Till salu

Nueva Andalucía

Utgångspris

650 000 €

Sparad

Utgångspris

650 000 €



Marbella— Spanien

Nueva Andalucía


Till salu
Utgångspris
650 000 €

Spanien - Marbella

Modern penthouse med takterass och havsutsikt i Nueva Andalucía

La Diva är en imponerande penthouse med tre sovrum och två badrum, belägen i Balcones del Golf, Nueva Andalucía. Här erbjuds en modern och stilren boendemiljö med spektakulär havsutsikt och en stor privat takterrass. Den har nyligen renoverats med en skandinavisk design, vilket skapar ett ljust och elegant hem med högkvalitativa materialval i en av Nueva Andalucías mest attraktiva områden.

Bostaden har en öppen planlösning som förbinder vardagsrum, matplats och ett fullt utrustat kök med Smeg-apparater av högsta kvalitet. Stora golv-till-tak-fönster ger ett härligt ljusinsläpp och leder direkt ut till huvudterrassen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Tre rymliga sovrum erbjuder gott om plats och komfort, där huvudsovrummet har direkt tillgång till terrassen och en fantastisk utsikt. Dessutom finns en separat tvättstuga, vilket gör vardagen ännu smidigare.

En av de mest unika aspekterna av La Diva är dess stora privata takterrass, perfekt för dig som uppskattar utomhusliv. Här finns ett utekök och en grillplats, idealiskt för att njuta av måltider under bar himmel, umgås med vänner eller koppla av medan du tar in den fantastiska panoramautsikten över Medelhavet och de närliggande golfbanorna. Denna extra utomhusyta gör bostaden ännu mer speciell och erbjuder en privat och avslappnad miljö ovanför Nueva Andalucías hustak.

Balcones del Golf är en välrenommerad bostadsområde känt för sitt lugna och exklusiva läge samt närheten till några av Spaniens mest prestigefyllda golfbanor. Området består av moderna lägenheter, stilrena penthouses och eleganta villor, många med utsikt över de vackra golfbanorna Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf och Las Brisas Golf. Den låga bebyggelsetätheten och det grönskande landskapet gör detta till en eftertraktad plats att bo på, antingen permanent eller som semesterbostad.

För dig som uppskattar närheten till havet ligger Playa de Puerto Banús bara 10 minuter bort med bil. Här hittar du populära strandklubbar och restauranger såsom Mistral Beach och La Sala by the Sea, där du kan njuta av god mat och en avslappnad atmosfär vid vattnet.

All nödvändig service finns inom räckhåll. Centro Plaza, som ligger i närheten, erbjuder en rad butiker, kaféer och stormarknader, medan El Corte Inglés Puerto Banús och Marina Banús ger tillgång till exklusiva shoppingupplevelser. Matälskare kan utforska områdets många restauranger, inklusive Breathe, som fokuserar på hållbar gastronomi, och Mosh Fun Kitchen, känd för sin kreativa mat och livliga kvällsmiljö.

För familjer är La Diva ett perfekt val tack vare dess närhet till internationella skolor av hög standard, såsom Aloha College och Svenska Skolan i Marbella. Hälso- och sjukvårdstjänster, banker och andra viktiga bekvämligheter finns också nära till hands, vilket gör vardagen bekväm och problemfri.

Bostaden har utmärkta förbindelser, med snabb tillgång till motorvägen A-7, vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av Costa del Sol och flygplatsen. Kollektivtrafiken är välutvecklad, med busslinjer som förbinder Nueva Andalucía med Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, samt gott om taxialternativ och tjänster som Uber och Bolt.

Med sin moderna design, fantastiska takterrass och strategiska läge, är La Diva mer än bara en bostad – det är en livsstil. Oavsett om du letar efter en permanent bostad eller en semesterlägenhet, erbjuder denna penthouse en perfekt kombination av bekvämlighet, stil och härliga utomhusytor i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade områden.


Referensnummer
629 074
Utgångspris
650 000 €
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
114 EUR/mån
Konstruerad yta
134 kvm
Sovrum
3 Sovrum
Upplåtelseform
Äganderätt

Mäklarhuset Marbella

Kontakta Barin för mer information kring Nueva Andalucía.

Barin Barwari

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska, kurdiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm

Konstruerad yta

134 kvm

Rum

3 sovrum

Badrum

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995


03
Pool

Utomhus


Ekonomi

01
Renhållning

16 EUR/mån

Samfällighet

98 EUR/mån

Sammanlagd driftskostnad

114 EUR/mån

Fastighetsskatt/-avgift

522 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 1 884 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Kalkyl

Området
Nueva Andalucía   i marbella

Nueva Andalucía

Det finns många anledningar till att Nueva Andalucía har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst.


01
Fördelar med området
Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt Badstrand Tennis Nattklubbar Restauranger Gym Golf Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden

02
Nöjen

Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucía håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna.


03
Fritid

I Nueva Andalucía är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucía med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucía invid Istánsjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och paddelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora surfing paradis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.


04
Kommunikation och shopping

För den shopping intresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterier och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.


05
Familjeliv

Det finns många skolor i området, allt från publika till privata engelska skolor och det är gott om lekplatser för barn i olika åldrar.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    999 m
    20 min
    6 min
    22 min
  • Lokalt centrum
    3,16 km
    8 min
    13 min
    51 min
  • Hav
    3,8 km
    12 min
    18 min
    1 tim 13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Barin!

Barin Barwari

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska, kurdiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.