Behållare Behållare

Caleta De Vélez, Vélez-Málaga, Spanien
Caleta del Sol

Referensnummer
364 630
Boarea
348 kvm
Driftkostnad
2 685 EUR/år
Tomtarea
1 200 kvm
Sovrum
5 Sovrum

En drömbostad med obeskrivligt vacker utsikt!

Magnifik villa med panoramavy över både Medelhav, båthamn och berg. Huset är genomgående smakfullt inrett i ljusa kulörer och har stora fönsterpartier, varav flertal med havsutsikt. Tomten är på 1200 kvm med ett stort poolområde som omgärdas av vacker grönska. Intill poolområdet finns både utedusch och gott om plats för solstolar. Huset har många terrasser så att man med enkelhet kan välja om man vill sitta i sol eller skugga och här finns plats för både familj och vänner. På fastigheten växer flera fukt träd och flertal vackra blomsterarrangemang. Huset har en attraktiv planlösning med vardagsrum, nyrenoverat kök, 2 sovrum, 2 badrum, matrum och kontor i entréplan och ytterligare ett sovrum med egen terrass i övre plan. Det finns en trappa till nedre plan, men nedre plan har också en egen entré och går enkelt att använda som separat bostad för uthyrning eller till gäster. I nedre plan finns ytterligare ett vardagsrum, modernt kök, 2 badrum och 1 badrum. Fastigheten har både garage, carport och gott om biluppställningsplatser på uppfarten. Fastigheten ligger i ett lugnt och attraktivt villaområde och passar dig som söker något utöver det vanliga! Måste upplevas på plats - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av visning!

Pris
850 000 €

En drömbostad med obeskrivligt vacker utsikt!

Magnifik villa med panoramavy över både Medelhav, båthamn och berg. Huset är genomgående smakfullt inrett i ljusa kulörer och har stora fönsterpartier, varav flertal med havsutsikt. Tomten är på 1200 kvm med ett stort poolområde som omgärdas av vacker grönska. Intill poolområdet finns både utedusch och gott om plats för solstolar. Huset har många terrasser så att man med enkelhet kan välja om man vill sitta i sol eller skugga och här finns plats för både familj och vänner. På fastigheten växer flera fukt träd och flertal vackra blomsterarrangemang. Huset har en attraktiv planlösning med vardagsrum, nyrenoverat kök, 2 sovrum, 2 badrum, matrum och kontor i entréplan och ytterligare ett sovrum med egen terrass i övre plan. Det finns en trappa till nedre plan, men nedre plan har också en egen entré och går enkelt att använda som separat bostad för uthyrning eller till gäster. I nedre plan finns ytterligare ett vardagsrum, modernt kök, 2 badrum och 1 badrum. Fastigheten har både garage, carport och gott om biluppställningsplatser på uppfarten. Fastigheten ligger i ett lugnt och attraktivt villaområde och passar dig som söker något utöver det vanliga! Måste upplevas på plats - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och bokning av visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Fastigheten har endast haft 2 ägare och är en fastighet där man verkligen vill bo kvar och njuta av! Huset är välskött och har under senaste åren genomgått flertal renoveringar.

ENTRÉPLAN:
Man välkomnas av en ljus entré med garderobsförvaring. Till höger om entrén finner man ett nyrenoverat kök med stora och luftiga ytor. Köket är påkostat med kvalitativa material och har gott om skåp och arbetsbänkar. I köket ryms ett stort matbord intill ett vackert burspråk med havsutsikt. Från köket kommer man ut till den fantastiska terrassen. Intill köket ligger ett stort och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen spis. I entréplan finns också 2 sovrum, varav ett master bedroom med eget badrum samt utgång till uteplats och trädgård. Det finns ytterligare ett badrum i entréplan samt ett matrum. Intill trappan upp har man skapat en kontorsyta.

ÖVRE PLAN:
Här finns ett sovrum med utgång till den övre terrassen. Här kan man blicka ut över både hav och berg.

NEDRE PLAN:
När man kommer ner från entréplan så finns en dörr som går att hålla stängd för att göra den nedre våningen till en separat bostad -Perfekt för att ha gästerna på bekvämt avstånd eller för uthyrning och extra inkomstkälla! Separat ingång finns och i nedre plan finns ett vardagsrum med plats för både soffa, mediamöbel och matsalsgrupp. Köket är modernt i vitt med rostfria vitvaror. Nedre plan har 2 sovrum och ett rymligt badrum med tvätthörna.

ÖVRIGT:
Intill poolområdet finns ytterligare ett rum som kan användas som förråd eller inredas som extra sovrum.
På husets baksida finns en byggnad där bland annat tvättmaskinen finns placerad och intill tvättrummet finns gott om utrymme för att soltorka tvätten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
348 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Därutöver har man ett garage på 26,14 kvm och en pool på 45,59 kvm.
Totalareal
1 200 kvm
Rum
5 sovrum
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa
Grundmur
Betong
Stomme
Betong
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
AC (värme och kyla) samt öppen spis
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
189 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Huset har fiberanslutning!
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Huset har flertal terrasser och många med magnifik utsikt över havet. Poolen är på ca 10*5 meter och intill poolen finns gott om plats för solstolar. Poolen går att värmas upp och likaså uteduschen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Tillhörande fastigheten finns ett garage och en caport. Man har dessutom gott om parkeringsyta på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Ekonomi
Vatten och avlopp
720 EUR/år
Elkostnad
1533 EUR/år
Samfällighet
432 EUR/år
Sammanlagd driftskostnad
2685 EUR/år
Fastighetsskatt/-avgift
2789 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 474 EUR/år)
Beskrivning av kostnader
Ägarna är bosatta i huset året runt.
Fastighetsskatten är på 2789 € per år, men ägarna betalar efter "avdrag/rabatt" ca 2000 €.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Caleta de Velez är en vacker litet kustort intill Medelhavet med strandpromenad och hamn med vackra bergskedjan Sierra Tejeda i bakgrunden. Det högsta berget heter Maroma och är över 2000 m högt och det blir faktiskt snöklätt till och från under vintern. Vackert och fascinerande att skåda på håll bland palmer i värmande sol. På bergssluttningarna i närheten finns många mysiga bergsbyar och i de bördiga dalarna finns böndernas fruktodlingar. Klimatzonen är sub-tropisk och därför odlas mycket tropisk frukter som mango och avacado, men här finns även citrusfrukter, vindruvor och oliver. På vinterhalvåret är klimatet ungefär som en skandinavisk sommar och då odlas även grönsaker, rotfrukter och jordgubbar.

Området passar både den aktiva familjen såväl dig som vill ta det lugnt och bo i ett tryggt och välskött område. Här finns en riktigt bra golfbana och det är även nära till vandringsleder. Vinterhalvåret är det ett populärt träningsområde för cyklister - allt från världseliten till motionärer. På lite mer än 1,5 h bilresa nås skidåkningen i Sierra Nevada, Europas solsäkraste och sydligaste skidanläggning. Vill man i stället ha lite storstadspuls eller ett rikt kulturutbud så finns storstaden Málaga på 30 minuters avstånd. Där finns även närmaste internationella flygplats.

Här finns både fiske- och småbåthamn, och intill finns en lång vacker strandpromenad sammanlänkad med Torre del Mar som ligger 2 kilometer väster om Caleta de Velez. Längs hamnen och strandpromenaden finns det gott om restauranger. På den fina stranden finns beachvollybollplan och flera lekparker.

Caleta de Velez består till stor del av villabebyggelse, men det finns även trevliga radhusområden med fina gemensamma poolområden och lägenheter intill stranden. Här finns boende som passar alla!
På bekvämt cykelavstånd nås Aquavelis Water Park i Torre del Mar som har många åkattraktioner som passar både yngre och äldre barn.

Varje lördag dukas det upp till lokal marknad längs huvudgatan. Här finns allt möjligt att köpa - kläder, keramik, lädervaror och växter. Det finns även lokalt odlad frukt och grönsaker till riktigt bra priser! Modern shopping i varuhus och även bio finns i det stora köpcentrummet El Ingenio uranför Torre del Mar. Missa inte denna mer okända spanska kustpärla på Costa del Sol!
Kommunikationer
Längs huvudgatan finns bussar.
Området

Inledning

Caleta de Velez är en vacker litet kustort intill Medelhavet med strandpromenad och hamn med vackra bergskedjan Sierra Tejeda i bakgrunden. Det högsta berget heter Maroma och är över 2000 m högt och det blir faktiskt snöklätt till och från under vintern. Vackert och fascinerande att skåda på håll bland palmer i värmande sol. På bergssluttningarna i närheten finns många mysiga bergsbyar och i de bördiga dalarna finns böndernas fruktodlingar. Klimatzonen är sub-tropisk och därför odlas mycket tropisk frukter som mango och avacado, men här finns även citrusfrukter, vindruvor och oliver. På vinterhalvåret är klimatet ungefär som en skandinavisk sommar och då odlas även grönsaker, rotfrukter och jordgubbar.

Fördelar med området

Barer Golf Utegym Tennis Barnvänligt Caféer Båtliv Växande område Restauranger Båthamn Tryggt Bussar Liv i rörelse Badstrand Lugnt

Aktiviteter

Området passar både den aktiva familjen såväl dig som vill ta det lugnt och bo i ett tryggt och välskött område. Här finns en riktigt bra golfbana och det är även nära till vandringsleder. Vinterhalvåret är det ett populärt träningsområde för cyklister - allt från världseliten till motionärer. På lite mer än 1,5 h bilresa nås skidåkningen i Sierra Nevada, Europas solsäkraste och sydligaste skidanläggning. Vill man i stället ha lite storstadspuls eller ett rikt kulturutbud så finns storstaden Málaga på 30 minuters avstånd. Där finns även närmaste internationella flygplats.

Här finns både fiske- och småbåthamn, och intill finns en lång vacker strandpromenad sammanlänkad med Torre del Mar som ligger 2 kilometer väster om Caleta de Velez. Längs hamnen och strandpromenaden finns det gott om restauranger. På den fina stranden finns beachvollybollplan och flera lekparker.

På bekvämt cykelavstånd nås Aquavelis Water Park i Torre del Mar som har många åkattraktioner som passar både yngre och äldre barn.

Varje lördag dukas det upp till lokal marknad längs huvudgatan. Här finns allt möjligt att köpa - kläder, keramik, lädervaror och växter. Det finns även lokalt odlad frukt och grönsaker till riktigt bra priser! Modern shopping i varuhus och även bio finns i det stora köpcentrummet El Ingenio uranför Torre del Mar. Missa inte denna mer okända spanska kustpärla på Costa del Sol!

Ett boende för alla

Caleta de Velez består till stor del av villabebyggelse, men det finns även trevliga radhusområden med fina gemensamma poolområden och lägenheter intill stranden. Här finns boende som passar alla!

Kommunikationer

Längs huvudleden finns goda bussförbindelser. Bussfärd till Málaga kostar endast 2,96 €!

Skolor och sjukvård

I Caleta de Vélez finns skola för barn från 3-års ålder. Det finns också förskolor.

Längs huvudleden finns vårdscentral och behöver man till sjukhuset så ligger den bara ett par minuters bilfärd bort i Torre del Mar.

Använd kartan
X
Platser
    • Bar Carlos
      220 m
    • Restaurante Bar La Fuente Casa Manolo
      227 m
    • Restaurante Pizzería Los Poetas
      244 m
    • Bar El Calderón
      306 m
    • Restaurante La Taberna Camarote
      329 m
    • Colegio Publico Genaro Rincon
      427 m
    • Centro Privado de Educación Infantil Virgen de Mar
      584 m
    • Global Dive Trade
      1,21 km
    • Colegio Público José Gil López
      1,33 km
    • Instituto
      1,38 km
    • Supermercado Molina
      262 m
    • Supermercado Laura
      396 m
    • Aldi
      572 m
    • Eco Rocio Coviran
      734 m
    • Mercadona
      841 m
    • Colonias Del Puerto 110
      262 m
    • Colonias Del Puerto 145
      304 m
    • El Pilarillo 82
      389 m
    • La Caleta De Velez
      400 m
    • El Pilarillo 81
      410 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    121 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Storstadscentrum
    2,6 mil
    26 min
    -
    -
  • Flygplats
    3,7 mil
    37 min
    -
    -
  • Hållplats - Colonias Del Puerto 110
    262 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    358 m
    5 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren