Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Danmarks-Säby
Åkaregatan 2
Fastigh.bet: Uppsala Danmarks-Säby 6:18
Totalareal: 2 520 kvm

Uppsala - Danmarks-Säby / Åkaregatan 2

Hyresfastighet med bra exponeringsläge och ytor tillgängliga för den nya ägaren!

Nu finns chansen att förvärva en hyresfastighet med utställning - och kontorsbyggnad under uppförande.
Byggnaden som beräknas vara klar under hösten är i sin helhet förutom 500 m² i garageplan uthyrd men det kan ordnas så att den finns ytor att disponera för den nya ägaren.
Det kommer vara tre plan där det planeras utställning, kontor och garage samt varuhiss mellan planen för tyngre laster.
Fastigheten utgör en hörntomt Gnistagatan/Åkaregatan med ett mycket bra exponeringsläge mot Uppsalas södra infart.

Pris enligt anbud, kontakta mäklaren!

Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - Kontor
  • Namn på byggnaden
    Kontor
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    4325 kvm
  • Byggnadsår
    2017
  • Kommentar
    Markplan kommer ha en planlösning som kommer vara uppdelad på två lokaler varav en är uthyrd för verkstad. Den andra delen kommer också vara lämplig för verkstad. Här är det förstärkta golv.
    Plan 1 kommer ha en öppen planlösning för både kontor och utställningsytor. Det är förstärkt golv.Det kommer finnas varuhiss för tyngre laster mellan planen.
    Plan 2 är lämpat för kontor med både rumsindelning och öppna kontorslandskap.
    Källarplan är ett garageplan.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunakt vatten och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Kommer finnas parkeringsplatser på tomten. Den är det garage i källarplan med många platser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2520 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Danmarks-Säby Arbetsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080124, Registreringsdatum: 20080411)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 394 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    411 Industrienhet tomtmark
  • Intäkter
    4 682 630 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 49 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    4325 kvm
  • Uthyrd total area
    3825 kvm
  • Vakant total area
    500 kvm
  • Total intäkt
    4 682 630 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    4 682 630 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    4
  • Totalt antal lokaler
    4
  • Hyresgäst 1
    Intäkt: 2 443 980 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 1 770 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 2
    Intäkt: 1 207 400 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 1 230 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 3
    Intäkt: 1 031 250 kr/år, Status: Uthyrd
    Area: 825 kvm, Objekttyp: Kontor
  • Hyresgäst 4
    Status: Vakant
    Area: 500 kvm
Området
  • Området är expansivt och idag finns där bland annat Hedin Bil, Bilia, Netonnet, Hallsjö Brädgård, Biltrean m.fl.
  • Kommunikationer
    Bussar längs Almungevägen.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Ica Maxi och en bensinstation finns i närheten. Sedan ligger Boländerna med IKEA, Bauhaus, Clas Ohlsson och Bolands City med diverse service och handel endast 5 minuters bilfärd bort.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Uppsala / Uppsala / Åkaregatan