Verano Azul / Costa del Sol / Nerja / Spanien

Stor solig terrass och havsutsikt

Utgångspris
315 000 €
Boarea
53 kvm
Driftkostnad
1 547 EUR/år
Sovrum
2 Sovrum
Våning
2 (Hiss finns ej)
Upplåtelseform
Ägarlägenhet
Referensnummer
376 830

Lägenhet med centralt läge i Nerja med rejält stor terrass om hela 52 m² med fin bergs- och havsutsikt! Dessutom finns tillgång till en gemensam takterrass med pool och utsikt över hela Nerja. Inom området Verano Azul finns 2 swimmingpooler till som är öppna året runt. Bra uthyrningspotential!

Lägenheten på 53 m² har vardagsrum och kök i öppen planlösning, 2 sovrum med inbyggda garderober och ett badrum. I hallen finns också en inbyggd garderob utrustad med tvättmaskin, varmvattenberedare och plats för städutrustning. Genomgående har lägenheten ljusgrått marmorgolv. Värmepumpar med A/C finns i alla rum.


There is also a cupboard with washing machine, water boiler and space for cleaning equipement. The apartment has light gray marble floor. Heat pumps with A/C are available in all rooms.

Bilder
Sponsrade länkar
Swimmingpool på gemensam takterrass
Privat terrass  söderläge - 52 kvm!
Havsutsikt från den privata terrassen
Bergsutsikt från den privata terrassen
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Utgång till den privata terrasssen från vardagsrummet
Sovrum 1 har havsutsikt och inbyggda garderober
Sovrum 2 har gott om förvaring i inbyggda garderober
Ljust helkaklat badrum
Swimmingpool 2
Swimmingpool 3
Gemensam solterrass på taket
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt fastighetsregistret)
  • Lägenhet 53 kvm + terrass 52 kvm
  • Rum
  • Våning
    2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1990
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Fönster
    Enkla fönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    92 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-11-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via fiber finns i området.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor privat terrass på 52 kvm i söderläge med bergs- och havsutsikt. Lägenheten har även tillgång till en gemensam takterrass med pool. I området finns det 2 swimmingpooler till . Alla pooler är öppna året runt, vilket inte är vanligt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns på gatan i området
Ekonomi
  • Renhållning
    24 EUR/år
  • Elkostnad
    704 EUR/år
  • Samfällighet
    819 EUR/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    1547 EUR/år
  • Beskrivning av kostnader
    Vatten ingår i föreningsavgiften.
    110 €/år tillkommer till en fond för målning av fasaden som utförs var 5:e år av föreningen.
  • Fastighetsskatt
    289 EUR/år
  • Upplåtelseform
    Ägarlägenhet
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nerja är en av de vackraste småstäderna i Spanien. Från början var Nerja en liten fiskeby som med tiden vuxit till en småstad med ca 21.000 invånare. Staden har lyckats behålla sin traditionella charm med vitkalkade hus utsmyckade med vackra smidesdetaljer. I "gamla stan" hittar man många smala gränder, flera helt utan trafik, samtidigt som alla moderna faciliteter man kan önska sig finns. Det finns ca 300 restauranger och tapasbarer i stan och självklart är paella en av rätterna som erbjuds på menyn.

    Ortsnamnet kommer från morernas tid. Nerja hette från början Narixa, som på arabiska betyder ungefär källa eller överflöd av vatten, och här i området finns flera naturliga källor och floder. Nerjaområdet är grönt och frodigt året om. Naturen är vacker och dramatisk och erbjuder många vackra vyer med höga berg och djupa dalar. Med ca 320 soldagar om året och höga berg som skyddar området från kyla och hetta känns klimatet för oss från norra Europa som sommar året runt och därför är det ett populärt område året runt. Området kring Nerja ligger i Europas enda sub-tropiska växtzon. Bönderna i området odlar mest tropiska frukter som mango, avacado, chirimoya, men även citrusfrukter och mandelträd finns det gott om. På vintern odlar de även vanliga grönsaker och rotfrukter, samt jordgubbar. Nationalparken Sierra Almijara, Tejeda och Alhama med många höga bergstoppar omringar Nerja och några av dem får snö emellanåt på vintern. Det är även nära till nationalparken Sierra Nevada där man kan åka skidor på 2.100 - 4.300 m höjd ca 5-6 månader om året.

    Balcón de Europa är Nerjas mest kända landmärke och en central plats för stadens aktiviteter. En promenad längs med Balcón de Europa erbjuder spektakulär panoramautsikt över hela kuststräckan. Det finns tolv stränder som ligger inom eller nära Nerja och orten kan skryta med några av de vackraste stränderna på Costa del Sol. Det finns allt från små mysiga badvikar till stora sandstränder som Playa Burriana eller den härliga stranden Playa de Maro som 2013 röstades fram som den bästa i Andalusien och den 2:a bästa i hela Spanien! Kristallklara vatten och oslagbart landskap gör att stranden i Maro är en solklar favorit för många. En härlig och vacker utflykt är att paddla havskajak mellan Burrianastranden i Nerja till Maro. Det finns många gömda små badvikar, turkost badvatten, grottor och vattenfall. I ett spanskt TV-program drog man man slutsatsen att "Paradiset existerar och det är här i Andalusien."

    En av de mest populära sevärdheterna i området är de vackra droppstensgrottorna strax utanför Nerja. De upptäcktes 1959 av några pojkar från byn. Arkeologiska undersökningar har visat att grottorna är mycket gamla och de har fungerat som boplats för människor för upp till ca 15-25.000 år sedan, men det finns ännu äldre lämningar från människor som är ca 40.000 år gamla, vilket gör grottorna till en av de äldsta boplatserna som upptäckts. Året runt är det ca 20 grader varmt i grottorna. Vi rekommenderar verkligen ett besök!
  • Kommunikationer
    Till Nerja finns bussar från Malaga, Torre del Mar, Torrox, La Herradura och Almuñecar. Det finns även lokalbussar inom Nerja.
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier