Jardines de La Aldaba / Nueva Andalucía / Puerto Banus, Nueva Andalucia / Spanien

Penthouse med gångavstånd till Puerto Banús

Pris
1 150 000 €
Boarea/biarea
160/160 kvm
Avgift
340 EUR/mån
Sovrum
3 Sovrum
Våning
2 av 2 (Hiss finns)
Referensnummer
235 688

Med fantastiskt strandnära läge emellan San Pedro och lyxbåtshamnen Puerto Banús, ligger denna trevliga och unika takvåning om ca 160 kvm + 160 kvm takterrass. Lugnt läge, insynsskyddat och en grönskande förening med subtropisk trädgård, stort poolområde inom en gated community. Bara ett stenkast ner till den vackra strandpromenaden som lever året runt och med många trevliga restauranger och fina stränder..

Den väldisponerade våningen rymmer totalt 3 st sovrum, stort vardagsrum med terrass, 3 badrum samt kök. Den generösa takterrassen är smakfullt nyrenoverad med flera olika rumsmiljöer. Här finns jacuzzi, ett utekök i marinrostfritt med fantastisk utsikt över berget La Concha och föreningens palmer, matplats under pergola, samt plats för 2 sittgrupper, solstolar och växter. En unik terrass att trivas på året runt. Ett optimalt boende för den som önskar bo i ett lugnt och välskött område med närhet till allt och dessutom ha möjlighet till mycket höga uthyrningsintäkter. Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Rymligt vardagsrum om ca 40 kvm med plats för såväl salongsmöblemang som matsalsdel. Öppning mellan kök och vardagsrum med möjlighet att skapa en helt öppen planlösning för den som önskar. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens första terrass som vetter ut mot urbanisationens trevliga poolområde.
  • Kök (Våningsplan 1)
    Stort kök med öppning mot vardagsrum. Här finns goda arbets- samt förvaringsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, spisfläkt samt inbyggd mikrovågsugn. I anslutning till köket finns ett grovkök med tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum 1-2 (Våningsplan 1)
    På nedre plan finns två sovrum med varsitt tillhörande badrum. Båda sovrummen rymmer dubbelgäng samt har inbyggda garderober. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
  • Badrum 1-2 (Våningsplan 1)
    Tillhörande de två sovrummen på nedre plan finns två helt nyrenoverade badrum. Båda badrummen utrustade med tvättställ, kommod samt wc. Båda badrummen är utrustade med dusch.
  • Master Bedroom (Våningsplan 2)
    På övre plan ligger master bedroom. Rymligt och med gott om plats för dubbelsäng. I anslutning till master bedroom ligger en Walk-in-Closet. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från Master bedroom finns utgång till lägenhetens fantastiska terrass om ca 160 kvm.
  • Badrum 3 (Våningsplan 2)
    På övre plan ligger det totalrenoverade Master bathroom med stor dusch, dubbelhandfat, WC, värmegolv samt haddukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm
  • Biarea
    160 kvm
  • Rum
  • Våning
    2 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2002
  • Värme och ventilationsanl.
    Ny klimatanläggning från 2015 med vämre/kyl. Separata maskiner och zoonindelning för varje rum.
  • Övriga utrymmen
    Cykelförråd i källaren
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV/Internet
    Spansk digital och HD-TV gratis. Svenska och internationella tv-kanaler kan installeras.

    Fiber finns indraget i fastigheten med hastighet upp till 300 Mbit.
Takterrass
  • Tillhörande lägenhetens finns en takterrass om ca 160 kvm. Terrassens ena halva är möblerad med stor lounge soffa med plats för 10-15 personer samt med en matplats för 12-14 personer. På andra delen av terrassen finns ett utekök utrustat med grill, kyl/frysfack, diskmaskin samt specialtillverkade skåp för att hålla värme och kyla. Här finns även en lounge soffa för 15-18 personer, solsäng, solbäddar, dusch samt en jacuzzi för 6-8 personer. Vacker utsikt över den subtropiska trädgården, berget La Concha samt en trevlig havsglimt. En optimal terrass för den som önskar njuta av Marbellas alla soltimmar.
Terrass
  • Från vardagsrummet kommer du ut till en trevlig terrass med matplats för 4-6 personer. Vacker utsikt mot urbanisationens vackra poolområde och den subtropiska trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    Finns möjlighet att köpa till ytterligare garageplats och förråd för den som önskar.
Övrigt
  • Tillhörande lägenheten finns ett förråd på ca 7-10 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    340 EUR/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår kabel-TV och garage
  • IBI (fastighetsskatt)
    145 EUR/mån
  • Basura (sophämtning)
    16 EUR/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    161 EUR/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
Området
  • Det finns många anledningar till att Nueva Andalucia har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst. Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger.

    Stränderna i Nueva Andalucia håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna. I Nueva Andalucia är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader.

    Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucia med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucia invid Istansjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och padelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.

    För den shoppingintresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterister och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.

    Avstånd:
    Flygplatsen i Malaga ca 60 km
    San Pedro de Alcántara ca. 3 km
    Stranden ca. 2 km
    Marbella ca. 7 km
    Estepona ca. 15 km
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier