La Exótica / Nerja / Spanien / Nyproduktion

Tomt med vacker utsikt

Utgångspris
249 000 €
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
41038
Referensnummer
343 082

Tomt i området La Exótica i Nerja med underbar utsikt över berg och hav. Tomten är på totalt 1468 kvm, varav 864 kvm är registrerade som "urban land" och 604 kvm är registrerat som "rustic land". På den delen som är registrerad som "urban land" är det tillåtet att bygga en villa på 156 kvm och det får även plats med en privat swimmingpool i söderläge. Den delen av tomten som är klassad som "rustic land" kan man använda som trädgård. Det finns gott om plats för mycket fruktträd. För den intresserade har vi fått ta del av ägarens ritningar gjorda av en arkitekt på en villa i modern stil. Det är även möjligt att köpa tomten som ett nybyggnadsprojekt utifrån säljarens ritning. Pris för färdigt projekt är 625.000 €.

Bilder
Sponsrade länkar
Tomt med fin utsikt
Idéskiss från arkitekt. Om man vill går det att köpa tomten med det här huset som ett nybyggnadsprojekt.
Tomten har även lite havsutsikt
Vackra vyer från tomten
Framför huset kan man placera en pool i söderläge
Gatan i området
Gatan i området
Privat väg med grindar sista biten fram till tomten. Vägen delas med 2 grannar.
Visa alla 8 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    864 kvm är registrerat som "urban land" och där är det tillåtet att bygga en villa som är max 156 kvm, samt anlägga en swimmingpool. Det finns ytterligare 604 kvm tomt som är registrerat som "rustic land". Den delen av tomten får man inte bebygga, men kan användas som trädgård.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    90530 EUR (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    0 EUR
  • Markvärde
    90530 EUR
  • Fastighetsskatt
    430 EUR/år
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nerja är en av de vackraste småstäderna i Spanien. Från början var Nerja en liten fiskeby som med tiden vuxit till en småstad med ca 21.000 invånare. Staden har lyckats behålla sin traditionella charm med vitkalkade hus utsmyckade med vackra smidesdetaljer. I "gamla stan" hittar man många smala gränder, flera helt utan trafik, samtidigt som alla moderna faciliteter man kan önska sig finns. Det finns ca 300 restauranger och tapasbarer i stan och självklart är paella en av rätterna som erbjuds på menyn.

    Ortsnamnet kommer från morernas tid. Nerja hette från början Narixa, som på arabiska betyder ungefär källa eller överflöd av vatten, och här i området finns flera naturliga källor och floder. Nerjaområdet är grönt och frodigt året om. Naturen är vacker och dramatisk och erbjuder många vackra vyer med höga berg och djupa dalar. Med ca 320 soldagar om året och höga berg som skyddar området från kyla och hetta känns klimatet för oss från norra Europa som sommar året runt och därför är det ett populärt område att övervintra i både för flyttfåglar och människor. Området kring Nerja ligger i Europas enda sub-tropiska växtzon. Bönderna i området odlar mest tropiska frukter som mango, avacado, chirimoya, men även citrusfrukter och mandelträd finns det gott om. På vintern odlar de även vanliga grönsaker och rotfrukter, samt jordgubbar. Nationalparken Sierra Almijara, Tejeda och Alhama med många höga bergstoppar omringar Nerja och några av dem får snö på vintern. Det är även nära till nationalparken Sierra Nevada där man kan åka skidor på ca 4.000 m höjd ca 5-6 månader om året.

    Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulär panoramautsikt över hela kuststräckan. Det finns tolv stränder som ligger inom eller nära Nerja och orten kan skryta med några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Det finns allt från små mysiga badvikar till stora sandstränder som Playa Burriana eller den härliga stranden Playa de Maro som 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den 2:a bästa i hela Spanien! Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En härlig och vacker utflykt är att paddla havskajak mellan Burrianastranden i Nerja till Maro. Det finns många gömda små badvikar, turkost badvatten, grottor och vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."

    En av de mest populära sevärdheterna i området är de vackra droppstensgrottorna strax utanför Nerja. De upptäcktes 1959 av några pojkar från byn. Arkeologiska undersökningar har visat att grottorna är mycket gamla och de har fungerat som boplats för människor för upp till ca 15-25.000 år sedan, men det finns ännu äldre lämningar från människor som är ca 40.000 år gamla, vilket gör grottorna till en av de äldsta boblatserna som upptäckts. Året runt är det ca 20 gr varmt i grottorna. Vi rekommenderar verkligen ett besök!
  • Kommunikationer
    Det finns buss till Málaga och närliggande orter såsom Torrox, Torre del Mar, Maro, La Herradura, Almuñecar, Frigiliana m.fl. Inom Nerja finns även lokalbuss.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier