KOMMERSIELLA

Hållnäsgatan 15 / Librobäck / Uppsala

INDUSTRI- OCH LAGERFASTIGHET MED REJÄL TAKHÖJD I LIBROBÄCK

Utgångspris
24 900 000 kr
Driftkostnad
234 303 kr/år
Fastigh.bet
Uppsala Librobäck 17:7
Tomtarea
3 290 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att förvärva en industri- och lagerfastighet med rejält tilltagen takhöjd och en tillbyggd inlastningsdel. Bra läge nära Bärbyleden och även lätt att ta sig till Uppsala centrum.
Ytorna finns tillgängliga för den nya ägaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Industri - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Industri
  • Byggnadsarea
    1675 kvm
  • Byggnadsår
    2000
  • Teknisk beskrivning
    Byggnadssätt:
    Undergrund: lera, Grund: kantförstyvad platta på mark, Stomme: stål, Bjälklag: stål, Fasad: plåt, Takbeklädnad: plåt, Fönster: 3-glasfönster.
  • Kommentar
    Lager om 1200 kvm varav 900 kvm höglager med takhöjd mellan ca 7 och ca 9 meter. Fri takhöjd under befintliga installationer och belysning är 6,35 meter. De inre delen av lagret är ett plocklager under kontorsytorna. Denna del har en takhöjd på 2,60 meter. Till denna finns även en trevlig entrédel om ca 60 kvm. Det finns också ett påbyggt last- och emballagerum med lastkaj och inlastning från markplan. Totalyta bottenplan är ca 1369 kvm.
    Från entrédelen når man upp via trappa eller hiss kontor och personalutrymmen med ett rymligt mat- och fikarum samt två separata omklädningsrum med WC och dusch. Kontoret är idag indelat i två normalstora kontorsrum, ett dubbelt så stort och ett mötesrum. Här kan omdisponering göras för den som önskar fler kontorsrum eller öppet landskap.
    Kontor och personaldelar på övre plan är 306 kvm.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: fjärrvärme
    Ventilation: mekanisk ventilation med värmeåtervinning
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt VA och avlopp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns gott om plats för parkeringar och uppställningsytor på fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3290 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten består av asfalterade uppställningsytor och parkeringar
  • Planbestämmelser
    Librobäck Industriområde(kvarteren Hyttön Och Västland Mm), Detaljplan (Beslutsdatum: 19880728)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    8 974 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde
    7 000 000 kr
  • Markvärde
    1 974 000 kr
  • Typkod
    432 Industrienhet lager
  • Uppvärmning
    101 019 kr/år
  • Försäkring
    18 000 kr/år
  • Renhållning
    12 000 kr/år
  • Elkostnad
    103 284 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    234 303 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaderna avser år 2017
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 12 000 000 kr.
Området
  • Librobäck är ett expanderande område med inriktning mot lättare industri och handel och kontor. Det ligger endast 3 km från Uppsala centrum. Mindre lunchrestaurang finns i området och det är nära Nelins butik samt Mimmi Ekholm plats som har ett bra utbud av service.
  • Kommunikationer
    Härifrån är det goda kommunikationer med Uppsala Buss som har flera avgångar i timmen samt nära med bil till Bärbyleden som tar dig vidare till både Enköpingsvägen och E4:ans påfarter.
    Det finns också bra gång- och cykelvägar in till Uppsala.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier