KOMMERSIELLA

Ådalsvägen 11 / Framnäs / Härnösand

Hyresfastighet med 3 lägenheter!

Utgångspris
1 400 000 kr
Driftkostnad
47 535 kr/år
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND PARKEN 11
Bruksarea
146 kvm
Totalareal
1 147 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Här har ni möjligheten att förvärva en hyresfastighet innehållande 3 st lägenheter, två stora garage, förrådsutrymmen samt flera parkeringsplatser.
Det råder en brist på bostäder i Härnösand och efterfrågan på hyresmarknaden är mycket stor. Idag är denna fastighet helt uthyrd och genererar bra med hyresintäkter, driften är även låg. Möjlighet att köpa Ådalsvägen 9 i samma försäljning är ett bra alternativ för den nya fastighetsägaren.

Fastigheten är belägen centralt i Härnösand i ett lugnt och barnvänligt område endast ett stenkast från centrum.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Ester Hemström

Bilder
Sponsrade länkar
Ådalsvägen 11
Ådalsvägen 11
Ådalsvägen 11
Lägenhet 1001, balkong
Lägenhet 1001
Lägenhet 1001
Lägenhet 1001
Lägenhet 1001
Lägenhet 1001
Lägenhet 1001
Lägenhet 1001
Gemensam dusch lägenhet 1101 samt 1102
Gemensam toalett lägenhet 1101 samt 1102
Lägenhet 1101
Lägenhet 1101
Lägenhet 1102
Lägenhet 1102
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    146 kvm
  • Byggnadsår:
    1920
  • Taxeringsvärde:
    438 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1929
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnadstyp: 2-plan
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Vatten: Kommunalt
    Avlopp: Kommunalt
    Taktyp/takbeklädnad: Falsad plåttak
    Stomme:Trä
    Grund: Betong
    Fasadtyp:Träpanel
    Fönster: 2 & 3 glasfönster
    Bjälklag: Trä
    Typ av ventilation: Självdrag
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På den stora uppfarten finns plats för flera bilar.
    Det finns även två stora garage. Varav ett av garagen hyrs ut idag till en däckfirma.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1147 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött tomt med gräsyta och asfalt.
  • Planbestämmelser
    Parken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19571130), Härnösand, del Av(kv Parken, cedern m Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19481001)
Övrigt
  • Idag är det 3 av 3 lägenheter som är uthyrda.

    Fördelning över lägenheterna samt intäkter
    Lägenhet 1001, 3 rum och kök, 80 kvm, 6 285 kr ( 75 420 kr) + el
    Lägenhet 1101, 1,5 rum och kök, 35 kvm, 4 950 kr (59 400kr) el ingår
    Lägenhet 1101, 1,5 rum och kök, 35 kvm, 4 950 kr (59 400kr) el ingår
    Övriga intäkter garage:1 500 kr/månad + el. (18 000 kr/år)

    Totala intäkter per månad bostad, vid full uthyrning: 16 185 kr
    Totala intäkter per år bostad, vid full uthyrning: 194 220 kr
    Totala intäkter garage samt bostad per år: 212 220 kr

    Totala kostnader per år: 47 535

    Driftsnetto utan försäkring, underhåll och renoveringskostnader per år vid full uthyrning, bostad: 164 685 kr
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    538 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    438 000 kr
  • Markvärde:
    100 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Uppvärmning:
    27 974 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 232 kr/år
  • Renhållning:
    6 987 kr/år
  • Elkostnad:
    3 728 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    359 kWh/år
  • Fastighetsskatt:
    1 614 kr/år
  • Total driftkostnad:
    47 535 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Clock burgers
    363 m
    Sibylla Härnösand
    371 m
    Restaurang Portalen
    457 m
    Restaurang Brygghuset
    501 m
    Brygghuset Härnösand
    530 m
  • Skolor
    Parkens Förskola
    157 m
    Framtidens Förskolor
    220 m
    Wendela Hellmanskolan
    564 m
    Ängets förskola
    717 m
    Villans förskola
    724 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    429 m
    Härno kiosk & tobak
    675 m
    Hemköp Härnösand
    959 m
  • Kommunikationer
    Härnösand Parkaden
    118 m
    Härnösand Ådalsvägen
    134 m
    Härnösand Coop Forum
    198 m
    Härnösand Aspvägen
    247 m
    Härnösand Bondsjöleden
    279 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    357 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 497 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 876 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Tågstation - Härnösand station
  • 357 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Härnösand Parkaden
  • 118 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier