Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
Ricardo Bellod, ansvarig mäklare i Guadalmina
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ricardo Bellod

Ansvarig mäklare

Guadalmina Alta

Pris

1 875 000 €


Pris

1 875 000 €



Guadalmina— Marbella— España

Guadalmina Alta


Pris
1 875 000 €

Guadalmina— Marbella— España

Charmig villa i klassisk stil belägen på första golfbanan i ett av de lugnaste och mest privata områdena i Guadalmina Alta. Fastigheten är fördelad på en våning och tack vare dess fantastiska söderläge har den sol hela dagen, den erbjuder också: entré, ett enkelrum (som också kan användas som kontor) med badrum som också fungerar som gästtoalett eftersom det har två oberoende ingångar. Två stora sovrum med eget badrum, det stora badrummet har bastu och ångbad. Köket är rymligt och fullt utrustat samt har en halvtäckt tvätt uteplats med massor av naturligt ljus. I köket är det värt att nämna en speciell skorsten i form av en svensk kolonn, mycket trevlig på kallare dagar. Från samma kök kommer vi direkt till ett magnifikt vardagsrum med stor öppen spis, matsal och ett område som kan ha olika användningsområden som gym, läsplats, spel eller till och med kan omvandlas till ett sovrum enkelt med fördelen att det för närvarande finns ett duschrum bredvid detta område. Från vardagsrummet har vi tillgång till en stor täckt terrass i söderläge och mogen trädgård med en mängd olika fruktträd, bra storlek pool och direkt tillgång till golfbanan, det finns också ett skjul för allt material och maskiner för underhåll av trädgården. Det finns en liten, oberoende, 1 sovrum med eget badrum bungalow ansluten till huset. Genom en yttre trappa har vi tillgång till ett stort solarium där du kan se havet och magnifik utsikt över golfbanan ... Andra egenskaper: stort garage och parkeringsplats, golvvärme i ett av sovrummen, luftkonditionering, tvåglasfönster och inbyggda garderober.

Fristående villa, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
4 Sovrum, 4 Badrum, Storlek 408 m², Garden/Plot 1004 m².

Miljö : Intill golfbanan, Nära golfbana, Nära hamn, Nära till affärer, Nära havet, Nära till skolor, Nära skogen, Bebyggelse.
Position : Öst, Söder, Väster.
Skick : Bra, I behov av renovering, I behov av renovering.
Pool : Privat.
Klimatanläggning : Luftkonditionering, Öppen spis, Golvvärme.
Utsikt : Golf, Trädgård, Pool.
Funktioner : Täckt terrass, Inbyggda garderober, Nära kollektivtrafik, Privat terrass, Solterrass, Gästlägenhet, Förråd, Grovkök, En-suite badrum, Handikappanpassat, Dubbelglasfönster, Nära en kyrka.
Möbler : Omöblerad.
Kök : Fullt utrustat.
Trädgård : Privat, Lättskött.
Säkerhet : Porttelefon, Larmsystem.
Parkering : Garage, Privat.
Allmännytta : Elektricitet, Dricksvatten.
Kategori : Golf, Återförsäljning.


Referensnummer
573 957
Pris
1 875 000 €
Boarea
352 kvm
Driftkostnad
878 EUR/år
Tomtarea
1 004 kvm
Konstruerad yta
408 kvm
Sovrum
4 Sovrum

Mäklarhuset Guadalmina

Kontakta Ricardo för mer information kring visningsmöjligheter.

Ricardo Bellod
Ansvarig mäklare
Talar English, Español.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

352 kvm

Totalareal

1 004 kvm

Konstruerad yta

408 kvm

Rum

4 sovrum

Fastighetsbeteckning

0787110UF2308N-0001TA


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Om-/tillbyggnadsår

Cocina y 3 de los baños se reformaron 2022

Larm finns

Ja


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-10-27


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Garaje:


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1004 kvm


Ekonomi

01
Renhållning

278 EUR/år

Samfällighet

600 EUR/år

Sammanlagd driftskostnad

878 EUR/år

Fastighetsskatt/-avgift

1806 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 684 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Området
Guadalmina  i marbella

Guadalmina

Guadalmina är en av de mest emblematiska och exklusiva urbanisationerna i Marbella tack vare sina spektakulära lyxfastigheter med magnifik utsikt över havet eller Real Club de Golf de Guadalmina.
Guadalminas framgång ligger i dess låga befolkningstäthet, dess privilegierade läge bara några minuter från den populära Puerto Banús och Marbella Centre, vilket gör denna urbanisering till ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.


01
Fördelar med området
Caféer Barer Bussar Restauranger Butiksgata/köpcentrum Golf Badstrand Tryggt Lugnt Hippt Stort shoppingutbud

02
Guadalmina Alta & Baja

Guadalmina är uppdelat i två områden: Guadalmina Alta, norr om motorvägen A-7 och Guadalmina Baja söder om den. I båda områdena kan vi hitta ett brett utbud av attraktiva fastigheter, allt från lägenheter designade av kända arkitekter, radhus och spektakulära villor.
I Guadalmina Alta hittar du "Centro Comercial Guadalmina" som erbjuder ett brett utbud av internationellt kända restauranger, banker, kaféer, medicinsk hjälp, stormarknader och en mängd andra tjänster. Och i Guadalmina Baja finns de vackra stränderna där du kan njuta av de berömda strandbarerna under alla årstider.


03
ÄKTA GOLFKLUBB GUADALMINA

Bara 1 km från shoppingcentret ligger Real Club de Golf Guadalmina, med två 18-håls golfbanor och en 9-håls par 3-bana. Här finns också en driving range för 40 spelare med en täckt plattform med 21 platser, chipping- och övningsbunker och puttinggreen.
Under hela sin historia har Guadalmina stått värd för viktiga turneringar som det spanska mästerskapet 1965, kvalet till European Tour School 1995 och 1996 och APG Spanish Professional Championship 1998.
År 2008 gav H.M. Konungen Guadalmina titeln REAL CLUB DE GOLF GUADALMINA, efter 50 år av golf på Costa del Sol är Real Club de Golf Guadalmina en mogen klubb, alltid ung och med ett fantastiskt socialt liv.


04
STRÄNDERNA I GUADALMINA

1500 m lång och 25 m bred är Guadalmina-stranden, ett perfekt alternativ för att njuta av en dag på stranden eftersom den har alla tjänster och faciliteter som ger denna strand alla tänkbara bekvämligheter.
Beläggningen är relativt hög under sommarmånaderna på grund av det stora hotellutbudet som omger stranden.
På stranden finns de romerska ruinerna Las Bóvedas, en arkeologisk utgrävning från 300-talet e.Kr. och ett vakttorn från 1500-talet. Båda dessa historiska lämningar har förklarats vara en tillgång av kulturellt intresse, vilket gör denna strand till ett perfekt val för konst- och historieälskare.


05
FRITID

Mer information kommer snart...


Använd kartan
X

Platser

NICOLAS

241 m


PASTICCIO PIZZA Y PASTA

243 m


Tricky Ricky's Restaurant & Bar

243 m


La Cantina

244 m


Bar Restaurante Mediterraneo

244 m


Supermercados Dia

887 m


The Corner Academy

255 m


Colegio San José

446 m


Colegio Zagal

910 m


Brain Gym Study Centre

964 m


The Food Co. - Supermarket - Guadalmina

273 m


Carrefour Express EESS

303 m


Carrefour Market

306 m


Tienda Supercor Stop & Go

752 m


Supermercados Dia

887 m


Estación de tren Jimera de Libar

32,22 km


Cortes de la Frontera

32,38 km


Estación de tren Ronda

33,43 km


Estación de tren Benaojan-Montejaque

34,19 km


Estación de tren Fuengirola

34,73 km


Autobuses Publicitarios Costa del Sol

273 m


Guadalmina

278 m


Fuentes Del Espanto

791 m


Puerto Del Alisal

817 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Autobuses Publicitarios Costa del Sol
    273 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    1,37 km
    8 min
    5 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ricardo!

Ricardo Bellod
Ansvarig mäklare
Talar English, Español.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.