Sysslomansgatan 8
Sysslomansgatan 8
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Till salu

Sysslomansgatan 8

Utgångspris

495 000 kr


Utgångspris

495 000 kr



Främre Luthagen— Uppsala

Sysslomansgatan 8


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Främre Luthagen— Uppsala

Väletablerad kiosk med perfekt läge- Sysslomansgatan 8

Nu finns möjlighet att driva en väletablerad kiosk på Sysslomansgatan 8. Läget är synligt med stora fönster och entré ut mot Sysslomansgatan där det är mycket folk i rörelse både dag och kväll. Kiosken har även paketutlämning med instabox och Budbee som är väldigt välutnyttjat då det är mycket generösa öppettider och bra läge. Lokalen har en butiksyta i markplan om 56 kvm och ett lager och personalytor i källarplan om 65 kvm. Här finns även en utgång till garaget. Utgångspriset är är 495 000 kr. Inventarier kan eventuellt ingå. För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare!
Varmt välkommen!


Utgångspris
495 000 kr
Hyra
16 264 kr/mån
Fastigh.bet
Uppsala Fjärdingen 14:3,4
Lokalkategori
Butik
Area
56 kvm



Planlösning

01

Kiosken har en öppen butiksyta med plats för kassadisk, paketutlämningsboxar för två företag samt flera dryckeskylar och hyllor för försäljningen, Längst in i butiken är det utgång till garage samt trappa ner till källarplanet. I källaren finns lager och personalytor med köksdel, toalett samt stor yta för matbord och soffgrupp. Två rum för lager. Ytorna är fördelade enligt följande: Markplan 56 kvm och Källarplan 65 kvm.


Fakta

01
Beskrivning
Area

56 kvm

Fastighetsbeteckning

Uppsala Fjärdingen 14:3,4


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns plats i garage att hyra för 1150 kr exkl moms.


Ekonomi

01
Hyra per mån

16 264 kr/mån

Beskrivning av hyran

I hyran ingår värme, vatten och ventilation. Sophämtning (wellpapp) 125 kr/månad tillkommer. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Fastighetsskatten är 28 991 kr/år. Hyresgästen har eget el-abonnemang.
Utgångspris är 495 000 kr.

Summa hyra och kostnader

195 167 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

28 990 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Sysslomansgatan är en liten stad i staden med varierade butiker, flera caféer, restauranger och livsmedelsbutiker, apotek, frisörer mm. En mycket levande del av Uppsala.

Kommunikationer

Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära Luthagsesplanaden som tar dig till de större påfarterna kring Uppsala. Det finns även mycket goda gång- och cykelvägar i området.

Närservice

Servicen är generös med varierat utbud längs hela gatan samt endast 5 minuter till Uppsalas gågata med all service du behöver med stor variation.


Ekonomi
Hyra per mån
16 264 kr/mån
Beskrivning av hyran
I hyran ingår värme, vatten och ventilation. Sophämtning (wellpapp) 125 kr/månad tillkommer. Moms och fastighetsskatt tillkommer. Fastighetsskatten är 28 991 kr/år. Hyresgästen har eget el-abonnemang.
Utgångspris är 495 000 kr.
Summa hyra och kostnader
195 167 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
28 990 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Främre Luthagen  i uppsala

Främre Luthagen

Främre Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Restauranger Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Stadspuls Gym

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Främre Luthagen är ett område med ett flertal grönskande parker och med närhet till Fyrisån som ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker; bl.a. Luthagens Livs samt även diverse restauranger, caféer och apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

I området finns gymnasieskolorna Fyris- och Katedralskolan. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X

Platser

Svantes källare & trädgård

22 m


Uplands nation

30 m


Restaurang Palermo

42 m


Taket - Sommarrestaurang

71 m


Rosa Pantern

80 m


Lärlingsutbildningen Uppsala

175 m


Ellen Fries gymnasium

207 m


Rektorsgården

208 m


Stiftelsen Fjellstedtska Skolan

212 m


Dibber S:t Johannes förskola

212 m


Hemköp

791 m


Aatobacco AB

957 m


Lidl

1,88 km


Hemglass Uppsala

1,99 km


Foodora Market

2,12 km


Uppsala C

940 m


Uppsala Centralstation

941 m


Fyrislund station Lennakatten

2,91 km


Årsta station Lennakatten

4,08 km


Bärby

10,37 km


Saluhallen

97 m


Uppsala Odensgatan

316 m


Uppsala Kyrkogårdsgatan

350 m


Uppsala Stadsbiblioteket

353 m


Uppsala Trädgårdsgatan

439 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    940 m
    8 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Saluhallen
    97 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    802 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Vatten
    147 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.