La Exótica / Nerja / Spanien

Perfekta uthyrningsmöjligheter och utsikt över både berg och hav!

Pris
630 000 €
Boarea
ca 306 kvm
Driftkostnad
1 750 EUR/år
Tomtarea
454 kvm
Sovrum
7 sovrum
Referensnummer
340 847

Stor villa från 2008, fördelad i 3 plan, med separat lägenhet i nedersta våningsplanet. Från huset har man utsikt över både berg och hav och fastigheten har ett fantastiskt poolområde med både grillyta, utomhusdusch och stora ytor för solstolar och matgrupper. Huset ligger ostört på en liten återvändsgränd och från fastigheten har man ca 15 minuters promenad till Nerja C med restauranger, butiker, apotek etc.

Bilder
Sponsrade länkar
Ståtlig villa i "La exotica"
Solig terrass med havsutsikt
Härligt poolområde med utsikt över bergen
Trevlig matplats med stora fönsterpartier
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp
Vardagsrum med öppen spis
Fullt utrustat kök
Kök med utgång till solig terrass
Rymligt sovrum med vacker utsikt över bergen
Sovrum med garderobsvägg och utgång till stor balkong
Stort och ljust sovrum
Fint föräldrasovrum
Visa alla 25 bilder
Planritning
Planritning - Entréplan
Planritning - Övre plan
Planritning - Källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN:
    I entréplan finns kök, vardagsrum med braskamin, sovrum samt badrum. Både från kök och vardagsrum finns terrass dörr så att du enkelt kan nå terrass, utekök och pool.

    ÖVRE PLAN:
    En våning upp finns ytterligare 3 sovrum och 2 badrum. Samtliga sovrum har inbyggda garderober och utgång till balkong. Alla sovrummen är utrustade med A/C med kall- och varmluft.

    NEDRE PLAN:
    I källarplan finns en lägenhet med egen entré. Här finns 3 sovrum, 2 badrum, vardagsrum, stort kök samt gott om utrymmen för förvaring. Ägaren använder garaget till kök och matplats, men möjlighet finns att dela av ytan för att fortfarande ha kvar kök, men ändå få plats att parkera bilen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 306 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Angiven yta är konstruerad yta. Enligt bygghandlingar är entréplan 89,59 kvm, övre plan 71,41 kvm och källarplan 145,36 kvm
  • Rum
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i 3-plan
  • Byggnadsår
    2008
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    11 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-04-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet genom ADSL. Möjlighet finns att ansluta sig till fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garaget har inretts som kök, men går enkelt att återställa.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    454 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
Ekonomi
  • Vatten och avlopp
    400 EUR/år
  • Elkostnad
    1350 EUR/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    1750 EUR/år
  • Kommentar, driftkostnad
    IBI ligger på ca 875 €/år.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Trots hård konkurrens förblir Nerja en av de mest populära turistdestinationerna. Fiskebyn Nerja är en av de platser som behållit sin traditionella charm med sina vitkalkade hus och trånga gator samtidigt som man här finner alla moderna faciliteter man kan önska sig. Här finns bland annat över 300 restauranger och paella är en av de rätter som erbjuds.
    Namnet Nerja betyder "rikliga källa" och överflödet av vatten har gett detta område vid Nerja ett tropiskt klimat och en vacker grönska.
    Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och är en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulära panoramautsikter över hela kuststräckan.
    Det finns tolv stränder som ligger inom Nerjas provinsiella gränser. Nerja kan skryta med några av de bästa stränderna på Costa del Sol. Från den långa vida sandstranden som du hittar på Burriana till Playa de Maro, stranden Maro som år 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den andra bästa i hela Spanien. Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En av de vackraste utomhusaktiviteterna är att paddla havskajak mellan Nerjas strand Burriana till Maro. Man kan då se allt från gömda stränder till turkost vatten fyllt med grottor och stora vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."
    En av de mest populära sevärdheterna i Málaga är grottorna i Nerja. De upptäcktes 1959 och är ungefär fem kilometer långa och har flera olika sektioner som är öppna för allmänheten.
    Det högsta berget längs kusten heter El Cielo som översätts till "Himlen". Med sina 1 508 meter erbjuds man här makalösa vyer över det kringliggande landskapet. En klar och fin dag kan man se hela vägen från Almunecar till Malaga.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier