Behållare Behållare
Upptäck
Dela

Nerja, Spanien
La Exótica

Referensnummer
340 847
Boarea
ca 306 kvm
Driftkostnad
1 750 EUR/år
Tomtarea
454 kvm
Sovrum
7 Sovrum

Perfekta uthyrningsmöjligheter och utsikt över både berg och hav!

Stor villa från 2008, fördelad i 3 plan, med separat lägenhet i nedersta våningsplanet. Från huset har man utsikt över både berg och hav och fastigheten har ett fantastiskt poolområde med både grillyta, utomhusdusch och stora ytor för solstolar och matgrupper. Huset ligger ostört på en liten återvändsgränd och från fastigheten har man ca 15 minuters promenad till Nerja C med restauranger, butiker, apotek etc.

Perfekta uthyrningsmöjligheter och utsikt över både berg och hav!

Stor villa från 2008, fördelad i 3 plan, med separat lägenhet i nedersta våningsplanet. Från huset har man utsikt över både berg och hav och fastigheten har ett fantastiskt poolområde med både grillyta, utomhusdusch och stora ytor för solstolar och matgrupper. Huset ligger ostört på en liten återvändsgränd och från fastigheten har man ca 15 minuters promenad till Nerja C med restauranger, butiker, apotek etc.

Ritva Jansson Ansvarig mäklare
Ritva Jansson
Ansvarig mäklare
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
I entréplan finns kök, vardagsrum med braskamin, sovrum samt badrum. Både från kök och vardagsrum finns terrass dörr så att du enkelt kan nå terrass, utekök och pool.

ÖVRE PLAN:
En våning upp finns ytterligare 3 sovrum och 2 badrum. Samtliga sovrum har inbyggda garderober och utgång till balkong. Alla sovrummen är utrustade med A/C med kall- och varmluft.

NEDRE PLAN:
I källarplan finns en lägenhet med egen entré. Här finns 3 sovrum, 2 badrum, vardagsrum, stort kök samt gott om utrymmen för förvaring. Ägaren använder garaget till kök och matplats, men möjlighet finns att dela av ytan för att fortfarande ha kvar kök, men ändå få plats att parkera bilen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 306 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Angiven yta är konstruerad yta. Enligt bygghandlingar är entréplan 89,59 kvm, övre plan 71,41 kvm och källarplan 145,36 kvm
Totalareal
454 kvm
Rum
7 sovrum
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa i 3-plan
Byggnadsår
2008
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Fasad
Puts
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
11 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet genom ADSL. Möjlighet finns att ansluta sig till fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garaget har inretts som kök, men går enkelt att återställa.
Tomt/Servitut
Tomtarea
454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Ekonomi
Vatten och avlopp
400 EUR/år
Elkostnad
1350 EUR/år
Sammanlagd driftskostnad
1750 EUR/år
Kommentar driftskostnad
IBI ligger på ca 875 €/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Trots hård konkurrens förblir Nerja en av de mest populära turistdestinationerna. Fiskebyn Nerja är en av de platser som behållit sin traditionella charm med sina vitkalkade hus och trånga gator samtidigt som man här finner alla moderna faciliteter man kan önska sig. Här finns bland annat över 300 restauranger och paella är en av de rätter som erbjuds.
Namnet Nerja betyder "rikliga källa" och överflödet av vatten har gett detta område vid Nerja ett tropiskt klimat och en vacker grönska.
Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och är en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulära panoramautsikter över hela kuststräckan.
Det finns tolv stränder som ligger inom Nerjas provinsiella gränser. Nerja kan skryta med några av de bästa stränderna på Costa del Sol. Från den långa vida sandstranden som du hittar på Burriana till Playa de Maro, stranden Maro som år 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den andra bästa i hela Spanien. Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En av de vackraste utomhusaktiviteterna är att paddla havskajak mellan Nerjas strand Burriana till Maro. Man kan då se allt från gömda stränder till turkost vatten fyllt med grottor och stora vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."
En av de mest populära sevärdheterna i Málaga är grottorna i Nerja. De upptäcktes 1959 och är ungefär fem kilometer långa och har flera olika sektioner som är öppna för allmänheten.
Det högsta berget längs kusten heter El Cielo som översätts till "Himlen". Med sina 1 508 meter erbjuds man här makalösa vyer över det kringliggande landskapet. En klar och fin dag kan man se hela vägen från Almunecar till Malaga.
Området

Subtropiskt klimat

Nerja är en av de vackraste småstäderna i Spanien. Med sina ca 320 soldagar om året och höga berg som skyddar området från kyla och hetta känns klimatet för oss från norra Europa som sommar året runt och därför är det ett populärt område att övervintra i både för flyttfåglar och människor. Området kring Nerja ligger i Europas enda sub-tropiska växtzon.

Fördelar med området

Restauranger Crossfit Liv i rörelse Caféer Nattklubbar Rikt kulturliv Uteliv Barer Gym Stort nöjesutbud Restaurangtätt Badstrand Tryggt Bussar

Aktiviteter

Burriana är en familjevänlig och populär strand med gott om restauranger, barer, caféer och aktiviteter för hela familjen. Här finner du bland annat Nerjas dykcenter med svensktalande personal, där det erbjuds båtturer, dyklektioner, kayakutrhyrning, paddling och snorkling.
Burriana har också några av de bästa barerna i Nerja och paellan man serverar här har fått stor uppmärksamhet i området.

Vandring;
För den som söker lugnet rekommenderar vi en promenad i den fantastiska byn Maro, som är känt för sina trevliga vandringled. Vill man på ett riktigt äventyr rekommenderar vi en vandring till bergstoppen "Pico del cielo" (himmelstoppen), eller en promenad upp för floden Rio Chillar som leder dig till fantastiska vattenfall!

Skidåkning:
Endast 120 km från Nerja finner du den berömda skidorten Sierra Nevada, som har öppet mellan december och april!

Sevärdigheter

Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulär panoramautsikt över hela kuststräckan. Det finns tolv stränder som ligger inom eller nära Nerja och orten kan skryta med några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Det finns allt från små mysiga badvikar till stora sandstränder som Playa Burriana eller den härliga stranden Playa de Maro som 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den 2:a bästa i hela Spanien! Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En härlig och vacker utflykt är att paddla havskajak mellan Burrianastranden i Nerja till Maro. Det finns många gömda små badvikar, turkost badvatten, grottor och vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."

En av de mest populära sevärdheterna i området är de vackra droppstensgrottorna strax utanför Nerja. De upptäcktes 1959 av några pojkar från byn. Arkeologiska undersökningar har visat att grottorna är mycket gamla och de har fungerat som boplats för människor för upp till ca 15-25.000 år sedan, men det finns ännu äldre lämningar från människor som är ca 40.000 år gamla, vilket gör grottorna till en av de äldsta boplatserna som upptäckts. Året runt är det ca 20 gr varmt i grottorna. Vi rekommenderar verkligen ett besök!

Övrigt

I Nerja finns många tillfällen att träffas och fira, och staden är känd för sin färgstarka kultur, fester, mat, dryck och flamencodansörer. Var och varannan vecka finns det någon by eller stad i Andalusien som har sin egna lokala fiesta! Här arrangeras fester som kretsar kring allt från religion och historia till idrott, dans och musik!

Ett popluärt område att besöka på tisdagar och söndagar 10-14 är den stora marknaden vid Almijara. Här arrangeras en marknad med frukter, kryddor, kläder, smycken och souvenirer på tisdagar, och på söndagar man fynda möbler och inredning på samma plats.

Kommunikationer

Från Nerja finns bussar till Malaga, Torre del Mar, Torrox, La Herradura och Almuñecar. Det finns även lokalbussar inom Nerja.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurante La Taberna
      631 m
    • Casa Grande
      688 m
    • Mesón Boni
      712 m
    • Ultimo Rest Gaso Rest Cafer Axarquia
      761 m
    • Cafetería Restaurante Axarquía
      763 m
    • Parking nerja
      688 m
    • I.E.S. Sierra Almijara
      714 m
    • Colegio Público Nueva Nerja
      766 m
    • CEIP NARIXA
      785 m
    • Colegio Público Narixa
      791 m
    • Lidl
      279 m
    • CEPSA E.S. Axarquia
      746 m
    • NERJA
      782 m
    • UK SUPERMARKET
      803 m
    • BRITISHFOODSHOP
      804 m
    • Nerja
      783 m
    • transfer bus nerja
      1,01 km
    • Supersol Calle El Chaparil
      1,06 km
    • Nerja (Cuevas)
      3,39 km
Avstånd
  • Storstadscentrum
    4,6 mil
    40 min
    -
    -
  • Lokalt centrum
    664 m
    6 min
    9 min
    24 min
  • Flygplats
    5,3 mil
    44 min
    -
    -
  • Hållplats - Nerja
    783 m
    5 min
    7 min
    20 min
  • Hav
    1,46 km
    8 min
    9 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren