Urb. Aloha Gardens
Urb. Aloha Gardens
Pablo Pérez Sanabria, ansvarig mäklare i Marbella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pablo Pérez Sanabria

Ansvarig mäklare

Till salu

Urb. Aloha Gardens

Utgångspris

1 175 000 €


Utgångspris

1 175 000 €



Nueva Andalucía— Marbella— Málaga— Spanien

Urb. Aloha Gardens


Till salu
Utgångspris
1 175 000 €

Nueva Andalucía— Marbella— Málaga— Spanien

Fantastiskt radhus i toppläge i Nueva Andalucia, Marbella

Vi presenterar Casa Leo - ett verkligt unikt och anpassat radhus, beläget i hjärtat av Nueva Andalucía i Aloha Marbella, en fem minuters bilresa till Puerto Banus. Ett fastighet bestående av fyra sovrum, tre externa utomhusområden, fyllda med lyx och beläget i den säkra och säkra urbaniseringen av Aloha Gardens. Välkänt för sina vackra trädgårdar, tre pooler och fantastiska restauranger och kaféer. Det perfekta läget för ett Marbella-hem.

Interiören i detta nyrenoverade hem har en modern men ändå naturlig känsla, en inredning av skräddarsydd elegans skiljer detta hem från resten. Det finns fyra vackert inredda dubbelrum, det stora sovrummet design med skräddarsydda garderober, vacker säng display och center piece bad bakom en ek fönsterram ståtar exceptionell design.

En öppen planlösning vardagsrum / matplats har möblerats till en mycket hög standard. Ett fantastiskt kök med Miele-apparater och expertinstallerade bokmatchade porslinsarbetsytor är helt enkelt vackert. Vardagsrummet är utrustat med ett biosalongpaket från det ikoniska och prisbelönta danska varumärket "Artcoustic" - en otrolig design och häpnadsväckande ljudkvalitet. Casa Leo är ett smart hem som gör det möjligt för husägaren att spela musik både inomhus och utomhus via sitt Sonos-system.

Detta hus är ett av bara några få inom urbaniseringen med utökade terrass- och trädgårdsområden. En uteservering på bottenvåningen med utekök/BBQ-område och matbord för åtta personer, som leder ut till en privat trädgård med tillgång till huvudpoolen. En privat terrass på första våningen bara för det stora sovrummet utökar utrymmet ytterligare.

Sist men inte minst är juvelen i kronan på detta hus den soliga takterrassen. Utrustad med en skräddarsydd traditionell finsk bastu och extern kalldusch. En toppmodern och toppmodern italiensk Shadow Mini pool, mittemot en bekväm och social sittgrupp med eldstadsbord. Ett extra kök med minibar och pizzaugn toppar denna otroliga takterrass.

Fastigheten levereras med två parkeringsplatser i underjordiskt garage med 24-timmars säkerhet.

Kontakta oss för mer information.


Referensnummer
578 338
Utgångspris
1 175 000 €
Boarea
212 kvm
Driftkostnad
3 458 EUR/år
Konstruerad yta
250 kvm
Sovrum
4 Sovrum

Mäklarhuset Marbella

Kontakta Pablo eller Cecilia för mer information kring Urb. Aloha Gardens Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Nueva Andalucía, Marbella
Aloha Gardens

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Marbella
Aloha Gardens

Nueva Andalucía, Marbella

Aloha Gardnes

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Marbella
Aloha Gardens

Nueva Andalucía, Marbella




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

212 kvm

Konstruerad yta

250 kvm

Rum

4 sovrum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage:
Garage:


Ekonomi

01
Renhållning

110 EUR/år

Samfällighet

3348 EUR/år

Sammanlagd driftskostnad

3458 EUR/år

Fastighetsskatt/-avgift

1724 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 182 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Kalkyl

Området
Nueva Andalucía   i marbella

Nueva Andalucía

Det finns många anledningar till att Nueva Andalucía har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst.


01
Fördelar med området
Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt Badstrand Tennis Nattklubbar Restauranger Gym Golf Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden

02
Nöjen

Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucía håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna.


03
Fritid

I Nueva Andalucía är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucía med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucía invid Istánsjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och paddelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora surfing paradis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.


04
Kommunikation och shopping

För den shopping intresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterier och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.


05
Familjeliv

Det finns många skolor i området, allt från publika till privata engelska skolor och det är gott om lekplatser för barn i olika åldrar.



Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pablo eller Cecilia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.