La Exótica
La Exótica
Mäklarhuset Nerja, ansvarig mäklare i Nerja
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mäklarhuset Nerja

Ansvarig mäklare

Till salu

La Exótica

Pris

780 000 €


Pris

780 000 €



Nerja— Spanien

La Exótica


Till salu
Pris
780 000 €

Nerja— Spanien

Perfekta uthyrningsmöjligheter och utsikt över både berg och hav!

Stor villa från 2008, fördelad i 3 plan, med separat lägenhet i nedersta våningsplanet. Från huset har man utsikt över både berg och hav och fastigheten har ett fantastiskt poolområde med både grillyta, utomhusdusch och stora ytor för solstolar och matgrupper. Huset ligger ostört på en liten återvändsgränd och från fastigheten har man ca 15 minuters promenad till Nerja C med restauranger, butiker, apotek etc.


Referensnummer
340 847
Pris
780 000 €
Boarea
ca 306 kvm
Driftkostnad
1 750 EUR/år
Tomtarea
454 kvm
Sovrum
7 Sovrum

Mäklarhuset Nerja

Kontakta Mäklarhuset för mer information kring La Exótica Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN:
I entréplan finns kök, vardagsrum med braskamin, sovrum samt badrum. Både från kök och vardagsrum finns terrass dörr så att du enkelt kan nå terrass, utekök och pool.

ÖVRE PLAN:
En våning upp finns ytterligare 3 sovrum och 2 badrum. Samtliga sovrum har inbyggda garderober och utgång till balkong. Alla sovrummen är utrustade med A/C med kall- och varmluft.

NEDRE PLAN:
I källarplan finns en lägenhet med egen entré. Här finns 3 sovrum, 2 badrum, vardagsrum, stort kök samt gott om utrymmen för förvaring. Ägaren använder garaget till kök och matplats, men möjlighet finns att dela av ytan för att fortfarande ha kvar kök, men ändå få plats att parkera bilen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 306 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Angiven yta är konstruerad yta. Enligt bygghandlingar är entréplan 89,59 kvm, övre plan 71,41 kvm och källarplan 145,36 kvm

Tomtarea

454 kvm

Rum

7 sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa i 3-plan

Byggnadsår

2008

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

11 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet genom ADSL. Möjlighet finns att ansluta sig till fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garaget har inretts som kök, men går enkelt att återställa.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

454 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)


Ekonomi

01
Vatten och avlopp

400 EUR/år

Elkostnad

1350 EUR/år

Sammanlagd driftskostnad

1750 EUR/år

Kommentar driftskostnad

IBI ligger på ca 875 €/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Trots hård konkurrens förblir Nerja en av de mest populära turistdestinationerna. Fiskebyn Nerja är en av de platser som behållit sin traditionella charm med sina vitkalkade hus och trånga gator samtidigt som man här finner alla moderna faciliteter man kan önska sig. Här finns bland annat över 300 restauranger och paella är en av de rätter som erbjuds.
Namnet Nerja betyder "rikliga källa" och överflödet av vatten har gett detta område vid Nerja ett tropiskt klimat och en vacker grönska.
Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och är en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulära panoramautsikter över hela kuststräckan.
Det finns tolv stränder som ligger inom Nerjas provinsiella gränser. Nerja kan skryta med några av de bästa stränderna på Costa del Sol. Från den långa vida sandstranden som du hittar på Burriana till Playa de Maro, stranden Maro som år 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den andra bästa i hela Spanien. Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En av de vackraste utomhusaktiviteterna är att paddla havskajak mellan Nerjas strand Burriana till Maro. Man kan då se allt från gömda stränder till turkost vatten fyllt med grottor och stora vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."
En av de mest populära sevärdheterna i Málaga är grottorna i Nerja. De upptäcktes 1959 och är ungefär fem kilometer långa och har flera olika sektioner som är öppna för allmänheten.
Det högsta berget längs kusten heter El Cielo som översätts till "Himlen". Med sina 1 508 meter erbjuds man här makalösa vyer över det kringliggande landskapet. En klar och fin dag kan man se hela vägen från Almunecar till Malaga.


Området

Subtropiskt klimat

Nerja är en av de vackraste småstäderna i Spanien. Med sina ca 320 soldagar om året och höga berg som skyddar området från kyla och hetta känns klimatet för oss från norra Europa som sommar året runt och därför är det ett populärt område att övervintra i både för flyttfåglar och människor. Området kring Nerja ligger i Europas enda sub-tropiska växtzon.


01
Fördelar med området
Caféer Nattklubbar Stort nöjesutbud Restaurangtätt Gym Rikt kulturliv Barer Uteliv Crossfit Restauranger Liv i rörelse Bussar Tryggt Badstrand
Länkar

02
Aktiviteter

Burriana är en familjevänlig och populär strand med gott om restauranger, barer, caféer och aktiviteter för hela familjen. Här finner du bland annat Nerjas dykcenter med svensktalande personal, där det erbjuds båtturer, dyklektioner, kayakutrhyrning, paddling och snorkling.
Burriana har också några av de bästa barerna i Nerja och paellan man serverar här har fått stor uppmärksamhet i området.

Vandring;
För den som söker lugnet rekommenderar vi en promenad i den fantastiska byn Maro, som är känt för sina trevliga vandringled. Vill man på ett riktigt äventyr rekommenderar vi en vandring till bergstoppen "Pico del cielo" (himmelstoppen), eller en promenad upp för floden Rio Chillar som leder dig till fantastiska vattenfall!

Skidåkning:
Endast 120 km från Nerja finner du den berömda skidorten Sierra Nevada, som har öppet mellan december och april!

Länkar

03
Sevärdigheter

Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulär panoramautsikt över hela kuststräckan. Det finns tolv stränder som ligger inom eller nära Nerja och orten kan skryta med några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Det finns allt från små mysiga badvikar till stora sandstränder som Playa Burriana eller den härliga stranden Playa de Maro som 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den 2:a bästa i hela Spanien! Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En härlig och vacker utflykt är att paddla havskajak mellan Burrianastranden i Nerja till Maro. Det finns många gömda små badvikar, turkost badvatten, grottor och vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."

En av de mest populära sevärdheterna i området är de vackra droppstensgrottorna strax utanför Nerja. De upptäcktes 1959 av några pojkar från byn. Arkeologiska undersökningar har visat att grottorna är mycket gamla och de har fungerat som boplats för människor för upp till ca 15-25.000 år sedan, men det finns ännu äldre lämningar från människor som är ca 40.000 år gamla, vilket gör grottorna till en av de äldsta boplatserna som upptäckts. Året runt är det ca 20 gr varmt i grottorna. Vi rekommenderar verkligen ett besök!

Länkar

04
Övrigt

I Nerja finns många tillfällen att träffas och fira, och staden är känd för sin färgstarka kultur, fester, mat, dryck och flamencodansörer. Var och varannan vecka finns det någon by eller stad i Andalusien som har sin egna lokala fiesta! Här arrangeras fester som kretsar kring allt från religion och historia till idrott, dans och musik!

Ett popluärt område att besöka på tisdagar och söndagar 10-14 är den stora marknaden vid Almijara. Här arrangeras en marknad med frukter, kryddor, kläder, smycken och souvenirer på tisdagar, och på söndagar man fynda möbler och inredning på samma plats.

Länkar

05
Kommunikationer

Från Nerja finns bussar till Malaga, Torre del Mar, Torrox, La Herradura och Almuñecar. Det finns även lokalbussar inom Nerja.

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Restaurante La Taberna

631 m


Casa Grande

688 m


Mesón Boni

712 m


Ultimo Rest Gaso Rest Cafer Axarquia

761 m


Cafetería Restaurante Axarquía

763 m


Parking nerja

688 m


I.E.S. Sierra Almijara

714 m


Colegio Público Nueva Nerja

766 m


CEIP NARIXA

785 m


Colegio Público Narixa

791 m


Lidl

279 m


CEPSA E.S. Axarquia

746 m


NERJA

782 m


UK SUPERMARKET

803 m


BRITISHFOODSHOP

804 m


Nerja

783 m


transfer bus nerja

1,01 km


Supersol Calle El Chaparil

1,06 km


Nerja (Cuevas)

3,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    45,98 km
    40 min
    -
    -
  • Lokalt centrum
    664 m
    6 min
    9 min
    24 min
  • Flygplats
    53,26 km
    44 min
    -
    -
  • Hållplats
    Nerja
    783 m
    5 min
    7 min
    20 min
  • Hav
    1,46 km
    8 min
    9 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mäklarhuset!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.