Butik/kontor med mycket bra skyltläge i Kungsängen
Nu finns chansen att hyra denna ljusa nyproducerade lokal på Kungsängsesplanaden 10 B. Lokalen är ca 105 kvm och är utrustad med RWC och pentry. Parkettgolv och ljus inredning. Lokalerna har stora fönster vilket ger ett perfekt skyltläge. Tack vare läget invid den snart klara Tullgarnsbron så blir denna lokal det perfekta valet för dig som vill ha synlighet och närhet till stadens alla områden. Lokalen blir ledig från 1 april 2024.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning!
Enligt överenskommelse
Kungsängen 43:3
Kontor,Butik
105 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Pernilla för mer information kring Kungsängsesplanaden 10B Anmäl intresse.
01
Välkomnande butikséntre där du möts av en öppen och flexibel planlösning vilket ger dig möjlighet att skapa rum efter behov. Parkettgolv och ljusa väggar målat i vitt. Pentryt är inrett med bänkskåp med dämpande fullutdragslådor och överskåp med dämpade luckor. Två spisplattor, kolfilterfläkt, diskho och mikrovågsugn finns. Stor RWC med duschmöjligheter, Lokalen erbjuder en generös takhöjd om hela 3,6 meter och ventilationsaggregat klarar att dimensioneras för upp till 15 personer.
01
Beskrivning
105 kvm
Kungsängen 43:3
02
Bilplats
Gott om parkeringsplatser mot betalning finns utanför butiken och närliggande parkering invid Willys. Det finns parkeringsgarage i föreningen. Kösystem tillämpas.
01
Enligt överenskommelse
Hyran är enligt överenskommelse. Moms och fastighetsskatt tillkommer. I hyran ingår värme. Till hyran tillkommer kostnader för varmvatten efter egen förbrukning. Hyresgästen har eget elabbonnemang.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Hyresrätt
01
Lokalen har ett mycket strategiskt läge. Här finns andra verksamhetsutövare i området vilket ger aktivitet dagtid och flertalet bostadshus runt omkring gör området levande även kvällstid. Kungsängen/Industristaden växer i rask takt och är ett av Uppsalas mest attraktiva bostadsområden.
Kungsängen ligger nära stationsområdet med mindre än 10 minuters promenads avstånd. Längs med Kungsgatan går flertalet stadsbussar samt finns cykelvägar och promenadstråk längs med ån in till Uppsala city.
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran är enligt överenskommelse. Moms och fastighetsskatt tillkommer. I hyran ingår värme. Till hyran tillkommer kostnader för varmvatten efter egen förbrukning. Hyresgästen har eget elabbonnemang.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
HyresrättMnm Food Ab
29 m
Pizzabakeren Kungsängen
29 m
Konstantinopel
50 m
Krubb Uppsala
161 m
Helen Pizzeria
170 m
Årikets förskola
233 m
Kungsängens förskola
336 m
Åsiktens Förskola
489 m
MEMOLUB HPS
554 m
Sten Stures förskola
582 m
Foodora Market Uppsala
405 m
Aatobacco AB
1,12 km
Hemköp Uppsala Svava C
1,36 km
Hemköp
1,49 km
EKO:- Uppsala
1,55 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
153 m
Kungsängsesplanaden
185 m
Uppsala Vimpelgatan
252 m
Uppsala Siktargatan
479 m
Uppsala Centralstation
1,27 km
Uppsala C
1,27 km
Fyrislund station Lennakatten
1,73 km
Årsta station Lennakatten
3,03 km
Bärby
8,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten467 m2 min2 min7 min
-
Sjö648 m7 min4 min13 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,27 km7 min5 min21 min
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden153 m2 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!