Lomas Del Marques
Lomas Del Marques
Ernesto de Pablo, ansvarig mäklare i Guadalmina
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ernesto de Pablo

Ansvarig mäklare

Lomas Del Marques

Pris

425 000 €


Benahavís— Benahavis— Spanien

Lomas Del Marques


Pris
425 000 €

Benahavís— Benahavis— Spanien

Fantastisk lägenhet med 2 sovrum och vacker havsutsikt belägen i Lomas del Marques, ett obefläckat anlagd samhälle, helt gated och bevakad 24 timmar i ett privilegierat läge och nära alla typer av tjänster och många golfbanor.

Fastigheten är i utmärkt skick och består av entré, fullt utrustat kök med separat tvättstuga, ljust och rymligt vardagsrum med matplats med tillgång till den söderläge terrassen med fantastisk panoramautsikt och havsutsikt, två sovrum med två badrum, det stora sovrummet är en-suite.
I priset ingår en parkeringsplats och ett förråd i källaren i samma byggnad med direkt tillgång med hiss.

Urbanisationen "Lomas del Marqués" erbjuder imponerande anlagda trädgårdar med otaliga palmer, två stora utomhuspooler, ett komplett gym, videokameraövervakning och nattsäkerhet. Inom gångavstånd från urbanisationen finns en stormarknad (Mercadona), en liten chiringuito för ett mellanmål och den internationella skolan Atalaya.

Lägenhet på mellanplan, Benahavís, Costa del Sol.
2 Sovrum, 2 Badrum, Storlek 105 m², Terrass 44 m².

Läge : Nära till golf, Nära till affärer, Urbanisation.
Skick : Bra.
Pool : Gemensam pool.
Klimatkontroll : Luftkonditionering.
Egenskaper : Täckt terrass, Hiss, Inbyggda garderober, Privat terrass, Förrråd, Tvättstuga, Eget badrum, Marmorgolv, Dubbelglas, Handikappanpassning.
Möblering : Ej möblerad.
Kök : Fullt utrustad.
Trädgård : Gemensam trädgård.
Säkerhet : Gated Complex, Porttelefon.
Parkering : Parkering under markplan, Garage.
El, vatten, gas o telefon : Elektricitet, Drickbart vatten.
Kategori : Återförsäljning.


Referensnummer
568 961
Pris
425 000 €
Boarea
105 kvm
Driftkostnad
262 EUR/mån
Konstruerad yta
175 kvm
Sovrum
2 Sovrum
Våning
1 (Hiss finns)
Upplåtelseform
Äganderätt

Mäklarhuset Guadalmina

Kontakta Ernesto för mer information kring visningsmöjligheter.

Ernesto de Pablo
Ansvarig mäklare
Talar English, Español.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Beautiful sea views from the south facing terrace.
Panoramic views

Beautiful sea views from the south facing terrace.

A good size kitchen with open hatch to the living area and independant laundry room.
Panoramic views

Beautiful sea views from the south facing terrace.

Kitchen & independant laundry room

A good size kitchen with open hatch to the living area and independant laundry room.

Well maintained tropical gardens surround 2 exterior pools. 
There is a gym included too!
Communal areas

Well maintained tropical gardens surround 2 exterior pools. There is a gym included too!



Planritning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm

Konstruerad yta

175 kvm

Rum

2 sovrum

Våning

1

Fastighetsbeteckning

9107103UF1490N0094SH


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Plaza de aparcamiento: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Renhållning

2 EUR/mån

Samfällighet

261 EUR/mån

Sammanlagd driftskostnad

262 EUR/mån

Fastighetsskatt/-avgift

368 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 514 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Området
BENAHAVÍS  i benahavís

BENAHAVÍS

Benahavís är en andalusisk by med smala, vita, typiskt moriska gator, varav de flesta leder till soliga torg. Det är en utvald plats för att njuta av naturen och lyxiga urbaniseringar, noggrant integrerade i det naturliga landskapet, inbäddat med sina golfbanor vid foten av Serrania de Ronda.
Benahavís grundades av araberna och skyddades av en fästning från 900-talet och är idag en perfekt kombination av tradition och modernitet.
En charmig by som erbjuder oändliga möjligheter som ett förstklassigt turistmål.


01
Fördelar med området
Golf Landsbygd Restauranger Barnvänligt Ridning Caféer Barer Cykelstigar (mtb) Hippt Lugnt Gym Parker/Grönområden Simhall

02
LYX & LIVSSTIL

LYX & EN VARIERAD GASTRONOMI
Om det är något som utmärker invånarna i provinsen Malaga så är det deras speciella sätt att se på livet. En livsstil som kretsar kring soltimmarna under de mer än 320 soldagarna per år.

Att bo i Benahavís innebär att njuta av smala vitkalkade gator och den färgglada doften av dess växter och blommor. Lyx i alla dess betydelser och en gastronomi som är värdig de mest kräsna gourmanderna.


03
NATUR

Benahavís är porten till den imponerande naturparken Sierra de la Nieves, som omfattar ett stort naturreservat med vita byar och ett tätt landskap med kastanje- och mandelträd som färgas kopparfärgade på hösten ... . Från våra berg kan man se mer än 100 kilometer av den spanska kusten och en stor del av den nordafrikanska kusten. 90 % av Benahavís territorium består av sierra och berg där man kan förlora sig, precis som banditerna förlorade sin väg på 1800-talet.

NATUREN, DEN HÄLSOSAMMASTE FRITIDSAKTIVITETEN SOM ERBJUDS
Ett brett utbud av fritidsaktiviteter som sträcker sig från cykelturer genom unika landskap till vandring eller canyoning i våra karga landskap i Guadalminafloden.
Aktiviteter där man kan njuta av floder och reservoarer, alltid mycket nära människornas liv, eller observera den rikliga faunan och floran i vår kommun. En modell för hållbar ekologisk och kulturell turism som erbjuder oförglömliga upplevelser. Ridning, etnografiska rutter, agroturism och för de mer äventyrslystna, flera utomhus- och extremsportaktiviteter.

NATURMONUMENT
Vi inbjuder dig att lära känna Benahavís genom de olika vägarna och stigarna. En av de mest framstående platserna i Benahavís är känd som Chorca de las Mozas, i Las Angosturas, en sänka i Guadalmina-flodens botten, vars vatten bildar farliga bubbelpooler. Junta de Andalucia har nyligen förklarat det som ett "naturmonument".
Charca de las Mozas är startpunkten för Guadalminaflodens förgreningar, och man måste hoppa i vattnet längs en naturlig låg rutschkana för att börja vattendelen. Kan du tänka dig ett roligare sätt att börja äventyret på?
Visste du att:
Charco de las Mozas är en av de fem mest besökta sötvattenslederna i Malaga.

GRÖN TURISM
I Benahavís finns det under varje årstid en kraftfull attraktion som får dig att bli förälskad och som utan tvekan får dig att vilja komma tillbaka. Lummiga medelhavsskogar, vilda djur som bergsgetter eller rådjur, örnar, gamar eller falkar ... När som helst på året är det rätt tid att besöka oss.

Benahavís är inte främmande för den gröna turismen och för att möta den växande efterfrågan har man utvecklat en komplett infrastruktur med tjänster och boende på landsbygden, allt från lyxhotell till pittoreska erbjudanden som turistboende i byn, där du kan ta del av Benahavísbornas kultur och livsstil.


04
GASTRONOMI

MEDELHAVSKOSTEN ÄR PÅ MODET, FÖR SMAK, FÖR KVALITET OCH NATURLIGTVIS FÖR HÄLSAN.
Andalusien har en överväldigande rikedom av basprodukter som grönsaker, frukt, fisk och jungfruolivolja, som har blivit viktiga ingredienser i det andalusiska köket.

Benahavís är känt som Andalusiens matsal. Och det är inte så konstigt. Denna vackra by på Costa del Sol har den högsta koncentrationen av restauranger i regionen. Restauranger med tradition, tradition och många års erfarenhet bevisar att i Benahavís skrivs ordet gastronomi med stora bokstäver.

Den gastronomiska traditionen i Benahavís går tillbaka till 70-talet, och det gastronomiska utbudet är oöverträffat och otroligt varierat. Vi kan smaka på typiska rätter från en bergsby, som olika sorters kött, spädgris, kanin eller rådjur, men också typiska fisk- och skaldjursrätter som fisk- och skaldjursgryta, sjötunga och andra specialiteter. Det finns också ett brett utbud av internationella rätter som får besökaren att känna sig som hemma, till exempel en utsökt Fondee Bourguignonne och många andra internationella rätter.

DET ANDALUSISKA KÖKET
Den mest typiska rätten i Benahavís är den kryddade fläskfilén, tillsammans med lamm, hjort, spädgris, rapphöna eller kanin.

Det finns få saker som är mer njutbara än att promenera genom Benahavís gamla kvarter, där man på våren och sommaren omsluts av jasmin och dama de noche, äta middag på terrassen på någon av restaurangerna eller gå från bar till bar och provsmaka några av de utsökta tapaserna med en öl eller ett glas gott vin. Tapas är små portioner av de godaste och mest typiska rätterna från det lokala köket, vilket gör det möjligt för besökare att prova en mängd olika livsmedel och, vad mer är, att upprepa upplevelsen.

Vinerna med ursprungsbeteckningen Malaga och etiketten Sabor a Malaga erbjuder gommen traditionella söta smaker som glädjer alla som provar dem. Förutom de söta och halvsöta vinerna som är typiska för provinsen finns det också ett brett utbud av vita, röda och roséviner av hög kvalitet från vingårdarna i provinsen Malaga med ursprungsbeteckning.

ENGAGEMANG FÖR FRAMTIDEN
Benahavís har för avsikt att upprätthålla denna kulinariska tradition med den spansk-arabiska cateringskolan, som har utbildat yrkesverksamma inom den gastronomiska sektorn i mer än 10 år. Det är möjligt att njuta av elevernas kreationer mot en liten avgift vid förhandsbokning. Definitivt något du inte vill missa.

Kort sagt, gastronomin är inte bara ytterligare en attraktion i denna andalusiska stad; den är en av drivkrafterna bakom den och en av dess huvudattraktioner för alla som älskar god mat. Till den goda maten måste vi lägga en utsökt behandling och en unik miljö. En upplevelse som du kommer att vilja njuta av varje dag.


05
SPORT

I BENAHAVÍS HAR DU ALLT
För många människor har en perfekt semester inget att göra med att tillbringa flera dagar i en hängmatta på stranden. Om du brinner för sport och äventyr kommer du i Benahavís att upptäcka en destination full av alternativ för att njuta av fantastiska dagar med alla typer av aktiviteter och sporter.

MYCKET ATT VÄLJA MELLAN
Även om den "kungliga" sporten i Benahavís utan tvekan är golf, på grund av banornas kvantitet och kvalitet, finns det många andra sporter som kan utövas, både individuellt och med familj eller vänner. Benahavís erbjuder sina besökare ett brett utbud av natursporter, med vilka man kan njuta av dess vackra landskap, dess ljus och dess lugn.

Klimatet, infrastrukturen, diskretionen och lugnet i området har gjort Benahavís till en internationell referenspunkt för många professionella klubbar från hela världen när det gäller försäsongsträning.

Därför har Benahavís specialiserat sig på ett 360º-erbjudande som omfattar utmärkt boende med stor kapacitet, flera perfekt konditionerade träningsläger, pressrum, massagetjänster, wellness & Spa samt ett enastående diet- och gastronomiskt erbjudande.
ALLTID I KONTAKT MED NATUREN
RIDNING OCH RIDVÄGAR

Andalusien har en enorm hästtradition och Benahavís är ett tydligt exempel på denna passion. Om du brinner för hästar eller om du ännu inte har börjat rida är Benahavís den perfekta platsen att göra det på. Vi kan ordna en ridtur för hela familjen och njuta av det vackra landskapet som omger byn Benahavís. Vi har också ridskolor till vårt förfogande som också har ponnyklubbar för de yngsta medlemmarna i familjen. Utan tvekan en oförglömlig aktivitet, där vi kommer att vara i nära kontakt med naturen.

KANYONING:

Canyoning är en äventyrssport som utövas i kanjoner eller flodraviner. Det kan vara en mycket varierad rutt som idrottaren måste ta sig igenom genom att gå, simma eller klättra.

Benahavís är en idealisk destination för alla som gillar denna sport. Det finns flera företag som organiserar hela utflykten och tillhandahåller den utrustning som behövs. En spännande sport även för den oinvigde.

VANDRING
Att utforska nya landskap, njuta av naturen och motionera utomhus är de stora värdena med vandring. En hälsosam och rolig aktivitet som inte är oförenlig med ålder, åtminstone inte i Benahavís.

I Malaga kan vi skryta med en Gran Senda på 739 Kim som korsar provinsen och naturligtvis har Benahavís en särskild betydelse tack vare sin orografi: vandring mellan dalar, branta raviner eller stigar mellan medelhavsskog vid foten av en av de vackraste vita byarna i Andalusien.

Följande rutter sammanför Benahavís alla territoriella och miljömässiga rikedomar och utgör en mötesplats mellan miljö, sport och hållbar turism.

VÄG LÄNGS BEVATTNINGSKANALERNA I FLODEN GUADALMINA
4,32 km
Svårighetsgrad: lätt

Acequias stig är en lättvandrad runda som passar hela familjen. För mer än tio århundraden sedan kanaliserade araberna en del av Guadalmina-flodens vatten för att använda det till bevattning av grönsaksodlingar. Numera har denna bevattningskanal anpassats för vandring. På den här rutten följer vi vattenvägen och korsar Cañón de las Angosturas över en vacker träbro. Vi kommer att vandra längs bevattningskanalen på en helt konditionerad och säker väg. På olika ställen finns picknickbord där du kan njuta av en bit mat. Längs vägen finns också informationstavlor om områdets flora och fauna.
Rutten börjar vid Explanada de la Ermita, två km från Benahavís. Där hålls en antikmarknad på söndagar. Det finns en parkeringsplats. Rutten börjar ca 400 meter före bron Cañón de las Angosturas.

SLOTTET MONTEMAYOR
6,5 km
Svårighetsgrad: låg

Denna rutt börjar i kommunen Benahavís och klättrar upp till Montemayor-toppen, där vi hittar Montemayor-slottet, en fästning från vilken vi kan se upp till 100 km kust och den afrikanska kusten. Det är en cirkulär och linjär rundtur.
Rutten börjar i stadens centrum och den sista biten går längs en markerad stig med en brant sluttning som leder till slottet. Det är en tur för hela familjen, och du får en av de bästa utsikterna över västra Costa del Sol och de omgivande bergskedjorna. På klara dagar kan vi se Gibraltarsundet och den afrikanska kusten.

TROLLSLÄNDORNAS STIG I GUADALMINA-CAÑADA DE JUAN MINÁ
3,5 km
Svårighetsgrad: låg

Trollsländornas väg i Guadalmina är en lättvandrad runda som passar hela familjen. Vi börjar i Benahavís centrum och följer en del av vägen längs Guadalminas stränder för att nå Guadalminadammen. Därifrån går vi hela vägen runt Guadalmina-dammen för att återvända till startpunkten längs Camino del Molino.
Under vandringen kommer vi att se informationspaneler om trollsländornas värld och den lokala floran.

GUADALMINAFLODENS SMALA LOPP (VATTENVÄG)
4,5 km
Svårighetsgrad: måttlig

Denna rutt börjar i Benahavís centrum och följer vattenvägen nedför. Först kommer vi till Poza de las Mozas, en mycket djup och rolig plats där man kan hoppa från en av de stora stenarna som omger den, på tre meters höjd. Man kan också ta sig ner till poolen via en slags naturlig rutschkana i klipporna. För att ta sig ner till några av bassängerna kan man använda ett rep som är fastknutet i toppen (men det är alltid bra att ha med sig ett rep).
Vi befinner oss i en smal ravin, där solen knappast tränger in. Ibland kommer vi att gå genom små bassänger med knappt något vatten, vattenfall och långa bassänger med vatten där det inte finns något fotfäste. Stenarna är hala, så vi måste vara försiktiga så att vi inte ramlar i. Det är ett mycket populärt område på sommaren, särskilt på helgerna, så det är mer intressant att göra den här rutten under veckan.
Varning: det är viktigt att kunna simma eftersom många pooler kommer att täcka oss helt. Du bör ha lämpliga skor och det är tillrådligt att ha en skyddshjälm. I vissa områden finns det stenras. Det är bäst att ha vattentäta väskor för dina tillhörigheter och, eftersom vattnet vanligtvis är kallt, en våtdräkt.


Använd kartan
X

Platser

Amara Café

537 m


Asador Tehuelche Grill Argentino. Carnes a la Brasa. Parrilla Argentina.

1,28 km


Atalaya Golf & Country Club

1,43 km


Cortijo De Cortés

1,49 km


Gastro Bar La Santa María

1,75 km


Estación de servicio Cepsa ARCO SAN PEDRO

2,62 km


Atalaya Colegio Internacional

468 m


ÁMATA

1,35 km


P'tit Cref

2,16 km


International Kids Club "El Campanario"

2,17 km


Mercadona

402 m


Mini Market El Cortijo

1,51 km


Supercor Expres Monte Halcones

2,37 km


Tienda Supercor Stop & Go

2,45 km


Estación de servicio Cepsa ARCO SAN PEDRO

2,62 km


Estación de tren Jimera de Libar

29,74 km


Cortes de la Frontera

30,12 km


Estación de tren Ronda

31 km


Estación de tren Benaojan-Montejaque

31,67 km


Estación de tren Gaucin

33,07 km


Fuente Del Espanto

1,92 km


Bello Horizonte IV

2,22 km


Cementerio San Pedro Alcántara

2,35 km


Puerto Del Alisal

2,44 km


Fuentes Del Espanto

2,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Fuente Del Espanto
    1,92 km
    10 min
    21 min
    1 tim 8 min
  • Hav
    3,56 km
    9 min
    14 min
    1 tim 3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ernesto!

Ernesto de Pablo
Ansvarig mäklare
Talar English, Español.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.