Behållare Behållare
Dela

Kungsängen, Uppsala
Östra Ågatan 111

Hyra
16 425 kr/mån
Lokalkategori
Kontor,Butik
Area
109.5 kvm
Kvadratmeterhyra
1 800 kr/år/kvm

Butiks- eller kontorlokal i markplan närmaste granne med årummet- Östra Ågatan 111

Nu finns chansen att hyra en mycket fin nyproducerad lokal i ett synnerligen fint läge invid årummet. Lokalen inrymmer ca 109,5 m² och är modernt och stilrent inredd. Lokalen är belägen i markplan med stora fina skyltfönster och bra skyltläge. Ett toppläge invid Fyrisån och Uppsalas lummiga stadspark med fina promenadstråk in till Uppsala Centrum och bekvämt promenadavstånd till Resecentrum. Som närmaste grannar finns gym, matvaruaffären Automat, Willys, caféer, frisör och restauranger mm. Lokalen är lämplig för butik/kontor. Då lokalen är belägen i ett bostadshus så ser man med fördel en hyresgäst som har "normala" öppettider.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Butiks- eller kontorlokal i markplan närmaste granne med årummet- Östra Ågatan 111

Nu finns chansen att hyra en mycket fin nyproducerad lokal i ett synnerligen fint läge invid årummet. Lokalen inrymmer ca 109,5 m² och är modernt och stilrent inredd. Lokalen är belägen i markplan med stora fina skyltfönster och bra skyltläge. Ett toppläge invid Fyrisån och Uppsalas lummiga stadspark med fina promenadstråk in till Uppsala Centrum och bekvämt promenadavstånd till Resecentrum. Som närmaste grannar finns gym, matvaruaffären Automat, Willys, caféer, frisör och restauranger mm. Lokalen är lämplig för butik/kontor. Då lokalen är belägen i ett bostadshus så ser man med fördel en hyresgäst som har "normala" öppettider.

Dela
Planlösning
Kontorsindelad lokal med 5 separat rum varav två större som kan användas som konferensrum. Stor entré med plats för reception, personalkök samt stor RWC med separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Kontoret är stilrent inrett med klinkergolv i entré, kök och badrum samt nålfiltsmatta i grå nyans i kontorsutrymmet. Glasade partier i samtliga rum vilket ger ett generöst ljusinsläpp i alla rum. Lokalen hade tidigare en helt öppen planlösning så det finns möjlighet att återställa till ursprunglig eller annan alternativ planlösning. Stora fina skyltfönster som vetter ut mot Östra Ågatan och årummet finns rakt över gatan vilket ger ett synligt och bra skyltläge.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
109.5000 kvm
Bilplats
Beskrivning, parkering
Betalparkering finns på omkringliggande gator.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 800 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
I hyran ingår värme och kallvatten. Moms tillkommer. Fastighetsskatt om 1 443 kr/mån tillkommer. Varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Hyresgästen tecknar eget el-abonnemang. Kyla och ventilation debiteras efter hyresgästens faktiska kostnad.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
197 100 kr/år
Summa hyra och kostnader
16 425 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 800 kr/år/kvm
Upplåtelseform
Hyresrätt
Området
Kungsängen är en stadsdel som utvecklats till ett mycket populärt bostadsområde. Läget är bekvämt med gångavstånd till stadskärnan men du har också Uppsala Stadsträdgård som granne där det finns lekplatser, café och gott om grönområden. Vid Stadsträdgården ligger också minigolfbana, skidspår på vintern och Studenternas där det vintertid ordnas med fin skridskoåkning för allmännheten. Intill Studenternas område finns Akademiska Sjukhuset.
Kommunikationer
Det är nära till Resecentrum som är navet för tåg- och busskommunikationer i Uppsala och endast någon minut med bil till Kungsängsleden som leder till E4:ans påfart i båda riktningarna.
Närservice
I området Kungsängen finns Willys, Automat, bensinstation, sushirestaurang, pizzeria, klädaffär (Lager 157), frisörsalong gym etc. Från Östra Ågatan 111 har du också kort promenadavstånd till gågatan i centrum med dess utbud av butiker, caféer och restauranger.
Ekonomi
Kvadratmeterhyra :
1 800 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
I hyran ingår värme och kallvatten. Moms tillkommer. Fastighetsskatt om 1 443 kr/mån tillkommer. Varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Hyresgästen tecknar eget el-abonnemang. Kyla och ventilation debiteras efter hyresgästens faktiska kostnad.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms :
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
197 100 kr/år
Summa hyra och kostnader
16 425 kr/mån
Summa hyra och kostnader
1 800 kr/år/kvm
Upplåtelseform :
Hyresrätt
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bistrån
      29 m
    • Ds Fast Ab
      187 m
    • Olympen Sushi Uppsala
      352 m
    • Mr.Agaa
      359 m
    • Qing Tian Sushi
      401 m
    • Sten Stures förskola
      234 m
    • Åsiktens Förskola
      237 m
    • Årikets förskola
      257 m
    • Kungsängens förskola
      503 m
    • Förskolan Da Vinci
      509 m
    • Aatobacco AB
      1,06 km
    • ICA Vretgränd
      1,11 km
    • Hemköp
      1,12 km
    • ICA Nära Rosendal
      1,93 km
    • Uppsala Bgk
      158 m
    • Vårruset Uppsala
      229 m
    • Uppsala Siktargatan
      412 m
    • Uppsala Kungsängsesplanaden
      498 m
    • Uppsala Centralstation
      1,25 km
Avstånd
  • Vatten
    59 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    880 m
    8 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,25 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Uppsala Bgk
    158 m
    1 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren