Residencial Ivy
Residencial Ivy
Pablo Pérez Sanabria, ansvarig mäklare i Marbella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pablo Pérez Sanabria

Ansvarig mäklare

Till salu

Residencial Ivy

Utgångspris

399 000 €


Utgångspris

399 000 €



Nueva Andalucía— Marbella— Spanien

Residencial Ivy


Till salu
Utgångspris
399 000 €

Nueva Andalucía— Marbella— Spanien

Fantastisk duplex takvåning i hjärtat av Nueva Andalucía

Denna duplex-takvåningen ligger i en gated community i hjärtat av Nueva Andalucia. Communityt är välskött med ett trevligt poolområde, här har du inom några minuter tillgång till restauranger och mataffärer, stranden och puerto banus ligger inom gångavstånd.

På entréplanet har vi ett kök, en gästtoalett och vardagsrummet, möjlighet finns här att flytta köket till vardagsrummet och konvertera det gamla köket till ett tredje sovrum. Vardagsrummet leder vidare ut till en rymlig terrass där det finns plats för många gäster på middag.

På andra våningen finns två sovrum och ett badrum. Det stora sovrummet har sin egen lilla terrass. Ytterligare en trappa upp finns en liten privat terrass / solarium med fin utsikt över det härliga området.

Den här lägenheten är ett perfekt semesterhem och en bra investering med möjlighet till uthyrning.

I priset ingår en parkeringsplats och ett förråd i föreningen garage. Inom bara några minuters promenad kan du hitta alla bekvämligheter, den populära Centro Plaza och den berömda Puerto Banús.


Referensnummer
576 404
Utgångspris
399 000 €
Boarea
93 kvm
Driftkostnad
246 EUR/mån
Konstruerad yta
110 kvm
Sovrum
2 Sovrum
Upplåtelseform
Äganderätt

Mäklarhuset Marbella

Kontakta Pablo eller Paola för mer information kring Residencial Ivy Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm

Konstruerad yta

110 kvm

Rum

2 sovrum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Garaje:


Ekonomi

01
Renhållning

16 EUR/mån

Samfällighet

230 EUR/mån

Sammanlagd driftskostnad

246 EUR/mån

Fastighetsskatt/-avgift

888 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 834 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Kalkyl

Området
Nueva Andalucía   i marbella

Nueva Andalucía

Det finns många anledningar till att Nueva Andalucía har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst.


01
Fördelar med området
Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt Badstrand Tennis Nattklubbar Restauranger Gym Golf Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden

02
Nöjen

Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucía håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna.


03
Fritid

I Nueva Andalucía är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucía med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucía invid Istánsjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och paddelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora surfing paradis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.


04
Kommunikation och shopping

För den shopping intresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterier och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.


05
Familjeliv

Det finns många skolor i området, allt från publika till privata engelska skolor och det är gott om lekplatser för barn i olika åldrar.


Använd kartan
X

Platser

Tomodachi Marbella - Restaurante japonés

197 m


Restaurante Charlie's Corner

230 m


The Deli

236 m


Baloobas Irish Bar Marbella

236 m


MUMBAI CITY INDIAN RESTAURANT

247 m


Centro de estudios Aula-T

362 m


Schoof Insurance

526 m


Colegio Público José Banús

530 m


Jardín De Infancia Los Arcos

549 m


Escuela Pipiris

678 m


Coviran

255 m


city market

515 m


Shoppingo Supermercado

574 m


La cesta "tu tienda"

647 m


Green Village Organic Market

683 m


Estación de tren Fuengirola

31,33 km


Los Boliches

32,4 km


Estación de tren Ronda

32,48 km


Estación de tren Jimera de Libar

33,04 km


Torreblanca

33,31 km


Plaza L. Alas Clarín

218 m


Tenencia Alcaldía N. Andalucía

254 m


La Campana

353 m


Plaza Española

495 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    572 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Lokalt centrum
    1,15 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Hållplats
    Plaza L. Alas Clarín
    218 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,03 km
    4 min
    8 min
    29 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pablo eller Paola!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.