Vaksalagatan 32
Vaksalagatan 32
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Pernilla Persson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vaksalagatan 32

Utgångspris

495 000 kr


Utgångspris

495 000 kr



Centrum Uppsala— Uppsala

Vaksalagatan 32


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Centrum Uppsala— Uppsala

Charmig och inarbetad frisörsalong till salu- Vaksalagatan 32

Nu finns möjlighet att köpa hyresrätten till en välrenommerad och inarbetad frisörsalong med ett mycket strategiskt och fint läge invid Vaksala Torg. Charmig lokal som inretts med allt vad en frisörsalong har att önska. Salongen är belägen i hörnet av Vaksalagatan/Väderkvarnsgatan vilket ger ett optimalt skyltläge. Lokalen har stora, vackra skyltfönster mot Vaksala Torg och är belägen i den äldre byggnaden från sent 1800-tal. Om du själv eller kanske några kollegor är sugna på att starta upp en salong tillsammans så är detta det utmärkta tillfället. I priset ingår all inredning så för dig/er är det bara att köra igång verksamheten så snart ni sätter nyckeln i dörren.
Utgångspris: 495 000 kr

Ni är varmt välkomna att höra av er till fastighetsmäklare Pernilla Persson, telefon 070-544 12 10, Mäklarhuset Kommersiella för att boka in en visning.


Utgångspris
495 000 kr
Hyra
3 604 kr/år/kvm
Fastigh.bet
Kvarngärdet 35:4
Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik
Area
67 kvm



Planlösning

01

Inarbetad frisörsalong med stor charm välkomnar med vackra skyltfönster i bästa läget i hörnet av Vaksala Torg och Väderkvarnsgatan. Här väntar en rymlig salong med fyra -fem frisörstolar, två st schamponeringar i inre delen av rummet samt personalrum med pentry och gott om plats för matbord/stolar. Badrummet som finns i anslutning till salongen är ljust, fräscht och rymligt och är installerad med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående fräscha golv och moderna färgval. All inredning såsom schamponeringsstolar, frisörstolar ingår i överlåtelsen.


Fakta

01
Beskrivning
Area

67 kvm

Fastighetsbeteckning

Kvarngärdet 35:4


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Parkering mot betalning finns på närliggande gator samt i parkeringshuset i Kvarnen, Även Centralgaraget finns endast ett stenkast bort från lokalen.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

3 604 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra. Tillägg för värme, kyla och renhållning.
Sophämtning 128 kr/mån
Bränsleavgift 626 kr/mån
Fastighetsskatt 1 114 kr/mån
Moms tillkommer.

Utgångspris: 495 000 kr

Summa hyra och kostnader

241 500 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Lokalen är belägen invid VaksalaTorg i hörnet mot Väderkvarnsgatan precis i närheten av Uppsala Konsert och Kongress, samt intill Kvarnengallerian. Ett flertal restauranger och butiker finns i omedelbar närhet. Några få minuters promenadavstånd till Uppsala Resecentrum som är navet för tåg och busstrafik i Uppsala.

Kommunikationer

Kort gångavstånd till Uppsala Resecentrum. Lokalbussar stannar vid Vaksala torg.

Närservice

Precis runt hörnet finns Kvarnen där det bjuds ett varierande utbud av såväl fristående små butiker och restauranger, blomsterbutik, Kronans Apotek och Systembolaget m fl.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
3 604 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra. Tillägg för värme, kyla och renhållning.
Sophämtning 128 kr/mån
Bränsleavgift 626 kr/mån
Fastighetsskatt 1 114 kr/mån
Moms tillkommer.

Utgångspris: 495 000 kr
Summa hyra och kostnader
241 500 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Honkaku Sushi

1 m


Kvarnengallerian

28 m


Tapicante Kvarnen

28 m


Supermeal

36 m


Gmg Burger Ab

36 m


Vaksalaskolan

150 m


Uppsala Möte

225 m


Iris Hadar Uppsala - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

266 m


Thoren Business School

272 m


Bergsporten AB

289 m


Hemköp Uppsala Svava C

495 m


Aatobacco AB

685 m


Lidl

1,04 km


Foodora Market Uppsala

1,58 km


Bönor & Blad

2,24 km


Uppsala Vaksala torg

95 m


Uppsala S:t Persgatan

217 m


Uppsala Roslagsgatan

229 m


Uppsala Stationsgatan

268 m


Väderkvarnsgatan

324 m


Uppsala Centralstation

461 m


Uppsala C

461 m


Fyrislund station Lennakatten

2,02 km


Årsta station Lennakatten

3,12 km


Bärby

9,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    715 m
    8 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    919 m
    7 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    461 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Uppsala Vaksala torg
    95 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.