Butikslokal med bra synligt läge i Kapellgärdet!
Här erbjuds en lokal med ett mycket bra skyltläge ut mot både Råbyvägen och Vattholmavägen. Lokalen har två entréer och många fönster ut mot gatan vilket ger ett mycket bra skyltläge. Om behovet finns så går det att dela av lokalen i två och då utgör den minsta ytan ca 60 kvm. Ett mycket bra läge på lokal med närhet till det mesta.
För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare.
31 900 kr/mån
Kontor,Butik
60-206 kvm
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Kontakta Claes för mer information kring Torngatan 44 E & F Anmäl intresse.
01
Lokalen om totalt 206 kvm är en stor öppen lokal i vinkel med entréer ut mot Råbyvägen . Lokalen har ljus färgsättning och många fönster vilket ger ett bra ljus i lokalen. Det går att dela av lokalen i två och då utgör den minsta ytan ca 60 kvm.
01
31 900 kr/mån
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer el (enligt avräkning/ månad), fastighetsskatt (ca 812 kr/månad)och moms.
382 800 kr/år
Hyresrätt
01
Bilplats
Det finns betalparkering utanför lokalen samt på omkringliggande gator. Det finns även möjlighet att hyra p-plats eller garageplats.
01
Kapellgärdet ligger norr om Råbyvägen från staden sett. På andra sidan börjar området Höganäs som hänger ihop med Fålhagen. Området har expanderat de sista åren och det har byggts mycket bostäder där många har lokaler i markplan. Det finns fler närlivs, gym, frisörer mm i området.
Härifrån är det mycket goda kommunikationer med buss och bil. Det finns även mycket bra gång- och cykelvägar både in till centrum men även till det yttre delarna. Till Resecentrum tar det ca 15 minuter att gå och ca 5-10 min att cykla.
Härifrån finns det mycket bra tillgång till bra service med närlivs i området samt mycket nära Kvarnen ligger 10 minuters promenad härifrån och har ett gediget utbud med service såsom Ica-butik, restauranger, caféer, systembolag, apotek, frisörer mm. Till centrum tar du dig snabbt med cykel, promenad, buss och bil.
Hyra per mån
31 900 kr/månBeskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Det tillkommer el (enligt avräkning/ månad), fastighetsskatt (ca 812 kr/månad)och moms.Summa hyra och kostnader
382 800 kr/årUpplåtelseform
HyresrättKapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Pizzahuset Durango
260 m
Restaurang Ugglan
352 m
Trygghetshuset AB
422 m
Kroksgård Egendom Ab
438 m
Circle K Uppsala Svartbäcken
447 m
Norlandia Förskolor Svartbäcken
230 m
Medicinska Studierådet
302 m
Uppsala estetiska gymnasium
314 m
Cederblad/Bredablick
337 m
Höganäs förskola
382 m
Hemköp
980 m
Lidl
1,13 km
Aatobacco AB
1,22 km
Hemglass Uppsala
2,03 km
Foodora Market Uppsala
2,25 km
Uppsala C
1,04 km
Uppsala Centralstation
1,04 km
Fyrislund station Lennakatten
2,63 km
Årsta station Lennakatten
3,62 km
Bärby
9,98 km
Uppsala Portalgatan
200 m
Uppsala Höganäsgatan
259 m
Uppsala kommun Ungdomsgarantin
280 m
Uppsala Skolgatan
346 m
Väderkvarnsgatan
369 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,04 km7 min6 min19 min
-
HållplatsUppsala Portalgatan200 m1 min2 min4 min
-
Sjö1,33 km9 min6 min25 min
-
Vatten479 m4 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claes!