La Exótica / Nerja / Spanien

Perfekta uthyrningsmöjligheter och utsikt över både berg och hav!

Pris
630 000 €
Referensnummer
340 847
Boarea
ca 306 kvm
Driftkostnad
1 750 EUR/år
Tomtarea
454 kvm
Sovrum
7 Sovrum

Stor villa från 2008, fördelad i 3 plan, med separat lägenhet i nedersta våningsplanet. Från huset har man utsikt över både berg och hav och fastigheten har ett fantastiskt poolområde med både grillyta, utomhusdusch och stora ytor för solstolar och matgrupper. Huset ligger ostört på en liten återvändsgränd och från fastigheten har man ca 15 minuters promenad till Nerja C med restauranger, butiker, apotek etc.

Bilder
Sponsrade länkar
Ståtlig villa i "La exotica"
Solig terrass med havsutsikt
Härligt poolområde med utsikt över bergen
Trevlig matplats med stora fönsterpartier
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp
Vardagsrum med öppen spis
Fullt utrustat kök
Kök med utgång till solig terrass
Rymligt sovrum med vacker utsikt över bergen
Sovrum med garderobsvägg och utgång till stor balkong
Stort och ljust sovrum
Fint föräldrasovrum
Fräscht badrum. Totalt finns 5 badrum i huset!
Inbjudande hall och påkostad trappa
Källarplan med egen ingång
Rymligt kök med matplats i källarplan
Allrum i källarplan
Sovrum i källarplan
Sovrum i källarplan
Sovrum i källarplan
Fräscht duschrum i källarplan
Vacker vy över bergen
Stort utrymme för matgrupp
På framsidan växter både citronträd...
...och mandariner
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning - Entréplan
Planritning - Övre plan
Planritning - Källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN:
    I entréplan finns kök, vardagsrum med braskamin, sovrum samt badrum. Både från kök och vardagsrum finns terrass dörr så att du enkelt kan nå terrass, utekök och pool.

    ÖVRE PLAN:
    En våning upp finns ytterligare 3 sovrum och 2 badrum. Samtliga sovrum har inbyggda garderober och utgång till balkong. Alla sovrummen är utrustade med A/C med kall- och varmluft.

    NEDRE PLAN:
    I källarplan finns en lägenhet med egen entré. Här finns 3 sovrum, 2 badrum, vardagsrum, stort kök samt gott om utrymmen för förvaring. Ägaren använder garaget till kök och matplats, men möjlighet finns att dela av ytan för att fortfarande ha kvar kök, men ändå få plats att parkera bilen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 306 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Angiven yta är konstruerad yta. Enligt bygghandlingar är entréplan 89,59 kvm, övre plan 71,41 kvm och källarplan 145,36 kvm
  • Totalareal:
    454 kvm
  • Rum:
    7 sovrum
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Villa i 3-plan
  • Byggnadsår:
    2008
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Puts
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    11 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-04-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet genom ADSL. Möjlighet finns att ansluta sig till fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garaget har inretts som kök, men går enkelt att återställa.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    454 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
Ekonomi

  • Vatten och avlopp:
    400 EUR/år
  • Elkostnad:
    1350 EUR/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1750 EUR/år
  • Kommentar, driftkostnad
    IBI ligger på ca 875 €/år.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Trots hård konkurrens förblir Nerja en av de mest populära turistdestinationerna. Fiskebyn Nerja är en av de platser som behållit sin traditionella charm med sina vitkalkade hus och trånga gator samtidigt som man här finner alla moderna faciliteter man kan önska sig. Här finns bland annat över 300 restauranger och paella är en av de rätter som erbjuds.
    Namnet Nerja betyder "rikliga källa" och överflödet av vatten har gett detta område vid Nerja ett tropiskt klimat och en vacker grönska.
    Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och är en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulära panoramautsikter över hela kuststräckan.
    Det finns tolv stränder som ligger inom Nerjas provinsiella gränser. Nerja kan skryta med några av de bästa stränderna på Costa del Sol. Från den långa vida sandstranden som du hittar på Burriana till Playa de Maro, stranden Maro som år 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den andra bästa i hela Spanien. Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En av de vackraste utomhusaktiviteterna är att paddla havskajak mellan Nerjas strand Burriana till Maro. Man kan då se allt från gömda stränder till turkost vatten fyllt med grottor och stora vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."
    En av de mest populära sevärdheterna i Málaga är grottorna i Nerja. De upptäcktes 1959 och är ungefär fem kilometer långa och har flera olika sektioner som är öppna för allmänheten.
    Det högsta berget längs kusten heter El Cielo som översätts till "Himlen". Med sina 1 508 meter erbjuds man här makalösa vyer över det kringliggande landskapet. En klar och fin dag kan man se hela vägen från Almunecar till Malaga.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurante La Taberna
    631 m
    Casa Grande
    688 m
    Mesón Boni
    712 m
    Ultimo Rest Gaso Rest Cafer Axarquia
    761 m
    Cafetería Restaurante Axarquía
    763 m
  • Skolor
    Parking nerja
    688 m
    I.E.S. Sierra Almijara
    714 m
    Colegio Público Nueva Nerja
    766 m
    CEIP NARIXA
    785 m
    Colegio Público Narixa
    791 m
  • Mataffärer
    Lidl
    279 m
    CEPSA E.S. Axarquia
    746 m
    NERJA
    782 m
    UK SUPERMARKET
    803 m
    BRITISHFOODSHOP
    804 m
  • Kommunikationer
    Nerja
    783 m
    transfer bus nerja
    1,01 km
    Supersol Calle El Chaparil
    1,06 km
    Nerja (Cuevas)
    3,39 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 4,6 mil
  • 40 min
  • -
  • -
  • Lokalt centrum
  • 664 m
  • 6 min
  • 9 min
  • 24 min
  • Flygplats
  • 5,3 mil
  • 44 min
  • -
  • -
  • Hållplats - Nerja
  • 783 m
  • 5 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Hav
  • 1,46 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 27 min
Området

Subtropiskt klimat

Nerja är en av de vackraste småstäderna i Spanien. Med sina ca 320 soldagar om året och höga berg som skyddar området från kyla och hetta känns klimatet för oss från norra Europa som sommar året runt och därför är det ett populärt område att övervintra i både för flyttfåglar och människor. Området kring Nerja ligger i Europas enda sub-tropiska växtzon.

Aktiviteter

Burriana är en familjevänlig och populär strand med gott om restauranger, barer, caféer och aktiviteter för hela familjen. Här finner du bland annat Nerjas dykcenter med svensktalande personal, där det erbjuds båtturer, dyklektioner, kayakutrhyrning, paddling och snorkling. Burriana har också några av de bästa barerna i Nerja och paellan man serverar här har fått stor uppmärksamhet i området. Vandring; För den som söker lugnet rekommenderar vi en promenad i den fantastiska byn Maro, som är känt för sina trevliga vandringled. Vill man på ett riktigt äventyr rekommenderar vi en vandring till bergstoppen "Pico del cielo" (himmelstoppen), eller en promenad upp för floden Rio Chillar som leder dig till fantastiska vattenfall! Skidåkning: Endast 120 km från Nerja finner du den berömda skidorten Sierra Nevada, som har öppet mellan december och april!

Sevärdigheter

Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulär panoramautsikt över hela kuststräckan. Det finns tolv stränder som ligger inom eller nära Nerja och orten kan skryta med några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Det finns allt från små mysiga badvikar till stora sandstränder som Playa Burriana eller den härliga stranden Playa de Maro som 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den 2:a bästa i hela Spanien! Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En härlig och vacker utflykt är att paddla havskajak mellan Burrianastranden i Nerja till Maro. Det finns många gömda små badvikar, turkost badvatten, grottor och vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien." En av de mest populära sevärdheterna i området är de vackra droppstensgrottorna strax utanför Nerja. De upptäcktes 1959 av några pojkar från byn. Arkeologiska undersökningar har visat att grottorna är mycket gamla och de har fungerat som boplats för människor för upp till ca 15-25.000 år sedan, men det finns ännu äldre lämningar från människor som är ca 40.000 år gamla, vilket gör grottorna till en av de äldsta boplatserna som upptäckts. Året runt är det ca 20 gr varmt i grottorna. Vi rekommenderar verkligen ett besök!

Övrigt

I Nerja finns många tillfällen att träffas och fira, och staden är känd för sin färgstarka kultur, fester, mat, dryck och flamencodansörer. Var och varannan vecka finns det någon by eller stad i Andalusien som har sin egna lokala fiesta! Här arrangeras fester som kretsar kring allt från religion och historia till idrott, dans och musik! Ett popluärt område att besöka på tisdagar och söndagar 10-14 är den stora marknaden vid Almijara. Här arrangeras en marknad med frukter, kryddor, kläder, smycken och souvenirer på tisdagar, och på söndagar man fynda möbler och inredning på samma plats.

Kommunikationer

Från Nerja finns bussar till Malaga, Torre del Mar, Torrox, La Herradura och Almuñecar. Det finns även lokalbussar inom Nerja.

Fördelar

#Restauranger
#Crossfit
#Liv i rörelse
#Caféer
#Nattklubbar
#Rikt kulturliv
#Uteliv
#Barer
#Gym
#Stort nöjesutbud
#Restaurangtätt
#Badstrand
#Tryggt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn