Upptäck

Dela

La Herradura, Almuñécar, Spanien
Cerro Gordo

Referensnummer

367 137

Boarea

341 kvm

Driftkostnad

4 400 EUR/år

Tomtarea

889 kvm

Sovrum

5 Sovrum

Lyxig villa med storslagen utsikt över både hav och berg

Detta magnifika och moderna designhem byggdes år 2009 och har genomgående stora, luftiga ytor och hög materiel standard. Huset har flera terrasser som ger fina miljöer med både sol och skugga. Samtliga terrasser på husets baksida har fantastisk utsikt över Medelhavet och på den här sidan finns även en stor infinity pool som bjuder in till många härliga minnen. Baksidan vetter mot väster och här kan man njuta av de vackra solnedgångarna. Huset har två sällskapsrum med stora fönsterpartier och storslagen havsutsikt, ett modernt kök med stor frukostterrass intill och ett väldoftande apelsinträd, fem sovrum med fantastisk utsikt och stora klädkammare samt fem imponerande badrum. Parkeringsplats finns innanför grind.

Urbanisationen El Nogal, Cerro Gordo, ligger ca 15 km från Nerja och ca 1 timmes bilresa från Málagas flygplats. Här har du lugn och ro i en exklusiv miljö. I närområdet finns flera fina naturreservat och ett antal trevliga stränder. Stranden Cantarrijan omges av berg och har två bra strandrestauranger, Cala del Cañuelo är en annan vacker strand. Staden La Herradura, formad som en vacker hästsko, ligger ca 10 km bort och längs stranden finns gott om restauranger, barer, diverse vattensporter samt ett dykcenter.

Dokumenterat goda uthyrningsmöjligheter.

Pris

1 190 000 €

Budgivning

Lyxig villa med storslagen utsikt över både hav och berg

Ansvarig mäklare

Ritva Jansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Nerja

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa filmen

Visa alla 31 bilder

Living room/dining room with large windows and stunning views

Outdoor dining group next to the pool area

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Visa alla 3 planritningar

Visa alla 3 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
Intill entrén finns en stor terrassyta som omges av växter och vacker mursten. Så snart man kommer in i huset så möts man av de stora luftiga sällskapsytorna och det vackra ljusinsläppet. I det stora vardagsrummet ryms både soffgrupp och matsalsbord och här finns också en öppen spis. Från vardagsrummet har man utgång till en stor terrass med vacker havs- och bergsutsikt. I entréplan finns ett modernt kök med gott om skåp och arbetsytor. Vitvarorna är rostfria och från köket kommer man ut till en stor terrass där man kan njuta av en frukost intill ett apelsinträd. I entréplan finns 2 sovrum och 2 badrum, varav en i suit. De båda sovrummen har klädkammare.

ÖVRE PLAN:
En vacker marmortrappa leder upp till övre plan där det finns ytterligare ett master bedroom med eget badrum med havsutsikt från badkaret, 2 klädkammare samt utgång till privat terrass med hisnande utsikt.

NEDRE PLAN:
I nedre plan finns ett allrum med utgång till terrass och poolområdet. Här finns också ytterligare 2 sovrum, 2 badrum, 1 separat tvättrum och gott om förvaringsutrymme. Från ena badrummet har man utgång till poolområdet.

ÖVRIGT:
AC finns i alla rum. Uthyrningslicens finns.

Fakta

Beskrivning

Boarea

341 kvm

Totalareal

889 kvm

Rum

5 sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Lyxig villa

Byggnadsår

2009

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Huset har många stora terrassytor och här kan man utan problem duka långbord och ha stora bjudningar.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats innanför grind med automatport.

Tomt/Servitut

Tomtarea

889 kvm

Ekonomi

Vatten och avlopp

1200 EUR/år

Elkostnad

2000 EUR/år

Samfällighet

1200 EUR/år

Sammanlagd driftskostnad

4400 EUR/år

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är ungefärliga.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Cerro Gordo ligger nära La Herradura och är en mysig ort med mer än 320 soldagar om året på Costa Tropical. La Herradura har ca 4 000 invånare och ingår i Almuñecars kommun som tillhör provinsen Granada i den sydligaste spanska provinsen som heter Andalusien. Kuststräckan i Granadaprovinsen heter Costa Tropical och har samma härliga klimat som Nerjaområdet. De höga bergen i bergskedjan i området är det som skapar den subtropiska klimatzonen som är unik i Europa och skyddar kuststräckan från kyla på vintern och den värsta hettan på sommaren. Klimatet på vintern är behagligt, runt 20 grader på dagarna, ungefär som när den svenska sommaren är som bäst. Under sommaren stiger temperaturen till ca 30-35 grader. Bönderna i området odlar mycket tropiska frukter t ex chirimoya, mango och avokado, men det odlas även mycket citrusfrukter och det finns ett par vingårdar i området. Det är ca 7 mil till Málaga och 1,5 mil till Nerja.

Bergskedjan i området heter Sierra Nevada och är en stor nationalpark med toppar på över 3400 meter över havet. Här finns Europas sydligaste skidanläggning som erbjuder riktigt bra skidåkning. Anläggningen är öppen 5-6 månader om året, så slalomsäsongen är lika lång som i Sverige. Det finns även längdåkningsspår i området. På bergets sydsluttning heter området Alpujarras och bergsbyarna är kända för sitt konsthantverk samt för sina lufttorkade skinkor av hög kvalité.

Det är formen på bukten i La Herradura som givit namn åt orten, som betyder hästsko på spanska. Det finns gott om fiskare i byn så tillgången på dagsfärsk fisk och skaldjur är god. Det finns gott om restauranger längs den långa stranden i La Herradura som serverar både lokala fiskrätter och annan god mat. Intill byn finns en kuperad halvö som heter Punta de la Mona och där finns många lyxiga villor. På Punta de la Mona finns även en småbåtshamn som heter Marina del Este. I området kring marinan finns flera restauranger, barer och även ett dykcenter. Stranden intill har en strandrestaurang och den här stranden är ett populärt ställe för dykare då det finns ett rev intill med rikt maritimt liv.

Området

Inledning

La Herradura är en mysig ort med mer än 320 soldagar om året på Costa Tropical. Byn har ca 4 000 invånare och ingår i Almuñecars kommun som tillhör provinsen Granada i den sydligaste spanska provinsen som heter Andalusien.

Fördelar med området

Båthamn Caféer Badstrand Bussar Båtliv Skidspår Lugnt Tryggt Barnvänligt Barer Restauranger

Klimat

Kuststräckan i Granadaprovinsen heter Costa Tropical och har samma härliga klimat som Nerjaområdet. De höga bergen i bergskedjan i området är det som skapar den subtropiska klimatzonen som är unik i Europa och skyddar kuststräckan från kyla på vintern och den värsta hettan på sommaren. Klimatet på vintern är behagligt, runt 20 grader på dagarna, ungefär som när den svenska sommaren är som bäst. Under sommaren stiger temperaturen till ca 30-35 grader. Bönderna i området odlar mycket tropiska frukter t ex chirimoya, mango och avokado, men det odlas även mycket citrusfrukter och det finns ett par vingårdar i området.

Avstånd

Det är ca 7 mil till Málaga och 1,5 mil till Nerja.

Skidåkning

Bergskedjan i området heter Sierra Nevada och är en stor nationalpark med toppar på över 3400 meter över havet. Här finns Europas sydligaste skidanläggning som erbjuder riktigt bra skidåkning. Anläggningen är öppen 5-6 månader om året, så slalomsäsongen är lika lång som i Sverige. Det finns även längdåkningsspår i området. På bergets sydsluttning heter området Alpujarras och bergsbyarna är kända för sitt konsthantverk samt för sina lufttorkade skinkor av hög kvalité.

Området

Det är formen på bukten i La Herradura som givit namn åt orten, som betyder hästsko på spanska. Det finns gott om fiskare i byn så tillgången på dagsfärsk fisk och skaldjur är god. Det finns gott om restauranger längs den långa stranden i La Herradura som serverar både lokala fiskrätter och annan god mat. Intill byn finns en kuperad halvö som heter Punta de la Mona och där finns många lyxiga villor. På Punta de la Mona finns även en småbåtshamn som heter Marina del Este. I området kring marinan finns flera restauranger, barer och även ett dykcenter. Stranden intill har en strandrestaurang och den här stranden är ett populärt ställe för dykare då det finns ett rev intill med rikt maritimt liv.

Använd kartan

Platser

- Restaurante la Barraca
  
  1,08 km
- Restaurante La Teja
  
  1,08 km
- Bola Marina 2
  
  1,09 km
- Bola Marina
  
  1,1 km
- Restaurante Mirador de Cerro Gordo
  
  1,2 km
- Evolution - Mind Body & Soul
  
  895 m
- Buceonatura
  
  1,43 km
- Open Water Diving Center La Herradura
  
  2,1 km
- C E I P Las Gaviotas
  
  2,42 km
- Escuela de Educación Infantil Las Gaviotas
  
  2,44 km
- Supermercado Nuevo Camping - IFA
  
  1,45 km
- Supermercado La Despensa Alimentacion
  
  1,89 km
- supermercado coviran
  
  2,21 km
- Meni
  
  2,32 km
- Ruiz Garciolo S. L.
  
  2,6 km
- Cantarrija
  
  729 m
- La Herradura
  
  2,72 km
- Grupo Rescate 18
  
  4,17 km
- Maro
  
  7 km
- Nex Continental Holdings
  
  7,16 km