samt en kakelugn (ej godkänd idag). -
Uppvärmning, kylning och ventilationUppvärmning: Bergvärme (2004), Luftvärmepump (luft-luft) (ca 2010).
Ventilation: FTX-system. -
Vatten och avloppstypBorrad brunn 113 m. Pump inkl. hydroforanläggning (2 st. hydroforer 1967, 1973).
Trekammarbrunn. Infiltrationsanläggning m. slamavskiljare. Tömning 2 ggr/år. -
RadonGodkänt radonprotokoll finns och finns bifogat.
-
InternetIndragen fiberanslutning.
-
EnergideklarationUtförd datum: 2017-04-21
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 107 kWh/m²
Besiktningsman: Anders Lindkvist, Inspecta Sweden AB
Härberget
-
ByggnadstypHyreshusbyggnad
-
Byggnadsarea500 kvm
-
Byggnadsår1970
-
Senaste renovering2011
-
Teknisk beskrivningByggår: 1960-70, tillbyggnad del 4 (2011)
Grund: Platta på mark (olika utförande i olika delar, del 1 ventilerat golv).
Fasad: Del 1-3: Lockpanel målad med röd färg. Del 4: Locklistpanel målad med röd slamfärg.
Yttertak: Del 1-3: Valmat sadeltak beklätt med Eternitskivor. Del 4: Sadeltak med tvåkupiga lertegelpannor.
Fönster: Del 1 och 3: Träfönster 1+1, Del 2 och 4: 2 alt. 3 glas fönster.
Renoveringar: Ventilerat golv typ Nivell (2001), Dränering runt hela byggnaden i samband med renovering golv (2001). Tillbyggnad Sjösalen (2011), -
ByggnadsbeskrivningRumsbeskrivning
Samvaro:
Större rum för samvaro där möjlighet att dela upp med skiljevägg finns.
Toalett:
I toaletten finns det en wc samt handfat.
Pentry och tvättrum:
I detta rum finns det ett pentry och tvättmaskin samt en centraldammsugare. Det finns gott om förvaringsmöjligheter.
Sovrum i Härberget:
I 11 stycken rum finns det kapprum och ett sovrum med tillhörande badrum. I badrummet finns det wc, handfat och dusch. De två rummen närmast sjön är dessutom handikappanpassade och större i storlek. De handikappanpassade rummen är i nära anslutning till nödutgången.
Sal:
Stor och vacker sal som används som kapell med vitmålade träväggar samt parkettgolv med komfortvärme. Det finns även ett förvaringsrum.
Toaletter i hallen:
Det finns två toaletter i hallen. Den ena har wc, handfat och våtrumsmatta medan den andra är något större med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar samt wc och handfat.
Kökspentry:
Pentry utrustat med god skåpsförvaring, tvättställ samt plats för kylskåp.
Konferenslokal:
Mycket vacker och modern lokal som färdigställdes 2011 med trägolv och väggar med träpanel. I detta rum är det generös takhöjd och det finns en kamin samt fönster med en tilltalande sjöutsikt. Intill konferenslokalen finns ljudrum och fläktrum.
Diverse utrymmen:
Det finns förrådsutrymmen samt teknikrum i byggnaden. -
Uppvärmning, kylning och ventilationEl (direktverkande) tillbyggnad (del 4); vattenburen golvvärme (elpatron)).
Ventilation: Frånluft/FTX (tillbyggnaden). -
RadonGodkänt radonprotokoll finns och finns bifogat.
-
EnergideklarationUtförd datum: 2017-04-21
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: G
Energiprestanda: 196 kWh/m²
Besiktningsman: Anders Lindkvist, Inspecta Sweden AB
Flygeln
-
ByggnadstypHyreshusbyggnad
-
Byggnadsarea141 kvm
-
Byggnadsår1920
-
Teknisk beskrivningGrund: Utomhusventilerad krypgrund med naturstensblock fogade med bruk.
Fasad: Stående lockpanel med akrylatbaserad färg.
Yttertak: Brutet sadeltak med tvåkupiga lertegelpannor.
Fönster: Målade träfönster 1+1.
Renoveringar: Omläggning yttertak samt rensning av kryputrymme i grund med nya inspektionsluckor (2003). -
ByggnadsbeskrivningRumsbeskrivning
Entréplan
Rum 1:
Ljusa väggar och trägolv.
Rum 2:
Ljusa väggar och trägolv med ett fönster med sjöutsikt.
Samvaro:
I detta rum är det trägolv och ljusa väggar samt ett mindre pentry.
Badrum:
Våtrumsmatta och tapet med wc, handfat och dusch. Intill badrummet finns ett utrymme som idag används för städ med tillgång till vatten.
Toalett:
Ljust målade väggar med våtrumsmatta, wc, handfat och ett fönster.
Rum 3:
Ljusa väggar och trägolv.
Rum 4:
Ljusa väggar och trägolv med ett fönster mot innergården samt ett förvaringsskåp.
Övervåning
Rum 5:
Rum med trägolv och ljusa väggar samt en passage till rum 6.
Rum 6:
Rum med ljusa väggar och trägolv samt fönster med sjöutsikt. Från rummet finns en nödutgång med trapp.
Toalett:
I toaletten finns det våtrumsmatta, wc samt handfat med spegel.
Dusch:
I duschrummet finns det våtrumsmatta och tapet med dusch och handfat.
Rum 7:
I rummet finns det trägolv och ljusa väggar. Från rummet finns en nödutgång med trapp. -
Uppvärmning, kylning och ventilationUppvärmning: Bergvärme (2004).
Ventilation: Frånluft. -
EnergideklarationUtförd datum: 2018-04-21
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 104 kWh/m²
Besiktningsman: Anders Lindkvist, Inspecta Sweden AB
Personalbostad
-
ByggnadstypHyreshusbyggnad
-
Byggnadsarea47 kvm
-
Byggnadsår1950
-
Teknisk beskrivningGrund: Utomhusventilerad krypgrund med gjutna grundmurar.
Fasad: Stående locklistpanel målad med slamfärg.
Yttertak: Sadeltak beklätt med tvåkupiga lertegelpannor.
Fönster: Målade träfönster 1+1.
Renoveringar: Ombyggt till personalbostad (2009). Renovering tak och fasad (2014). -
Uppvärmning, kylning och ventilationUppvärmning: El (direktverkande).
Ventilation: Sjävdrag. -
RadonGodkänt radonprotokoll finns och finns bifogat.
-
EnergideklarationStatus: Energideklaration ej utförd
Förvaringsbyggnad
-
ByggnadstypÖvrig
-
Byggnadsarea119 kvm
-
Byggnadsår1920
-
Teknisk beskrivningFasad: Stående locklistpanel med röd slamfärg.
Yttertak: Sadeltak med tvåkupiga lertegelpannor. Tillbyggnad - plåt.
Grund: Kallmur (ofogad) av huggen natursten. -
ByggnadsbeskrivningDenna byggnad är avsedd för förvaring samt att det finns en avdelning i huset som använts som verkstad.
-
EnergideklarationStatus: Energideklaration ej utförd
Gemensamhetsanläggningar
-
Uppsala Fjällbo Ga:4
Tomt/Servitut
-
Rättigheter lastAvtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya en vattenledning med ungefärligt läge v, fram till gemensamhetsanläggning för vattentäkt. - Vattenledning
-
Inskrivna servitut och övriga gravationerFornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Avtalsrättighet Kraftledning, Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Avtalsrättighet Kraftledning
-
PlanbestämmelserMarielund, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19890413)
Övrigt
-
Övriga renoveringar:
- Ny vattenpump (2018)
- UV ljus för rening av vatten (2018)
- Radonavskiljare och avhärdningsanläggning (2017)
- Fiber indraget (2017)
- Nytt tak, nytt räcke båthuset (2017)
- Ny brygga (2018)
- Trappa ned till brygga (2017)
- Brandlarm (2017)
Övriga byggnader
- Klockstapel (1965)
- Pumphus
- Båthus (Byggår: 1916, ca 13 kvm)
Föreliggande eldningsförbud:
- Eldningsförbud i kakelugnar och eldstäder i huvudbyggnaden och personalbostaden.
Ekonomi
-
Byggnadsvärde0 kr
-
Markvärde0 kr
-
UpplåtelseformKommersiell
-
PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
-
BoendekalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
-
Marielund är en ort i Funbo socken i Uppsala kommun. Marielund ligger 15 km öster om Uppsala vid sjön Trehörningen
-
KommunikationerDet ta ca 25 minuter med bil från Uppsala. På sommaren går ångtåget Lennakatten till Marielunds station från Resecentrum i Uppsala.
Kontakta mäklaren
Följ oss i sociala medier
