Fuente del Baden / Costa del Sol / Nerja / Spanien

Rustik villa med stor pool och vacker trädgård

Pris
695 000 €
Boarea
151 kvm
Driftkostnad
36 EUR/år
Tomtarea
1 200 kvm
Sovrum
3 Sovrum
Referensnummer
368 133

Innanför grindarna möts du av en grönskande oas! Villan ligger inbäddad i en vacker stor insynsskyddad trädgård med palmer, vackra blommande buskar och fruktträd. Runt huset finns flera terrasser i olika väderstreck så det går alltid att hitta en plats i sol eller i svalkande skugga. Intill huset finns en stor privat pool och runtom finns gott om plats för solstolar. På terrassen finns även ett stort utekök med grill och kylskåp, och alldeles intill finns plats för matgrupp och även loungehörna. I trädgården finns även en egen boulebana.

Villan har karaktär och en välkomnande och hemtrevlig känsla. Det är högt i tak med synliga takbjälkar, dörrar med med fina smidesdetaljer, valv, öppna spisar och rustikt kök. Det finns plats för matgrupp intill köket och det finns även en matsal intill vardagsrummet med stora fönsterpartier mot trädgården, med direkt access till en frukosthörna direkt utanför på en liten uteplats i trädgården. Stort vardagsrum med öppen spis. Det finns 3 rymliga sovrum och 3 badrum.

Solpaneler värmer upp husets varmvatten. Alla rum har värmepumpar med A/C, så det går att få värme eller kyla efter behov. Området som villan ligger i heter Fuente del Baden och är ett fint villaområde med gångavstånd till restauranger, stränder och Nerjas centrum. Lokalbussen har hållplats i närheten. Villan säljs exklusivt med Mäklarhuset.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Terrass utanför entrén
Poolområdet
Stort utekök med barbeque och middagshörna under tak
Välkommen in! Kombinerad hall och lounge
Hall och lounge med öppen spis
Vardagsrummet
Vardagsrummet har öppen spis
Inglasad matsal
Matsalen med direkt access till trädgården
Sovrum 1 på övre plan är nyrenoverat
Sovrum 1 har fin utsikt över berg och hav
Badrum 1 på övervåningen är nyrenoverat
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Ingång direkt i stort rum med högt i tak som fungerar både som hall och lounge. Intill finns vardagsrummet som även det har högt i tak, öppen spis och karaktäristiska detaljer med valv som delar av till en kontorshörna och matsalen som är inglasad. På detta plan finns även ett dubbelrum med badrum en-suite. Köket är nyligen renoverat och inrett i rustik andalusiskt stil och välutrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt, ugn och gasspis. Bakom ett rustikt valv finns gott om förvaring och plats för matgrupp. Från köket finns utgång till en stor terrass med utekök och matplats utomhus, med poolen intill. Utanför köket finns ett separat rum som fungerar som tvättstuga och förråd. Ett par trappsteg upp från vardagsrummet finns ännu ett dubbelrum med badrum intill. Här finns även en utgång till trädgården.

    Övre plan: En trappa upp finns ett stort sovrum med valv och fin utsikt mot både hav och berg. Intill finns badrum en-suite och en walk-in closet. Den här våningen renoverades för ca 1 år sedan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    151 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Angiven boyta är husets angivna byggyta.
  • Rum
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1986
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump och braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset har renoverats löpande. Köket och det största sovrummet med badrum en-suite renoverades för ca 1 år sedan. Trädgården har renoverats för 5 år sedan och i år har de installerat ny bevattningsanläggning.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    242 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-06-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via fiber finns framdraget till fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Runt huset finns flera uteplatser och det finns även ett utekök. Stort privat poolområde.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns flera mindre förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med carport finns innanför automatiska grindar på tomten. Utanför fastigheten finns även möjlighet att parkera på privat yta som tillhör fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1200 kvm
Ekonomi
  • Renhållning
    36 EUR/år
  • Samfällighet
    0 EUR/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 EUR/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastighetsskatt huset: 1288,69 €, parkering 104,45 €
    El och vattenkostnad varierar efter förbrukning.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    1393 EUR/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nerja är en av de vackraste småstäderna i Spanien. Från början var Nerja en liten fiskeby som med tiden vuxit till en småstad med ca 21.000 invånare. Staden har lyckats behålla sin traditionella charm med vitkalkade hus utsmyckade med vackra smidesdetaljer. I "gamla stan" hittar man många smala gränder, flera helt utan trafik, samtidigt som alla moderna faciliteter man kan önska sig finns. Det finns ca 300 restauranger och tapasbarer i stan och självklart är paella en av rätterna som erbjuds på menyn.

    Ortsnamnet kommer från morernas tid. Nerja hette från början Narixa, som på arabiska betyder ungefär källa eller överflöd av vatten, och här i området finns flera naturliga källor och floder. Nerjaområdet är grönt och frodigt året om. Naturen är vacker och dramatisk och erbjuder många vackra vyer med höga berg och djupa dalar. Med ca 320 soldagar om året och höga berg som skyddar området från kyla och hetta känns klimatet för oss från norra Europa som sommar året runt och därför är det ett populärt område att övervintra i både för flyttfåglar och människor. Området kring Nerja ligger i Europas enda sub-tropiska växtzon. Bönderna i området odlar mest tropiska frukter som mango, avacado, chirimoya, men även citrusfrukter och mandelträd finns det gott om. På vintern odlar de även vanliga grönsaker och rotfrukter, samt jordgubbar. Nationalparken Sierra Almijara, Tejeda och Alhama med många höga bergstoppar omringar Nerja och några av dem får snö på vintern. Det är även nära till nationalparken Sierra Nevada där man kan åka skidor på ca 4.000 m höjd ca 5-6 månader om året.

    Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulär panoramautsikt över hela kuststräckan. Det finns tolv stränder som ligger inom eller nära Nerja och orten kan skryta med några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Det finns allt från små mysiga badvikar till stora sandstränder som Playa Burriana eller den härliga stranden Playa de Maro som 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den 2:a bästa i hela Spanien! Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En härlig och vacker utflykt är att paddla havskajak mellan Burrianastranden i Nerja till Maro. Det finns många gömda små badvikar, turkost badvatten, grottor och vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."

    En av de mest populära sevärdheterna i området är de vackra droppstensgrottorna strax utanför Nerja. De upptäcktes 1959 av några pojkar från byn. Arkeologiska undersökningar har visat att grottorna är mycket gamla och de har fungerat som boplats för människor för upp till ca 15-25.000 år sedan, men det finns ännu äldre lämningar från människor som är ca 40.000 år gamla, vilket gör grottorna till en av de äldsta boblatserna som upptäckts. Året runt är det ca 20 gr varmt i grottorna. Vi rekommenderar verkligen ett besök!
  • Kommunikationer
    Lokalbuss finns inom Nerja. Det finns även bussar från Nerja till närliggande orter och till Málaga.
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }