Hyresledig
Flogstavägen 1a
Toppenfräsch lokal i nybyggd fastighet med kanonläge i Flogsta
Nu erbjuds en splitter ny lokal om ca 71 m² med ett mycket bra och strategiskt läge. Lokalen har stora skyltfönster vilket ger såväl synlighet som ljusinsläpp och passar till verksamheter såsom butik, kontor, behandlingar eller mindre caféverksamhet. Inredd med ljusa materialval och grundbelysning installeras efter hyresgästens önskemål. Här välkomnar en öppen yta men lokalen inrymmer också personalingång/lager med separat ingång. Pentry finns installerat och det finns även en större RWC,
Lokalen är belägen i markplan i byggnad som uppfördes 2020 och erbjuder ett mycket synligt läge från såväl Luthagsesplanaden/Flogstavägen och området Rickomberga samt angränsar till Ekeby. Utanför lokalens entré trafikerar bussar, bilar, cyklister och gångtrafikanter i stort sett dygnet runt.
Enligt överenskommelse
71 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Flogstavägen 1a Anmäl intresse.
01
Lokalen välkomnar med en ljus öppen yta och har flertalet skyltfönster i två väderstreck. Inrett med snygg, slitstarkt och ljust laminatgolv samt ljust målade väggar. I anslutning finns ett personalrum/lager med pentry och en rymlig RWC. Grundbelysning installeras och anpassas efter hyresgästen.
01
Beskrivning
71 kvm
02
Bilplats
Det finns betalparkering på omkringliggande gator.
01
Enligt överenskommelse
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Det är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Lokalen är utrustad med IMD. IMD betyder Individuell Mätning och Debitering och innebär att hyresgästen får betala för sin egen energiförbrukning av värme, el och varmvatten.
Tillkommer värme, sophämtning och snöröjning med 150 kr/kvm/år, dvs 888 kr per månad exkl moms.
Lokalen har egen mätare vad gäller el och förbrukning av kall/varmvatten så kostnaden beror lite på vilken typ av verksamhet som bedrivs i lokalen.
Just nu ligger dessa priser på:
El 1,35/kwh
VV 6 öre/liter
KV 2 öre/liter
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresrätt
01
Flogsta är en stadsdel i Uppsala som ligger i västra delen av staden, cirka 3 km från centrum. Området har en blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, studentbostäder, rad-par och kedjehus. Stadsdelen avgränsas norrut mot Berthåga och Rickomberga av Enköpingsvägen–Luthagsesplanaden.
Området trafikeras av tät busstrafik och goda anslutningar till större bilvägar via Luthagsesplanaden till väg 55 samt anslutning till E-4:ans påfarter. Fina gång- och cykelvägar finns till och från Uppsala Centrum samt till Uppsalas alla stadsdelar.
Flogsta centrum med all dess närservice. Mindre dagligvaruhandel i form av Coop Nära ca 500 meter från lokalen och även Folkes livs finns på bekvämt gång-och cykelavstånd.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärden. Det är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Lokalen är utrustad med IMD. IMD betyder Individuell Mätning och Debitering och innebär att hyresgästen får betala för sin egen energiförbrukning av värme, el och varmvatten.Tillkommer värme, sophämtning och snöröjning med 150 kr/kvm/år, dvs 888 kr per månad exkl moms.
Lokalen har egen mätare vad gäller el och förbrukning av kall/varmvatten så kostnaden beror lite på vilken typ av verksamhet som bedrivs i lokalen.
Just nu ligger dessa priser på:
El 1,35/kwh
VV 6 öre/liter
KV 2 öre/liter
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
HyresrättTiger thai wok Uppsala
35 m
Pepperoni restaurang / TIGER UPPSALA
35 m
Studenternas Pizzeria och Livs i Uppsala
537 m
Milano Uppsala
538 m
Ekeby pizzeria
576 m
Voksenåsens förskola
196 m
Ekeby Förskola
287 m
Bergabitens förskola
409 m
Flogstaskolan
411 m
Eriksskolan
491 m
Eriksberg Detaljhandel AB
1,33 km
Hemköp Västertorg
1,34 km
Hemglass Uppsala
2,03 km
Hemköp
2,33 km
Aatobacco AB
2,39 km
Uppsala C
2,48 km
Uppsala Centralstation
2,48 km
Fyrislund station Lennakatten
4,44 km
Årsta station Lennakatten
5,68 km
Bärby
11,87 km
Uppsala Rickomberga
246 m
Uppsala Nordengatan
282 m
Uppsala Ekebyhus
381 m
Uppsala Hildur Ottelinsgatan
396 m
Uppsala kommun Boende Nordengatan 14
477 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten784 m3 min3 min13 min
-
TågstationUppsala C2,48 km11 min12 min40 min
-
HållplatsUppsala Rickomberga246 m3 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
