Nu har du möjlighet att etablera ditt företag i expansiva Viared - från 13.500/mån
HanssonGruppen uppför nu steg ett i byggnationen av Viareds Företagspark där vi kommer att hyra ut kontor/lager med en yta från 136 kvm och takhöjd på över 8 meter.
16 stycken kontor/lager byggs nu utmed Ryssnäsvägen, nästan granne med härliga Bruket och deras café och restaurang.
Här kommer du få en ytan på 96 kvm i markplan med lastport och ett entrésolplan på 36 kvm. Ytan kan anpassas till din verksamhet om du tex. önskar kontorsrum, kök, badrum, arkivrum mm. Ytan är mycket flexibel.
Hyran börjar på endast 13.500:-/mån för 136 kvm i grundutförande och vill du ha mer yta eller anpassningar så löser vi det mesta!
Viared har länge betraktats som ett industriområde men är idag en stor arbetsplats för många olika företag och aktiva Viareds Företagarförening har 156 företagsmedlemmar med över 6500 anställda. Så etablera ditt företag här, med närhet till natur men ändå pulsen från alla företag och närhet till Borås centrum, Landvetter flygplats och påfart till R40.
Och vill du ha mer yta? Vi kan hyra ut ytor upp till 4000 kvm!
Så driver du reklambyrå. fotograf, revisor, ehandel, florist, restaurang, arkitekt, konsult, frisör, friskvård.... listan kan göras lång - missa inte att anmäla ditt intresse!
Hör av dig idag!
13 500 kr/mån
BORÅS VISIRET 4
Kontor,Lager
16 512 kvm
136 kvm
Mäklarhuset Borås kommersiella
Kontakta Andreas för mer information kring Ryssnäsgatan 5 Anmäl intresse.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Dax att skaffa kontor i Viared?
Dax att skaffa kontor i Viared?
Vy över området
01
Beskrivning
16 512 kvm
136 kvm
BORÅS VISIRET 4
02
Bilplats
Varje lokal har två parkeringsplatser. Därutöver kommer det finnas ytterligare besöksparkeringar på i och utanför området.
03
Tomt/Servitut
16512 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: starkström 10 kv, Ledningsrätt: Vatten- och avloppsledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten- och avloppsledning
Viared, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-06, Registreringsdatum: 2006-07-03, Senast ändrad: 2022-08-09)
01
13 500 kr/mån
Hyresnivå startar på 13.500:-/mån i grundutförande. Därefter enligt offert för de anpassningar du vill ha, ex extra entrésolyta, badrum, kök, arkivrum mm
162 000 kr/år
990 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
0 kr
990 000 kr
411 Industrienhet tomtmark
Hyresrätt
01
Upptäck Möjligheterna i Viareds Industriområde: Ditt Fönster mot Göteborg och Världen
Välkommen till Viareds industriområde, en av Västsveriges mest dynamiska och växande affärsdestinationer. Beläget i hjärtat av Boråsregionen, erbjuder Viareds en strategisk position som är svår att slå för företag som siktar på expansion och framgång.
Varför Viareds Industriområde?
Strategiskt Läge: Viareds industriområde ligger endast en kort resa från Göteborg, Sveriges näst största stad och en av Nordens viktigaste ekonomiska knutpunkter. Detta läge ger företag omedelbar tillgång till en stor marknad, framstående affärsnätverk och en värld av möjligheter.
Närhet till Landvetter Flygplats: Med Landvetter Flygplats bara en kort bilfärd bort, är Viareds perfekt positionerat för företag som behöver snabb och effektiv tillgång till internationella marknader. Flygplatsen erbjuder direkta flygförbindelser till många större städer i Europa och världen, vilket underlättar globala affärer och logistik.
Optimal Infrastruktur: Viareds industriområde är designat för att stödja och främja företagande. Med modern infrastruktur, högkvalitativa lokaler och anpassningsbara ytor, är det ett område som är redo att möta en mängd olika verksamhetsbehov.
Ett Språngbräde för Tillväxt: Viareds är inte bara ett geografiskt idealiskt läge, det är också en grogrund för innovation och utveckling. Här hittar du en växande gemenskap av likasinnade företag och entreprenörer som delar en vision om tillväxt och framgång.
Oavsett om du planerar att expandera din verksamhet, etablera nya logistikvägar, eller utforska nya marknader, är Viareds industriområde din port till oändliga möjligheter. Med sitt utmärkta läge, närhet till Göteborg och Landvetter Flygplats, samt en infrastruktur som stöttar din affärsverksamhet, är Viareds det självklara valet för företag på väg framåt.
Hyra per mån
13 500 kr/månBeskrivning av hyran
Hyresnivå startar på 13.500:-/mån i grundutförande. Därefter enligt offert för de anpassningar du vill ha, ex extra entrésolyta, badrum, kök, arkivrum mmSumma hyra och kostnader
162 000 kr/årTaxeringsvärde
990 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
990 000 krTypkod
411 Industrienhet tomtmarkUpplåtelseform
HyresrättBrukscaféet
328 m
Kafé Bruket
354 m
Collect & Deliver Sweden AB
551 m
Viareds 2 Kockar AB
582 m
Bourghardt Kitchen
709 m
Sjöhagens skola
2,3 km
Viskastrandsgymnasiet Fordons- & transportprogrammet
2,42 km
Sjögårdens förskola
2,82 km
Kvarnens förskola
3,02 km
Sjömarkenskolan
3,05 km
City Gross Borås
3,23 km
Coop
6,28 km
Tempo
6,58 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
6,91 km
Stora Coop Borås
8,31 km
Sandared station
3,04 km
Borås C
6,79 km
Viskafors station
7,1 km
Knalleland station
8,07 km
Fritsla station
15,14 km
Segloravägen 15
553 m
Ryssgatan 15
613 m
Ellos
675 m
Ödegärdsgatan 1
679 m
Viared Nabbamotet
858 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten447 m1 min2 min8 min
-
TågstationSandared station3,04 km13 min27 min-
-
HållplatsSegloravägen 15553 m1 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!