La Maestranza
La Maestranza
Pablo Pérez, ansvarig mäklare i Marbella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pablo Pérez

Ansvarig mäklare

Till salu

La Maestranza

Utgångspris

355 000 €


Utgångspris

355 000 €



Nueva Andalucía— Marbella— Spanien

La Maestranza


Till salu
Utgångspris
355 000 €

Nueva Andalucía— Marbella— Spanien

Härlig markplanslägenhet med 2 sovrum och stor uteplats

Härlig lägenhet med 2 sovrum på nedre plan med stor uteplats belägen i FAS 1 i den populära urbanisationen La Maestranza. Gångavstånd till affärer, Puerto Banus och stranden.

Lägenheten ligger i österläge och består av en stor öppen trädgårdsterrass på cirka 34 m2 och en byggd yta på cirka 100m2.

Lägenheten är mycket ljus eftersom vardagsrummet, köket och båda sovrummen alla vetter mot trädgården, samt har direkt access till trädgårdsterrassen.

Det stora sovrummet har eget badrum och det finns ytterligare ett gästbadrum plus ett separat förvaringsutrymme. Det finns gott om utrymme för att antingen öppna upp köket och skapa ett mer öppet vardagsrum, eller alternativt att skapa ett 3: e sovrum i köket och flytta kök till vardagsrummet.

Terrassen leder till en lummig innergård i urbanisationen, och därmed inget störande ljud från trafik. Trots österläge har det fortfarande gott om sol.

Lägenheten är bekvämt belägen bara en kort promenad från den största poolen. Tillhörande bostaden finns en parkeringsplats i det gemensamma garaget för föreningen.

La Maestranza är en extremt populär urbanisation i andalusisk stil, med en mycket stor huvudpool, en liten uppvärmd pool samt en barnpool. Ett säkert område med 24 timmars bevakning och säkerhetsansvakt vid ingången.

Butiker, stormarknader och restauranger inom några minuters gångavstånd och Centro Plaza köpcentrum ligger endast en kort promenad bort. Puerto Banus och stranden ligger även det inom gångavstånd.

Särskilt positiva egenskaper i denna fastighet är:

1. Rymligt och ljust vardagsrummet, köket och båda sovrummen som alla leder direkt ut till den trevliga och ljusa uteplatsen.

2. Ett stort privat trädgårdsområde som bara är delvis täckt så det finns gott om sol och gott om utrymme för att äta eller bara koppla av.

3. Potentialen att skapa ett kök med öppen planlösning och / eller skapa ett 3: e sovrum.

4. Ett förråd / tvättstuga i lägenheten.

5. Närheten till den största poolen.

6. Beläget i en populär, välskött Gated Community samt med ett utmärkt läge nära alla bekvämligheter med säkerhet, förvaring och parkeringsgarage.

7. Avgiften är relativt låg med tanke på faciliteterna.


Referensnummer
580 119
Utgångspris
355 000 €
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
186 EUR/mån
Konstruerad yta
100 kvm
Sovrum
2 Sovrum
Upplåtelseform
Äganderätt

Mäklarhuset Marbella

Kontakta Pablo eller Mikael för mer information kring visningsmöjligheter.

Pablo Pérez
Ansvarig mäklare
Talar spanska, tyska.
Mikael Bonnevier
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Marbella
La Maestranza

Marbella

Marbella
La Maestranza

Marbella

La Maestranza

Marbella

Marbella
La Maestranza

Marbella




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm

Konstruerad yta

100 kvm

Rum

2 sovrum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Garaje: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Renhållning

16 EUR/mån

Samfällighet

170 EUR/mån

Sammanlagd driftskostnad

186 EUR/mån

Fastighetsskatt/-avgift

950 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 176 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Kalkyl

Området
Nueva Andalucía   i marbella

Nueva Andalucía

Det finns många anledningar till att Nueva Andalucía har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst.


01
Fördelar med området
Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt Badstrand Tennis Nattklubbar Restauranger Gym Golf Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden

02
Nöjen

Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucía håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna.


03
Fritid

I Nueva Andalucía är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucía med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucía invid Istánsjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och paddelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora surfing paradis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.


04
Kommunikation och shopping

För den shopping intresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterier och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.


05
Familjeliv

Det finns många skolor i området, allt från publika till privata engelska skolor och det är gott om lekplatser för barn i olika åldrar.


Använd kartan
X

Platser

Planet beat

29 m


Soho Lounge Marbella

78 m


Aloha kebab

83 m


Buona Pasta Social Club

90 m


Sett Kitchen Italian Food

91 m


Jardín De Infancia Los Arcos

377 m


Svenska Skolan Marbella

508 m


Schoof Insurance

611 m


The American College in Spain

888 m


pufi

1,03 km


supermarket

126 m


Mercadona

126 m


Green Village Organic Market

294 m


Supercor Exprés

335 m


Supercor Expres

528 m


Estación de tren Fuengirola

30,67 km


Los Boliches

31,76 km


Torreblanca

32,69 km


Estación de tren Ronda

33,2 km


Estación de tren Jimera de Libar

33,87 km


Rotonda Las Lolas

158 m


Rot. Las Lolas

194 m


Plaza Maestranza

222 m


Avenida Manolete

257 m


Avd. Manolete

262 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    970 m
    4 min
    12 min
    27 min
  • Lokalt centrum
    394 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    1,34 km
    4 min
    8 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pablo eller Mikael!

Pablo Pérez
Ansvarig mäklare
Talar spanska, tyska.
Mikael Bonnevier
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.