Dragarbrunnsgatan 25, S:t Pergallerian / Centrum / Uppsala / UPPSALA

RESTAURANG ST PERSGALLERIAN

Totalareal
211 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Restauranglokal om 211 kvm med svartplåtskanal för lagning av varm mat. Separat dörr ut mot trottoaren där man efter ansökan hos kommun har möjlighet till uteservering.
Nuvarande huvudentré går att ändra om man vill ha andra öppettider än gallerian.
Lokalen är idag till stor del en italiensk delikatessbutik med mindre restaurangdel, men fastighetsägaren tillåter restaurang i hela lokalen under förutsättning att konceptet är det rätta.

Utgångspris: 1 290 000 kr

Sponsrade länkar
Bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Planlösning
    Restauranglokalen har en öppen planlösning med fönster längs hela sidan mot Dragarbrunnsgatan. Längre in i lokalen finns det ett restaurangkök, diskrum, personalutrymmen med pausrum och personal-WC med dusch. Separat kund-WC som uppfyller kraven för rullstolar.
    Det finns ett förråd/lager som hör till lokalen om 20 kvm i källaren.
Fakta
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Under gallerian ligger ett parkeringsgarage och det finns även flera garage i närheten.
Ekonomi
  • Upplåtelseform
    Lokal
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är för närvarande per kvartal:
    Garanterad minimihyra 245.447 kr/kvartal.
    Gemensam driftskostnad för gallerian 17.467 kr
    Kyla 2110 kr
    Marknadsföringstillägg 11.800 kr
    Värme 6.295 kr
    Fastighetsskatt 24.047 kr.

    Moms tillkommer på hyra och hyrestillägg.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med bussar som trafikerar Kungsgatan en tvärgata ner från Dragarbrunnsgatan och Resecentrum som är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer ligger endast 5 minuter bort.
  • Närservice
    Lokalens centrala läget erbjuder en generöst utbud av butiker, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, frisörer mm. Här har du allt du behöver!
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier