Behållare Behållare
Dela
Svista, Uppsala
Bälinge-Svista 55
Driftkostnad
210 625 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA BÄLINGE-SVISTA 6:2
Bruksarea
2 449 kvm
Tomtarea
9 144 kvm
Intäkter
1 745 988 kr/år

SVISTA HANDELSHUS TILL SALU!

Svista Handelshus med bra affärsläge längst gamla E4:an fullt uthyrd till restaurang, butiker och lager.
Perfekt skyltläge ut mot länsväg 600.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

SVISTA HANDELSHUS TILL SALU!

Svista Handelshus med bra affärsläge längst gamla E4:an fullt uthyrd till restaurang, butiker och lager.
Perfekt skyltläge ut mot länsväg 600.

Dela
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
2 449 kvm
Totalareal
9 144 kvm
Fastighetsbeteckning
UPPSALA BÄLINGE-SVISTA 6:2
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
2419 kvm
Byggnadsår
1988
Taxeringsvärde
4 732 000 kr
Taxeringsvärdesår
1989
Ursprungsbyggad
Byggnadstyp
Hyreshusbyggnad
Byggnadens area
1215 kvm
Byggnadsår
1988
Teknisk beskrivning
Grund; platta på mark, Fasad; stående träpanel, Tak; plåt, Fönster; 2-glas, Hängrännor; plåt.
Byggnadsbeskrivning
1-plansbyggnad med butiks-, restaurang- och lagerlokaler.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning; jordvärmepump med golvvärme.
Ventilation; mekanisk ventilation med återvinning.
Vatten och avloppstyp
Vatten: egen brunn
Avlopp: kommunalt
Tillbyggnad
Byggnadstyp
Hyreshuslokal
Byggnadens area
1234 kvm
Byggnadsår
2018
Teknisk beskrivning
Grund; platta på mark med golvvärme, Fasad; plåt, Tak; plåt, Fönster; 3-glas, Hängrännor; plåt.
Byggnadsbeskrivning
2-plansbyggnad med butiks- och lagerytor med stort skyltfönster i båda plan.
Uppvärmning, kylning och ventilation
Uppvärmning; luft/vattenvärmepump med golvvärme där övre plan är lager och värms upp med spillvärme från nedre plan.
Ventilation; mekanisk med återvinning.
Vatten och avloppstyp
Vatten: egen brunn.
Avlopp: kommunalt.
Tomt/Servitut
Tomtarea
9144 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Asfalterade ytor runt hela byggnaden med gått om parkeringsplatser för personal och besökande.
Rättigheter förmån
Ledningsrätt: Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Rätten till utrymme - Vatten-och avloppsledningar
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att för utfart använda området x, se karta aktbilaga ka - Väg, Ledningsrätt: Tele
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19891127), Längs Väg 600, anläggande Av Gång-Och Cykelväg Mellan Uppsala Och Björklinge, Vägplan (Beslutsdatum: 20171130, Registreringsdatum: 20180704)
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 049 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
4 732 000 kr
Markvärde
1 317 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter
1 745 988 kr/år
Försäkring
76 000 kr/år
Vägav/Snö
8 000 kr/år
Elkostnad
90 625 kr/år
Årlig elförbrukning
69928 kWh/år
Tömning fettavskiljare och spillvatten
18 000 kr/år
Avlopp och renhållning
18 000 kr/år
Total driftkostnad
210 625 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
60 490 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 271 115 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar uppvärmning, hushållsel och värme- avloppspump.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 9 000 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
2449 kvm
Uthyrd total area
2449 kvm
Total intäkt
1 745 988 kr/år
Summa hyresintäkter
1 745 988 kr/år
Totalt antal hyresgäster
10
Totalt antal lokaler
7
Området
Bälinge Svista ligger ca 1 mil norr om Uppsala längs gamla E4:an som nu är länsväg 600. Härifrån tar du dig snabbt till E4:ans påfart och till Uppsala tar det ca 15 minuter med bil och till Bälinge ca 5-10 minuter och Björklinge ca 10 minuter.
I Bälinge finns livsmedelsbutik, och restaurang, I Björklinge lite större utbud med livsmedelsbutik, flera restauranger, blomsterbutik, postombud mm.
Kommunikationer
Bra kommunikationer längs väg 600 som leder till E4:ans påfart både söder och norr om Bälinge -Svista. Uppsala buss och Uplands lokaltrafik går längs vägen med flera avgångar i timmen vardera.
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 049 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
4 732 000 kr
Markvärde :
1 317 000 kr
Typkod
325 Hyreshusenhet, lokaler
Intäkter :
1 745 988 kr/år
Försäkring :
76 000 kr/år
Vägav/Snö :
8 000 kr/år
Elkostnad :
90 625 kr/år
Årlig elförbrukning
69928 kWh/år
Tömning fettavskiljare och spillvatten
18 000 kr/år
Avlopp och renhållning
18 000 kr/år
Total driftkostnad :
210 625 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
60 490 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 271 115 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar uppvärmning, hushållsel och värme- avloppspump.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 9 000 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Zurafa
      14 m
    • Leonardos Kök & Bar
      1,89 km
    • Bälinge Pizzeria
      2,99 km
    • Sebbans Pizzeria & Grillkiosk
      2,99 km
    • Ulva krog
      3,04 km
    • Lövstalöt förskola
      2,59 km
    • Bälingeby förskola
      2,89 km
    • Agilityn
      3,1 km
    • Hagmarkens Förskola AB
      3,15 km
    • Hagmarkens personaldrivma förskola
      3,17 km
    • Ulvagubben
      3,26 km
    • ICA Supermarket Solen
      5,69 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      7,23 km
    • Storvreta station
      6,49 km
    • Ärentuna vägskäl
      58 m
    • Svista
      627 m
    • Rostalund
      655 m
    • Lytta
      682 m
    • Stora Vallskog
      1,33 km
Avstånd
  • Vatten
    1,17 km
    8 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    4,42 km
    22 min
    33 min
    -
  • Tågstation - Storvreta station
    6,49 km
    18 min
    33 min
    -
  • Hållplats - Ärentuna vägskäl
    58 m
    11 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.