Till salu

Calle Pablo Casals 3

Utgångspris

675 000 €

Sparad

Utgångspris

675 000 €



Marbella— España

Calle Pablo Casals 3


Till salu
Utgångspris
675 000 €

España - Marbella

Modern lägenhet med havsutsikt och stor terrass

Välkommen till denna ljusa och stilfullt renoverade lägenhet där modern design möter ett fantastiskt läge med utsikt över Medelhavet. Här bor du med öppen planlösning, generösa ytor och en terrass som bjuder in till avkoppling och sociala stunder.

Det stora vardagsrummet har en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån nås den underbara terrassen om ca 40 kvm – perfekt för långa middagar, soliga frukostar och kvällar med havsbrisen i bakgrunden.

Det moderna köket, som totalrenoverades 2017 i samband med hela bostadens renovering, har gott om arbetsytor och förvaring samt en smakfull design som smälter samman med vardagsrummet.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum. Master bedroom har plats för dubbelsäng, gott om förvaring i inbyggda garderober och ett elegant badrum en suite. Gästrummet rymmer även det en dubbelsäng och har praktiska garderober.

Båda badrummen totalrenoverades 2017 och håller hög standard med helkaklade väggar, moderna duschutrymmen, tvättställ och WC.

Den stora terrassen är bostadens hjärta – en privat oas med plats för både loungehörna och matgrupp. Här finns även ett platsbyggt utekök med grill, perfekt för kvällar i goda vänners lag. Utsikten över Medelhavet och stadens takåsar är helt enkelt magisk.

Det här är en bostad för dig som söker det lilla extra – en kombination av stil, komfort och livskvalitet på bästa läge.

Utgångspris
675 000 €

Referensnummer
649 258

Boarea/biarea
110/40 kvm

Driftkostnad
179 EUR/mån

Konstruerad yta
150 kvm

Sovrum
2 Sovrum

Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Upplåtelseform
Äganderätt

Har du några frågor?

Kontakta Linda eller André för mer information kring Calle Pablo Casals 3.

Linda Nordgren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1

André Moraru

Assisterande mäklare
Talar även engelska, spanska, rumänska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Det stora och luftiga vardagsrummet smälter samman med köket i en öppen och inbjudande planlösning. Här finns gott om plats för både en generös matsalsdel och en bekväm soffgrupp. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ramar in utsikten mot havet. Från vardagsrummet nås den fantastiska terrassen om ca 40 kvm – en självklar plats för avkoppling, middagar och sociala stunder med Medelhavet som bakgrund.


02
Kök

Det moderna köket, renoverat 2017 i samband med totalrenoveringen av bostaden, erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Här kan du laga mat samtidigt som du njuter av den härliga utsikten genom vardagsrummets stora fönster.


03
Master bedroom

I master bedroom finns gott om utrymme för en dubbelsäng och förvaring genom flera inbyggda garderober. Direkt intill ligger det eleganta badrummet, helkaklat och renoverat 2017, med rymlig dusch, tvättställ och WC.


04
Gästsovrum

Gästrummet är även det generöst tilltaget och rymmer en dubbelsäng samt har praktiska inbyggda garderober. Intill finns ett andra badrum, också totalrenoverat 2017, med dusch, tvättställ och WC – perfekt för gäster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm

Biarea

40 kvm

Konstruerad yta

150 kvm

Rum

2 sovrum

Badrum

2

Våning

7 av 7

Fastighetsbeteckning

0522103UF3402S0032WW


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

211 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

39 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-01

Besiktningsman

Juan Carlos Balandín Fernández


04
Terrass

Den stora terrassen om ca 40 kvm är bostadens hjärta. Här finns plats för både matgrupp och loungehörna, ett platsbyggt utekök med grill samt en magisk utsikt över Medelhavet och stadens takåsar – en plats att njuta av från morgon till kväll.


Ekonomi

01
Renhållning

9 EUR/mån

Samfällighet

170 EUR/mån

Sammanlagd driftskostnad

179 EUR/mån

Fastighetsskatt/-avgift

389 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 535 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Kalkyl

Området
Marbella  i marbella

Marbella

Vackert omgärdad vid foten av berget Sierra Blanca och ner mot Medelhavet, fullt av grönskande vegetation, bereder vackra Marbella ut sig. Kombinationen berg och hav har givit staden sitt unika mikroklimat med sköna somrar och milda, behagliga vintrar. Här finns något för alla och de många olika rumsmiljöerna upphör aldrig att förvåna.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykeluthyrning Konserter och stora evenemang Hundvänligt Nära flygplats Restauranger Utegym Golf Restaurangtätt Lyxrestauranger Nattklubbar Tennis Badstrand Stort shoppingutbud

02
Gamla stan

De centrala i de gamla delarna av Marbella är fullt av pittoreska torg och smala gränder. Runt apelsintorget ringlar sig många smågator med affärer, barer och restauranger och i den närbelägna saluhallen finns färska produkter av alla de slag. Omkring och nedanför huvudgatan Ricardo Soriano, tillika Marbellas viktigaste affärsgata, ligger de nyare stadsdelarna. Flera torg och trevliga uteserveringar leder ner till den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från fiskehamnen och ända bort till lyxhamnen Puerto Banús och genuint spanska San Pedro de Alcántara. Flera fast monterade utomhusgym som är gratis och mängder av välskötta lekplatser för barn. Stränderna inne i Marbella är många och fina och utbudet av nöjen är enormt. Trevliga små restauranger nära fiskehamnen, tapasbarer i små gränder och trevliga uteserveringar mot solnedgången i väster.


03
Fritid

Utbudet av fritidsaktiviteter i Marbella är nästan outtömligt. Trevliga promender i berg eller efter strandpromenaden, aktiviteter på de många gym-, padel- eller tennisklubbarna och givetvis de många och internationellt erkända golfbanorna inom kommunen. Utöver detta finns också, på bara 2 timmars avstånd, skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa.


04
Utflykter

Förutom alla aktiviteter finns också alltid de vackra bergen närvarande. Mängder av utstakade vandringsleder av olika svårighetsgrader och för den som vill upptäcka de genuina , levande vita bergsbyarna, nås både Ojén och Istán en kvart från Marbella. För den som vill uppleva en pulserande storstad är Málaga verkligen värt ett besök. De historiska stadsdelarna med alla museer och vackra byggnader, den moriska fästningen, romerska teatern, katedralen och givetvis den nya imponerande kryssningspiren Muello Uno med sitt breda utbud av restauranger och barer.


05
Shopping

För den shoppingintresserade finns det mesta i Marbella. Mängder av småaffärer och högklassiga mataffärer med färsk fisk, kött, frukt och grönsaker. Flera shoppingcenters där La Cañada är det största med över 200 affärer. På bara några minuter nås lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. Ytterligare några minuter västerut finns den spanska staden San Pedro, som också tillhör Marbella. Fylld av torg, uteserveringar, affärer och energi.


Använd kartan
X

Platser

Restaurante La Parrilla de lopez

0 m


BENO - Coffee Roasters & Artisanal Bakery

44 m


EMW Marbella – Persian Food | Seafood & Fast Food | Kebab

60 m


Restaurante Casa Al Madena

60 m


Restaurante Colombiano cafe mi tierra

67 m


Yoga Eco Health • Inoah

154 m


Spanish courses in Marbella Enforex

157 m


Colegio Internacional De Marbella S A

169 m


La Clave Bailes Latinos

198 m


Moonlighting Centro 2

252 m


Supermercado FL

66 m


Universum 2011 Sl

68 m


Mini Market Supermercado Marbella Jample

98 m


MASKOM SUPERMERCADOS

110 m


EROSKI

225 m


Fuengirola

24,39 km


Los Boliches

25,47 km


Torreblanca

26,4 km


Carvajal

27,64 km


Torremuelle

30,32 km


Edficio Granada (Marbella)

172 m


Los Cipreses

191 m


Marbella Centro

264 m


Correos/Hacienda

280 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Flygplats
    38,89 km
    43 min
    -
    -
  • Lokalt centrum
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Grönområde
    78 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Edficio Granada (Marbella)
    172 m
    -
    -
  • Hav
    246 m
    6 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda eller André!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.